【房】skysuite@anson 1b or 2b最近在看skysuite@anson的房子，目前单身，预期两年内结束单身。计划在新加坡居住五六年，后面可能回中国或者去新加坡其他地方居住，房子用来出租。这个小区1b和2b我在考虑买哪个，想听听版上大佬们的意见和建议。一房在365-398尺，价格在85左右。二房在667-700，价格在143左右。
另外，朝西的房子影响大吗？一房朝西的多点。
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[jubin (4-19 1:11, 5 days ago)]
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结婚比买房子难多了，找人结婚也是很花钱的。先别急着买房子，现在经济不确定性很高，暂时不是买房子的好时候。[qingni2 (4-19 7:53, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 qingni2:结婚比买房子难多了，找人结婚也是很花钱的。先别急着买房子，现在经济不确定性很高，暂时不是买房子的好时候。)特别是ccr1br 也没什么升值潜力 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (4-19 11:34, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
好多年前想买投资房看过然后放弃了，看了两房三房，感觉那里生活很压抑，四周围满了建筑。现在看价格也没怎么增值。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (4-19 11:43, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
不错，买房的话，算是迈出了一步。。 [本文发送自华新iOS APP] [Blzrd (4-19 13:02, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
脑子有翔才会买cbd的房子。。过去几年全岛房价涨了50%不止 就这，cbd是唯一下跌的区域 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (4-19 13:19, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 yayayayayaya:好多年前想买投资房看过然后放弃了，看了两房三房，感觉那里生活很压抑，四周围满了建筑。现在看价格也没怎么增值。)新加坡人没有喜欢cbd的没设施没学校 周末商场食阁全关门，平日物价还高。
“好地段”在新加坡的定义是成熟社区+靠近地铁+有名校。典型的例子当然就是金文泰 碧山 大巴窑 东海岸 淡滨尼。。。
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[seangoh (4-19 13:21, 4 days ago)]
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(引用 qingni2:结婚比买房子难多了，找人结婚也是很花钱的。先别急着买房子，现在经济不确定性很高，暂时不是买房子的好时候。)考虑一房就是因为这个租房也要钱，不如买一个。对象有在接触中的了，目前进展还不错，不过我们计划过几年就回国了，一房也够住，不行租出去一个月也有3500的房租，到时候加些钱租个套二的。[jubin (4-19 13:56, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 eyesonme:特别是ccr1br 也没什么升值潜力)我纯出租不考虑换房了。在这边住几年小房子，以后回国住大房子去。[jubin (4-19 13:57, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 jubin:考虑一房就是因为这个租房也要钱，不如买一个。对象有在接触中的了，目前进展还不错，不过我们计划过几年就回国了，一房也够住，不行租出...)现在的房租，和存款利息差不多，意义不大。买房，装修，找租客，都不是轻松的事情。我猜你没有在本地做过装修和出租房子。碰到坏了租客，脱一层皮都是好搞的。
集中精力结婚，生孩子，有的是花钱的地方。有余钱就存银行吃利息，不要贪心。多的话可以搞个银行的VIP账号，这样定存的利息会高点。[qingni2 (4-19 14:39, 4 days ago)]
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(引用 qingni2:现在的房租，和存款利息差不多，意义不大。买房，装修，找租客，都不是轻松的事情。我猜你没有在本地做过装修和出租房子。碰到坏了租客，...)认同我也认为现在房价横盘了，有合适的我就出手，不合适就接着租房。毕竟理想的是买个一房，离上班的地方也近，自己的房子住的也踏实。[jubin (4-19 21:12, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
这个小区户型真的太小了… [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-20 0:07, 4 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
不太看好这个盘慎买[羊驼君 (4-20 8:41, 3 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 羊驼君:不太看好这个盘慎买)能请教下为何这么说吗这一带的盘里面，skysuites户型比较好，位置也不错，噪音没那么大，被几个楼挡掉了相当一部分。旁边有HDB，生活方便，而且还在欧南园一个小学1km里面。[jubin (4-21 9:10, 2 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 jubin:能请教下为何这么说吗这一带的盘里面，skysuites户型比较好，位置也不错，噪音没那么大，被几个楼挡掉了相当一部分。旁边有HDB，生活方便...)这个楼里有华新老人（来很多年的）有房产中介，大家都劝你不要买。
听劝有时候是一种运。
就热门区域买个靠近学校的2手2BED我觉得更好。热门区域请参考楼上列出的那些，金文泰，红山，大巴窑，淡宾泥。
不要用中国的思维买新加坡的房产。[熊维妮 (4-21 10:35, 2 days ago)]
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可以看看出租情况作为参考[蔚蓝星球 (4-21 11:36, 2 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 蔚蓝星球:可以看看出租情况作为参考)出租挺好的租售比，租客质量都不错，价格在那里，应该也好租，否则房租就下降了。[jubin (4-21 14:19, 2 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 熊维妮:这个楼里有华新老人（来很多年的）有房产中介，大家都劝你不要买。 听劝有时候是一种运。 就热门区域买个靠近学校的2手2BED我觉得更好...)想知道原因我不需要学区，生活舒适什么的，买了大概率就一直持有，因为我计划过些年就走了。看中的是出租方面的收入和这几年自己住。[jubin (4-21 14:21, 2 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 jubin:想知道原因我不需要学区，生活舒适什么的，买了大概率就一直持有，因为我计划过些年就走了。看中的是出租方面的收入和这几年自己住。)热门地区也有租金啊热门地区的房子还能增值啊。
为啥不要2个都要呢？ 只有租金is not enough, if your house cannot give you appreciation.[熊维妮 (4-21 14:26, 2 days ago)]
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(引用 熊维妮:热门地区也有租金啊热门地区的房子还能增值啊。 为啥不要2个都要呢？ 只有租金is not enough, if your house cannot give you appreciat)那些地方租售比不如CBD这些the sail@marina bay等也在看。Hillion也在看，不过感觉有点远，租售比和tanjong pager附近的也差不了太多。Queenstown的我担心留学生不到日子就跑了，在小红书上看到一些这种案例，所以觉得还是CBD好一些。[jubin (4-21 14:33, 2 days ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