看你想要啥结果了，就经验来说死磕不划算
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-04-02 09:39  更多评分:

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先说按合同规定的：如果你坚决要买，死磕到底，你可以选择exercise OTP, submit resale application然后坐等卖家告诉HDB他反悔了。HDB接到这样的通知会二话不说取消交易，但也就仅此而已，他们是不负责协商或者惩罚违约那一方的。打官司是买卖双方自己去打。

这个时候你的损失包括：定金5000，银行贷款取消罚款1.5%，估价费，submission fee。其一你可以自己起诉卖家要求强制出售，其二另外买一套但更贵的房子，索赔差价以及以上所有损失。

你付出的：可能高昂的律师费以及未知期限的扯皮诉讼期还有精力

可能的结果：基本上你没有败诉的可能。

刚入行时候就听说过一样的情况，死磕的买家，打了两年半官司最终胜诉法院判强制出售，那个不知道是HDB还是私宅，耗时两年半还是很有些呵呵。诉讼费毛估估也有上万吧。

建议的处理方案：拿回你目前损失的钱，也就是1000多块，快点MOVE ON去买下一套吧。且不说打官司耗时耗力，你选择其一坚决要买到房子，你是租着房子跟人住自家房子死磕；选择其二，赔偿的不知道扣完律师费还有多少。当然，你也可以走大叔一名的路线：我就是想做点事情。

