真的没有想一竹竿打翻一船人
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-04-08 14:47

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我上面的帖子也说的很清楚 有冒犯到的地方多多见谅吧
我说的那个case
" 有的买方中介带买家来了，不让买家直接问价钱，回头告诉我买家很有兴趣要出价，我说我要10K cov，买方中介说我帮你向买家要20K，超过10K的话你付我2%的comm吧。买方中介是应该维护买家利益的，这种行为是什么职业道德？几乎100% 的买方中介都对我说让我根据他们push买家的COV来付给他们comm。这样的职业操守别的行业就是要上法庭坐牢的行为！"

很明确说明是买方中介，先不说很多买家也是和买方中介签了exclusive的 这个相信你也懂
即使还没有签exclusive，他的身份是买方中介，那样做是对是错大家自有分寸。。
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越来越多人买卖组屋不靠经纪 － 小小宝宝 　2009-04-06 15:28 (2984 bytes , 2183reads )
买家不找中介，但卖家有中介，是不是成交后这个中介也要向买家收取1%？ － aegis 　2009-04-18 12:29 (28 bytes , 335reads )
理论上来说是不需要的。 － watercooler 　2009-04-21 14:20 (580 bytes , 335reads )
这个请问哪里有明文规定的 － yutou 　2009-04-21 22:27 (225 bytes , 291reads )
是有的。。。好像一个什么agent association的 website。 － watercooler 　2009-04-22 17:35 (149 bytes , 252reads )
哇靠, 这个要不得啊 － aspernet 　2009-04-11 16:31 (178 bytes , 778reads )
也不是要不得，越来越多人不靠经纪也是有道理的。 － 小小宝宝 　2009-04-16 10:30 (0 bytes , 271reads )
偶也希望是这样。。。 － watercooler 　2009-04-15 10:06 (98 bytes , 410reads )
当然是这样，因为卖家通常会跟中介讲，你给偶卖高一点，偶不在乎 － aspernet 　2009-04-18 17:20 (57 bytes , 333reads )
有些事情要请教了。 － watercooler 　2009-04-21 15:44 (320 bytes , 328reads )
CPF不会全进他的cpf, 只要补足他的cpf就行 － aspernet 　2009-04-22 20:02 (0 bytes , 295reads )
举双手同意 － 逃课专家 　2009-04-13 04:12 (46 bytes , 391reads )
从买家的角度讲 － pony66 　2009-04-10 23:14 (51 bytes , 542reads )
好的中介还是有的，我当时用的就不错 － etet 　2009-04-10 05:53 (56 bytes , 417reads )
那种网站早就有了, www.nationproperty.sg － duncan1201 　2009-04-07 10:07 (313 bytes , 750reads )
羊毛都出在羊身上 － duncan1201 　2009-04-07 15:16 (681 bytes , 593reads )
你说的都是理想的情况 实际上根本不是这样 － www.656c.info 　2009-04-07 19:06 (313 bytes , 748reads )
你说出了99％中介的本质，几乎全是黑心的 － wok 　2009-04-08 14:15 (98 bytes , 435reads )
这个。。。。 － Conniesisu 　2009-04-07 21:27 (2202 bytes , 632reads )
握手一下，只有同行，才知个中甘苦。 － 铜牌推广者 　2009-04-12 17:17 (0 bytes , 272reads )
我没有说2%和1%的中介费高 问题在于 － www.656c.info 　2009-04-08 09:58 (2731 bytes , 706reads )
Let's carry on the discussion~~~ － Conniesisu 　2009-04-08 13:54 (5601 bytes , 653reads )
真的没有想一竹竿打翻一船人 － www.656c.info 　2009-04-08 14:47 (542 bytes , 542reads )
中国PR的case和一般新加坡人不太一样了 － RachelLi 　2009-04-09 00:34 (925 bytes , 819reads )
还是姐姐比较清楚 我还没实际上手做过HDB － Conniesisu 　2009-04-09 09:14 (222 bytes , 371reads )
有多少buyer是签过exclusive的　可以来报道一下　 － Conniesisu 　2009-04-08 21:15 (53 bytes , 336reads )
