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因为房子还在建，2015底才完工，可以到时候再说。到时候再说的好处是：如果TOP前就卖掉了就不用贷款了。如果你已经签好了贷款，不用也需要赔银行，通常1-1.5%。坏处是：如果到时候需要贷款，银行会按照当时的估价来决定贷款额。如果房价下跌，你可以借到的数目会少过预算。因为是个小房子，最坏的打算就是到时付现金。
这个道理也适用于本地的在建房子。不过，如果用CPF的话，CPF规定需要立刻签贷款。
我也有研究一下英国当地贫苦大众怎么办，很多房子都不会到250K。似乎他们可以从一些组织借，好像Builder's Association之类。外国人恐怕不容易。所以外国人要不给现金，要不买贵一点的，要不多买几个一起借（这个我猜的）。要是谁有经验，欢迎分享。
EC木有研究。我感觉你住西面，如果工作也在西面，要考虑是不是方便。毕竟要至少住5年。貌似西面也有EC要推出了。.
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