最后：美女你真不要重新考虑一下跟我做邻居？
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大清早的碰到狗血事儿，卖家签了otp要反悔 － SiHong 　2015-04-02 08:32 (1551 bytes , 9984reads )
牛总养我～～（星星眼 － 小妖霖霖 　2015-04-04 21:10 (0 bytes , 81reads )
楼主有时间希望回复一下进展～ － lhh 　2015-04-04 15:39 (125 bytes , 127reads )
说明他们不捉急卖，也就是非诚意卖家 － 功夫熊猫 　2015-04-04 21:07 (0 bytes , 78reads )
现在某些卖家很让人无语啊！ － lhh 　2015-04-05 11:52 (100 bytes , 88reads )
好！还在交涉。 － SiHong 　2015-04-04 19:01 (70 bytes , 104reads )
装修还好 － lhh 　2015-04-05 11:47 (190 bytes , 84reads )
谢谢啦！不喜欢打通的，家里人多-.- － SiHong 　2015-04-05 17:44 (32 bytes , 99reads )
火不火看地段 － 凡人 　2015-04-06 11:06 (566 bytes , 155reads )
现在pinnacle也是属于看得多 － SiHong 　2015-04-06 11:14 (89 bytes , 101reads )
lz我家就在那附近呢，价钱要是美好的话我也想卖房呢嘿嘿 － 走走 　2015-04-04 21:18 (97 bytes , 84reads )
100平， 83万，no view － SiHong 　2015-04-05 17:58 (0 bytes , 78reads )
如果是上面一个筒子说的那个，我去propertyguru看了 － 走走 　2015-04-05 18:10 (50 bytes , 94reads )
同意 － SiHong 　2015-04-05 18:16 (0 bytes , 83reads )
看到大家在讨论TBR这一带的房子，忍不住问一下自己刚买的这间131B Kim Tian Road的5房 － RoyFang 　2015-04-05 18:45 (224 bytes , 119reads )
可以问问你这间估价多少吗? － date123 　2015-04-06 16:32 (48 bytes , 91reads )
估价83万 － RoyFang 　2015-04-06 19:26 (135 bytes , 97reads )
装修如何 － SiHong 　2015-04-05 19:29 (0 bytes , 116reads )
对装修没有什么研究，目测还算可以 － RoyFang 　2015-04-05 20:19 (388 bytes , 103reads )
我在kim tian place － 走走 　2015-04-05 19:27 (138 bytes , 107reads )
当初多少钱买的 － daodao 　2015-04-06 09:00 (12 bytes , 70reads )
估计和我家差不多，我们09年40买的 － daodao 　2015-04-06 09:26 (263 bytes , 90reads )
涨的不多 － 走走 　2015-04-06 09:06 (54 bytes , 95reads )
只能这么安慰自己了 － RoyFang 　2015-04-05 19:56 (64 bytes , 136reads )
恭喜你，这边真的是很方便 － 走走 　2015-04-05 20:41 (31 bytes , 67reads )
据我了解不是又有的官司都是输方付全部费用 － 华生之友 　2015-04-02 21:19 (158 bytes , 91reads )
不是所有的官司--怎么只会自己变?奇了个怪了 － 华生之友 　2015-04-02 21:22 (0 bytes , 55reads )
牛总选得好，支持中峇鲁。 － 卷心菜 　2015-04-02 18:39 (99 bytes , 91reads )
蔡总威武+1 － 功夫熊猫 　2015-04-02 21:16 (0 bytes , 68reads )
女儿的学校就在附近，我们每天经过5X都流口水 － 逃课专家 　2015-04-02 21:12 (0 bytes , 68reads )
离菜菜家高大上房子这么近，必须拿下！ － SiHong 　2015-04-02 19:11 (0 bytes , 95reads )
卖家需要赔钱的呀。 － 奥迪A6 　2015-04-02 11:35 (231 bytes , 98reads )
谢谢！ － SiHong 　2015-04-02 11:44 (23 bytes , 83reads )
小牛，我觉得这个价格实在低了，不知道卖家为啥会接受... － materialist 　2015-04-02 11:19 (23 bytes , 102reads )
马蹄！何以见的低了？ － SiHong 　2015-04-02 11:41 (54 bytes , 85reads )
法院申请强制执行合同 － 南洋暴雪 　2015-04-02 10:59 (8 bytes , 93reads )
请教暴雪一个问题 － 大叔一名 　2015-04-02 11:08 (129 bytes , 80reads )
这个问题好难回答 － 南洋暴雪 　2015-04-02 12:41 (475 bytes , 88reads )
如果楼主觉得价格合适，就继续excerise otp, － DengWei 　2015-04-02 09:44 (215 bytes , 155reads )
看你想要啥结果了，就经验来说死磕不划算 － 凡人 　2015-04-02 09:39 (960 bytes , 180reads )
很严肃认真的在看回复，看到倒数第二句我打了个喷嚏 － 大叔一名 　2015-04-02 10:15 (21 bytes , 97reads )
向土豪先锋队致敬... － 功夫熊猫 　2015-04-02 11:34 (0 bytes , 64reads )
偶像！ － SiHong 　2015-04-02 10:55 (0 bytes , 80reads )
你是探索的先锋！ － 凡人 　2015-04-02 10:40 (0 bytes , 69reads )
曾经要和你做邻居 － SiHong 　2015-04-02 09:55 (312 bytes , 341reads )
可以整套出租吗? － fly2010 　2015-04-02 20:37 (0 bytes , 67reads )
目测楼主不会租你, 若是租你, 本座就吃 xiang (此协定1年有效)[…] － 功夫熊猫 　2015-04-02 21:17 (1 bytes , 83reads )
又不要靠绿线了?? ta 搞毛呢?? － 功夫熊猫 　2015-04-02 11:34 (0 bytes , 62reads )
79E 高楼我刚刚租了2900 － 凡人 　2015-04-02 10:02 (129 bytes , 118reads )
星星眼！ － SiHong 　2015-04-02 10:05 (82 bytes , 83reads )
律师费方面我曾经就房产合同纠纷咨询过律师 － 凡人 　2015-04-02 09:52 (678 bytes , 109reads )
所以 要找出屋主反悔的真正原因 － -_-|| 　2015-04-02 09:51 (558 bytes , 116reads )
诉讼费，庭费最后都是costs 输的一方要承担的 － 南洋暴雪 　2015-04-02 11:00 (0 bytes , 94reads )
个人原因耗不起！好想 － SiHong 　2015-04-02 11:04 (55 bytes , 90reads )
你帮自己set example没必要 － 南洋暴雪 　2015-04-02 12:42 (61 bytes , 66reads )
很严肃认真的在看回复 － 依米 　2015-04-02 09:46 (70 bytes , 133reads )
估计 － 戚戚77 　2015-04-02 09:39 (61 bytes , 133reads )
这个也是可能的 － -_-|| 　2015-04-02 10:00 (183 bytes , 140reads )
对方一直问我valuation price多少 － SiHong 　2015-04-02 10:09 (28 bytes , 86reads )
你随便告诉他一个 － -_-|| 　2015-04-02 10:18 (336 bytes , 90reads )
估计报告不是卖方去做的吗？ － zhenzhenbeibei 　2015-04-02 10:41 (54 bytes , 71reads )
估价书上有说明 － 凡人 　2015-04-02 12:27 (14 bytes , 89reads )
这个…… － -_-|| 　2015-04-02 10:44 (111 bytes , 85reads )
建议楼主 － 雷猫 　2015-04-02 09:36 (111 bytes , 104reads )
买卖双方签了OTP后， － 房产博士 　2015-04-02 09:29 (148 bytes , 137reads )
楼主列个损失，让卖家陪就好了。 － trim 　2015-04-02 09:26 (91 bytes , 110reads )
签了otp以后,卖家可以反悔么? － gltdaisy 　2015-04-02 09:18 (20 bytes , 205reads )
85万的HDB，你们给找找 － 冰是睡着的水 　2015-04-02 09:16 (0 bytes , 106reads )
1mil的要不要, 不少见 － 华生之友 　2015-04-02 09:26 (0 bytes , 107reads )
楼主说买来过几年出租 － 冰是睡着的水 　2015-04-02 09:29 (0 bytes , 118reads )
还是有点多 － x4 　2015-04-02 09:25 (16 bytes , 105reads )
EM EA自住舒服，出租不划算吧。pinnacle买不到 － SiHong 　2015-04-02 09:38 (82 bytes , 135reads )
@-_-|| @凡人 @Dengwei － x4 　2015-04-02 09:10 (22 bytes , 110reads )
这个 － -_-|| 　2015-04-02 09:34 (754 bytes , 143reads )
哎! 惭愧！跪谢杜老板不嫌弃 － SiHong 　2015-04-02 09:44 (103 bytes , 123reads )
... 剧情反转了? 反悔只呢能让中介和对方中介谈一谈了... － 功夫熊猫 　2015-04-02 09:09 (0 bytes , 100reads )
OTP签了. 木有中介吗? － 华生之友 　2015-04-02 08:53 (158 bytes , 107reads )
木找杜老板、凡人组合，自吃后果啊 － SiHong 　2015-04-02 09:46 (0 bytes , 118reads )