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真不容易找。全部符合的其实一个都没有。主流的地点都要2M以上，还不新，还未必是FH。我们只能把要求中的“地点比较方便”划掉了。
这样找了一阵，有两个选择。
一个在KK医院附近，D8，1200尺，FH，3年，16楼，有阳台，Bay Window，连租约3.5K，要1.5xM，去学校不是很方便
另一个在总统府附近，D9，1200尺，FH，刚刚TOP，2楼，没阳台，没Bay Window，连租约5.3K，要1.75M，去学校更加不方便
各有利弊。最后，我们选择了第二个，砍了一点点价钱后就买了。主要考虑一是房间比较实用，大房子搬小房子很痛苦。二是租金回报率比较高，将来处理比较有利。
折腾够了吧。还没。
12年中，我们决定我太太从13年头开始离开职场一段时间，去帮助两个小朋友适应新环境。他们一个去小学，一个去新的幼稚园。离开多久，不一定。主要看小朋友的进展。我们都觉得这对他们的将来有好处，但是对我们的财务安排有影响。因为收入少了，我们的负债会远远超过压力测试可以接受的范围。
讨论了几次后，我们认为减低风险是最重要的。虽然不舍得，我们在几个月前把那间打算退休住的Townhouse卖掉了。除了减低风险外，这个Townhouse是99年地契，现在15年了也是一个考虑因素。卖掉后，我们的负债率降到非常安全的水平。
故事告一段落。未来还会折腾吗？应该会吧。不过，在我们的负担能力有大变化之前，应该不会有大动作。
经验：
我希望大家看到的不只是这个人赚了多少，而是每次决定的过程中思路。希望有点用。香港的楼市比这里更波动。每次楼市大起大落时，记者就会跑去地产大亨们那里问看法。这么多年，不管楼市高低，李嘉诚给的答案都差不多：自住的话，负担得起就可以买；投资的话，注意风险管理。 
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