出租HDB自住condo的可行性如题所示，想了解一下这个版有没有房主是这样操作，出租HDB的体验是什么。欢迎分享出租hdb的自己或朋友的故事。

目前有一套百万HDB只挂老婆名字，想以老公名义买一套二手的地点方便的老condo全家自住。

听起来是个不错的计划因为可以避开absd拥有两套房子，但是存在一些问题：

（1）因为第二套房只能拿老公一个人的名义借贷，所以无法买太贵的房子，买的起的condo将比现在的hdb还小还老，只胜在地点更方便，以及有大游泳池。

（2）完全没有出租房子的经验，不晓得HDB 出租会不会容易遇到租霸，有没有避免遇到坏租客和保护自己的手段。会不会非常麻烦，需要整天跑去给租客修坏掉的灯或者通堵掉的马桶什么的。目前的HDB 装修得很精致，自住体验Max但是出租感觉有点小担心。






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原标题：“「请教贴」出租HDB自住condo的可行性”已由 administrator 在 2025-03-04 17:58:59 时修改 ---
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2025-03-07 22:00:01。 　[本文发送自华新手机Wap版] [Erencie (3-4 14:39, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

第一个问题看你们自己吧家里环境downgrade了，小区环境upgrade了，要不就好好装修一下。
第二个找个靠谱的中介负责吧，凡事按照程序来做，虽然显得死板不够灵活但是能避免很多不必要的麻烦[hdbdweller (3-4 15:35, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

折腾的目的，应该是为了生活过的更好。既然如此，放着好好装修的hdb不住，去住小condo，肯定和目的不一致。

改善地方不方便的方法很多，比如买车，打车等。

出租难免会碰到很多问题，当然关键是选好租客。需要做很多功课，而不是完全推给中介，除非你有很多房子，算中介的大客户。当然选租客的代价就是租金相对要让一些。[qingni2 (3-4 15:58, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

到mop了吗如果到了，直接搬过去就行了。
如果没到，被查到hdb会被强制拍卖。
hdb其实租霸比私宅要少，因为hdb是可以用hdb 的act让其强制搬走，不走的话可以上报给hdb，而condo不行。
至于担心屋子损坏那些，你都出租了，还管那么多干什么。以后不租了再花几万重新装修一下不就可以了。[zy60013833 (3-4 16:37, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

subject to hdb approval即可 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-4 21:18, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

我觉得有能力，组屋+公寓对夫妻两人组合是最完美的，压力最小的配套。 大胆的去做，公寓最好是三卧室单位，尽量一步到位。

出租组屋没有啥问题， 找个好的中介，全权负责就好， 5-8年内屋子的状况能保持现状的85-95%。 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (3-5 21:12, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

新加坡既有hdb又有公寓的，约有50％的这么操作hdb出租回报搞，风险小（和公寓比），是不错的方法 　[本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (3-7 16:29, 3 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 萧武达:新加坡既有hdb又有公寓的，约有50％的这么操作hdb出租回报搞，风险小（和公寓比），是不错的方法)出租，重要的是选租客和管理租客hdb安全很多，有问题找hdb，公寓通常要上庭 　[本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (3-7 16:32, 3 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