我租房子的时候也遇到类似的中介，一起糊弄租户的 － wok 　2009-04-08 15:09 (22 bytes , 445reads )
租房遇黑心中介的一点提示 － RachelLi 　2009-04-09 00:54 (1178 bytes , 745reads )
狂赞同，我发现没有机会向卖主问价格，不过俺们在你的卖房贴问你的问题你还没回呢。 － 小小宝宝 　2009-04-08 10:08 (2 bytes , 341reads )
这个是个行业潜规则 － Conniesisu 　2009-04-08 14:11 (309 bytes , 515reads )
direct buyer came to me and love the house so much － www.656c.info 　2009-04-08 10:19 (348 bytes , 436reads )
呵呵 我的看法正好相反 这个行业只会越来越正规化 － Conniesisu 　2009-04-08 14:15 (149 bytes , 357reads )
关键在于你们这个行业本身缺乏自律，所以口碑很坏。 － 大热卖 　2009-04-08 23:34 (255 bytes , 367reads )
其实最好的办法就是把黑心中介公之于众 有遇到什么闹心的case也写出来 － Conniesisu 　2009-04-09 09:32 (271 bytes , 281reads )
此言差矣，猎头不收employee中介费的，中介糊弄买家的居多 － wok 　2009-04-08 15:11 (0 bytes , 310reads )
买condo的buyer不用付中介费　月租２５００以上的租客也不用付中介费 － Conniesisu 　2009-04-08 21:18 (72 bytes , 444reads )
不具可比性 － www.656c.info 　2009-04-08 15:10 (1649 bytes , 440reads )
responsibility to act in the interests of the person who hired him - not his own － www.656c.info 　2009-04-08 15:22 (537 bytes , 380reads )
to correct you, the guideline has been removed for some time already － 小小宝宝 　2009-04-08 09:47 (78 bytes , 261reads )
一点小想法~ － RachelLi 　2009-04-08 00:36 (449 bytes , 625reads )
看了你的帖好心酸呀，不知道要不要现在退学去做中介呢？ － @@@### 　2009-04-16 10:46 (0 bytes , 238reads )
虽然门槛很低，但是能走的远的人，都是有信誉和被大家接受的 － duncan1201 　2009-04-08 16:37 (25 bytes , 229reads )
请看“不具可比性”及跟贴 看看是不是劣币驱逐良币 － www.656c.info 　2009-04-08 16:44 (92 bytes , 327reads )
难做的行业很多，但不是因为难做降低道德标准就是对的。 － wok 　2009-04-08 15:18 (105 bytes , 275reads )
越扯越离谱了　 － Conniesisu 　2009-04-08 22:38 (1767 bytes , 349reads )
ERA的chairman和SVP都说没做错，而且他们和公司里的其他中介都做过同样的事情 － www.656c.info 　2009-04-09 12:08 (859 bytes , 374reads )
按照Conniesisu的说法 别的家不好说 至少ERA是害群之马 black sheep了 － www.656c.info 　2009-04-09 12:11 (83 bytes , 348reads )
个人看法：没看出他像是你的仇家派来玩你。。 － 小小宝宝 　2009-04-16 13:14 (324 bytes , 285reads )
赫赫 你不是我的仇家派来玩我的吧 － Conniesisu 　2009-04-09 23:34 (901 bytes , 306reads )
握手一下~~~ － Conniesisu 　2009-04-08 14:02 (11 bytes , 287reads )
You are so admirable...I wanted to be parttime house agent after buying a house － 小小宝宝 　2009-04-08 09:24 (167 bytes , 378reads )
这咋说呢？ － picaqiu 　2009-04-07 11:24 (64 bytes , 396reads )
"买家, 千万不要找中介, 因为你付的费用不是1%, 而是3%"有点道理 － 小小宝宝 　2009-04-07 10:18 (59 bytes , 598reads )
好建议：建议建屋局设立可让屋主上载卖屋广告的网络平台 － 小小宝宝 　2009-04-07 09:53 (20 bytes , 292reads )