其实我觉得政府并不是要真正抑制房价，
所在版块：社会百科 发贴时间：2024-01-11 20:24  更多评分:

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政府想做的是让房子有一个上涨预期，但是不能太快上涨，比如每年3%，这样政府和大多数人都能赚钱，也不至于让没买HDB的太多怨言.
这个不能同时拥有HDB和公寓的建议现在已经没有任何意义了，因为在当前这么高的ABSD和公寓价格的情况下，几乎没有人会在保留HDB的情况下买公寓的. 最流行的方法是一人一套. 所以现在出台这个政策就是毫无意义，略有意义的是禁止家庭同时有两者. 减少一人一套的可能. 但是现在估计这种也比较少了，因为公寓价格太贵了，这种买法的应该也不多了. 除非这个政策要追究以往，要所有有这种情况的把HDB都吐出来，这样价格肯定会下降. 但这会造成大量HDB抛售，造成整体HDB价格下降，导致大多数人不满. 还会让政府卖地收入减少.
所以这种政策对政府没任何好处，反而可能会对民心造成副作用的政策基本不可能. 你看政府现有政策的出发点几乎都是以在控制房价过快上涨的基础上还能让政府多赚钱为基准的.
如果真想控制HDB价格，让它恢复居住属性，政府只要规定HDB卖价不能超过买价，也不可以任何形式的出租就可以了. 但是你想想这可能吗？
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【住房问题】转帖：交流站：不应允许同时拥有私宅和组屋 － IDPopcorn 　2024-01-11 15:16 (1053 bytes , 5659reads )
其实PR满三年才能购买hdb的政策也是不合理的 － yhtxc 　2024-01-12 17:09 (134 bytes , 13reads )
PR买二手组屋的政策已经多年了 － 麦哥SG 　2024-01-13 08:48 (65 bytes , 12reads )
不过现在这个扯淡的政策基本上没啥意义了 － yhtxc 　2024-01-13 10:05 (142 bytes , 11reads )
尤其是现在有了hdb基本上很难同时拥有condo － yhtxc 　2024-01-13 10:09 (239 bytes , 12reads )
确实是不合理 － IDPopcorn 　2024-01-13 08:00 (110 bytes , 11reads )
吹风贴 ？ － 功夫熊猫 　2024-01-12 16:04 (0 bytes , 8reads )
我也觉的需要吹吹风了 － IDPopcorn 　2024-01-12 16:44 (26 bytes , 11reads )
哪不合理？ － 功夫熊猫 　2024-01-12 21:39 (0 bytes , 13reads )
ZF上这条政策时，明确表示是为了控制百万组屋 － IDPopcorn 　2024-01-13 08:03 (16 bytes , 10reads )
我也觉得不合理 － 熊维妮 　2024-01-12 17:02 (139 bytes , 11reads )
资本就是价值 － yhtxc 　2024-01-12 14:47 (106 bytes , 13reads )
千万不要太得意忘形 － 老好人 　2024-01-12 15:05 (90 bytes , 12reads )
在旧社会，资本还可以高利贷 － 老好人 　2024-01-12 15:02 (54 bytes , 13reads )
现在的大学生无论如何也理解不了 － yhtxc 　2024-01-12 15:09 (36 bytes , 13reads )
如果是你的话 － 老好人 　2024-01-12 16:29 (22 bytes , 10reads )
要努力成为黄世仁 － yhtxc 　2024-01-12 16:39 (32 bytes , 12reads )
就你 － 老好人 　2024-01-12 17:08 (67 bytes , 9reads )
标普500崩了的话，那美国以外的市场只有更差 － yhtxc 　2024-01-12 17:17 (24 bytes , 10reads )
蒋光头就每次寄希望于美援 － 老好人 　2024-01-12 18:12 (58 bytes , 12reads )
美股之外的投资市场，就是蒋光头，南越 － yhtxc 　2024-01-12 21:29 (42 bytes , 10reads )
我觉得阿拉斯加那事儿，跟美国黄世仁不重视劳动光荣，脱不了 － AppleJK 　2024-01-12 17:04 (10 bytes , 10reads )
如果HDB价格下跌 － Pattie 　2024-01-12 11:55 (174 bytes , 10reads )
对于大多数只有一套HDB的本地人，这就是个账面把戏 － zz87 　2024-01-12 12:33 (124 bytes , 26reads )
这个人不就是因为自己想高位套现不成功瞎BB么 － 业余打酱油 　2024-01-12 10:13 (74 bytes , 11reads )
也不能这么说吧 － yhtxc 　2024-01-12 11:03 (115 bytes , 6reads )
公寓涨了80万 HDB 涨了30万 － 业余打酱油 　2024-01-12 12:51 (48 bytes , 14reads )
在小坡，50万真做不了什么 － 萧武达 　2024-01-12 14:40 (2 bytes , 12reads )
这是完全合理合法的呀 － yhtxc 　2024-01-12 14:04 (155 bytes , 9reads )
我们觉得OK 但是明显作者不这么想的啊 － 业余打酱油 　2024-01-12 17:19 (56 bytes , 10reads )
我可不觉得ok － yhtxc 　2024-01-12 17:27 (182 bytes , 7reads )
这个政策其实类似于PR卖HDB买condo － yhtxc 　2024-01-12 17:31 (171 bytes , 13reads )
公民和非公民区别对待，没有什么可非议的啊 － 萧武达 　2024-01-12 23:14 (29 bytes , 11reads )
限制公民会影响选票 － IDPopcorn 　2024-01-13 18:13 (16 bytes , 20reads )
资本主义法律保护拥有资本的人用资本赚钱 － 老好人 　2024-01-12 14:10 (116 bytes , 12reads )
资金本身就有价值 － yhtxc 　2024-01-12 14:14 (88 bytes , 10reads )
老鼠在食物链中也很有价值 － 老好人 　2024-01-12 14:19 (28 bytes , 13reads )
有空多努力，早日靠资本赚钱 － yhtxc 　2024-01-12 14:25 (36 bytes , 11reads )
资本也是生产资料 － 萧武达 　2024-01-12 14:14 (4 bytes , 10reads )
我觉得政府在所谓的黄金地点这个概念上走偏了 － yhtxc 　2024-01-12 09:59 (210 bytes , 18reads )
从政府的态度看宏观走向 － happymood 　2024-01-12 09:27 (926 bytes , 24reads )
我有一事不明 － vitesse 　2024-01-12 23:04 (93 bytes , 14reads )
一看层主就是住公寓或有地的，已经上升到房地产鄙视链的上游 － 小小的大象 　2024-01-13 00:36 (6 bytes , 10reads )
对asset有误解? － 萧武达 　2024-01-12 23:12 (48 bytes , 9reads )
没那么容易的 － yhtxc 　2024-01-12 09:54 (33 bytes , 11reads )
如果真实行这个，之前交的ABSD － kusubudo 　2024-01-12 00:03 (69 bytes , 10reads )
只要从今后的开始就可以 － eyesonme 　2024-01-12 08:22 (34 bytes , 12reads )
像你这样改动的话都是动的老公民的利益 － typhoonzj 　2024-01-12 08:34 (184 bytes , 13reads )
政府已经规定新的好的地点的bto － 随白色飞翔 　2024-01-11 20:31 (73 bytes , 8reads )
其实我觉得政府并不是要真正抑制房价， － solowalker11 　2024-01-11 20:24 (887 bytes , 16reads )
给这个点个赞 － yhtxc 　2024-01-12 09:05 (169 bytes , 7reads )
"问题出在那些提升去购买私宅的现有组屋屋主身上" － seangoh 　2024-01-11 20:07 (115 bytes , 14reads )
老话题了，政府早就研究过啦 － 诺思她尔家 　2024-01-11 17:57 (207 bytes , 13reads )
不太同意这种观点 － happymood 　2024-01-11 17:47 (534 bytes , 22reads )
你说的3%根本不准 － zy60013833 　2024-01-11 19:05 (141 bytes , 15reads )
多处3%组屋进入二手市场的话 － IDPopcorn 　2024-01-11 18:37 (30 bytes , 8reads )
很有道理 － eyesonme 　2024-01-11 16:59 (44 bytes , 9reads )
这个等15个月的规定完全毫无道理 － 一米阳光 　2024-01-11 16:21 (52 bytes , 12reads )
想不通 － yhtxc 　2024-01-11 16:19 (164 bytes , 9reads )
人口肉眼可见的增加了吧 － zz87 　2024-01-11 19:10 (76 bytes , 10reads )
不过租房市场就会受影响 － IDPopcorn 　2024-01-11 16:05 (42 bytes , 12reads )
有组屋 － 熊维妮 　2024-01-11 15:44 (207 bytes , 6reads )
现在可以同时持有的 － zy60013833 　2024-01-11 15:49 (19 bytes , 10reads )
要交ABSD呀 － 熊维妮 　2024-01-11 16:28 (22 bytes , 8reads )
为什么需要交absd呢 － x4 　2024-01-11 17:42 (49 bytes , 13reads )
Owner Occupier就行 － zy60013833 　2024-01-11 17:08 (125 bytes , 8reads )
这是一种恶性循环吗？ － 正能量 　2024-01-11 15:36 (193 bytes , 23reads )
估计ZF不敢出这种政策吧 － IDPopcorn 　2024-01-11 15:17 (20 bytes , 13reads )
但这个确实是一个问题 － x4 　2024-01-11 15:32 (114 bytes , 15reads )
除非政府大量兴建出租房 － 人在狮城2016 　2024-01-12 12:05 (52 bytes , 16reads )
政府已经在悄悄建 － 老好人 　2024-01-12 12:07 (48 bytes , 11reads )
那估计等ready － 人在狮城2016 　2024-01-12 12:12 (20 bytes , 13reads )
问题是，这些宿舍既不比自己租房便宜啊 － 萧武达 　2024-01-12 12:15 (10 bytes , 9reads )
组屋确实需要回归自住属性 － IDPopcorn 　2024-01-11 16:00 (8 bytes , 12reads )