仔细想想，大概明白你说的这个差价是啥意思了。貌似是的，要涨都涨要跌都跌，[…]
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-04-23 15:43

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新旧总是有差价。 不过，好像记得之前博士的帖子提到十年内的新房和十多年的新房，同一地段还是有差别的，因此不是说明了十年内的房子是有掉价的趋势么（假设房价不涨的情况下）？
与此相比，如果持有的是30多年的房子，会有继续掉价的风险么？这个我不是太了解，比较想知道大概的趋势。

另外，同意大叔你说的买房都有投资成分。像大叔这样没有打算离开坡的，可能考虑的是住10年内就upgrade住宅，所以考虑容易出手因素。而考虑在坡暂居几年又想以后持有一套房的并可能打算长期持有的，要考虑些啥呢？ 想听听你的意见^_^~
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Hold 不住了，准备买房子，求达人来科普/预测一下将来利率的走向 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 09:22 (113 bytes , 5453reads )
紫色的桃子是什么意思，为什么我上次发了类似的帖子没有。。。偏心? － HMS_Hood 　2015-04-22 14:35 (0 bytes , 47reads )
紫桃 = +10分 目测楼上上次发的贴也是紫桃 － 功夫熊猫 　2015-04-28 16:46 (0 bytes , 39reads )
天哪，我一直以为你是隔壁的某老人 － hulumama 　2015-04-22 10:46 (62 bytes , 60reads )
别跟我后面，烦你！！ － 冰是睡着的水 　2015-04-22 11:55 (0 bytes , 40reads )
就你这素质 － hulumama 　2015-04-22 19:50 (178 bytes , 57reads )
目测楼上又跟了一遍…… － 功夫熊猫 　2015-04-22 20:30 (0 bytes , 39reads )
呵呵 － hulumama 　2015-04-27 07:31 (45 bytes , 53reads )
竟然跳不出买 房两个字 － hulumama 　2015-04-22 20:29 (582 bytes , 58reads )
同意这个理儿， 也就层主普及下这方面的了解~谢啦 － 1999 　2015-04-23 15:31 (0 bytes , 36reads )
最近手痛，不大想打字 － hulumama 　2015-04-27 07:36 (183 bytes , 53reads )
层主觉得有潜力的地段推荐几个呗 － CrossSG 　2015-04-23 09:49 (4 bytes , 57reads )
是hulu么？ － yayayayayaya 　2015-04-22 10:48 (0 bytes , 63reads )
利率在很大概率上今年会继续走高。 － NewOriental 　2015-04-21 11:39 (333 bytes , 87reads )
别超过3%还好，超过了有点接受不了，谁让前几年都1.+呢 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 14:58 (0 bytes , 49reads )
买第一套房时候2.5% － 凡人 　2015-04-21 15:35 (0 bytes , 45reads )
歪个楼，水哥不灌水啦，嘿嘿 － yanzifei 　2015-04-21 10:30 (80 bytes , 71reads )
灌水和看房市不冲突，边灌边看。自住也不排除过几年卖掉，少赚点没关系 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 10:33 (32 bytes , 75reads )
利率是非常重要的因素 － 心动不如行动 　2015-04-21 10:03 (183 bytes , 75reads )
是的1%+和3%+差好多 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 10:16 (0 bytes , 80reads )
利率相对价钱真的是小事 － 大叔一名 　2015-04-21 09:47 (151 bytes , 90reads )
大叔 不错 的标准是什么？ － vickychen 　2015-04-21 11:23 (0 bytes , 69reads )
好的deal一定是走得快的， － 房产博士 　2015-04-21 09:57 (77 bytes , 80reads )
好房看来还是难求，不管利率也不是小头吧 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 09:55 (80 bytes , 82reads )
数字是没错 － 大叔一名 　2015-04-21 10:11 (181 bytes , 88reads )
请教大叔：你怎么筛选一个不错的房子？ － SiHong 　2015-04-21 11:37 (137 bytes , 84reads )
这个问题不容易答 － 大叔一名 　2015-04-22 07:36 (1197 bytes , 68reads )
所以，按大叔的分析， － 1999 　2015-04-22 12:42 (88 bytes , 71reads )
看起来你应该是回另外那个贴子 － 大叔一名 　2015-04-22 13:02 (256 bytes , 59reads )
仔细想想，大概明白你说的这个差价是啥意思了。貌似是的，要涨都涨要跌都跌，[…] － 1999 　2015-04-23 15:43 (485 bytes , 39reads )
差不多这个意思 － 大叔一名 　2015-04-24 22:31 (240 bytes , 55reads )
大部分的房子结构寿命40-50年 － 大叔一名 　2015-04-25 14:31 (296 bytes , 56reads )
其实我想说的是 － 1999 　2015-04-25 13:38 (637 bytes , 50reads )
因为不是所有的lease都是99年的 － 大叔一名 　2015-04-25 09:35 (398 bytes , 57reads )
额，真有15,20年的landed啊，我是小白。就在想坡一共才50年，最[…] － 1999 　2015-04-24 23:11 (126 bytes , 51reads )
谢谢！非常受益。 － SiHong 　2015-04-22 09:02 (420 bytes , 64reads )
负担是没问题，不过能负担得起不等于愿意付不是?看看走势,对照一下自己愿意承担的预期 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 10:15 (0 bytes , 82reads )
负担不是问题就简单多了 － 大叔一名 　2015-04-21 10:25 (133 bytes , 78reads )
哈哈，我也是昨天才发现签名档可以这么玩儿。。。 － 冰是睡着的水 　2015-04-21 10:27 (0 bytes , 79reads )
目测这一两年只要A股牛市，SIBOR不会再跳升，没有解释。 － 赶超美日 　2015-04-21 09:38 (0 bytes , 76reads )
内在逻辑怎么讲? － 华生之友 　2015-04-22 09:24 (4 bytes , 54reads )
我就大胆猜一下，不可尽信的 － 赶超美日 　2015-04-22 12:28 (776 bytes , 57reads )
看不懂和Sibor有什么关系! － 华生之友 　2015-04-22 14:08 (26 bytes , 40reads )
亚洲和新兴市场的问题在于巨大的美元债务，等于卖空了美元。 － 赶超美日 　2015-04-22 14:37 (296 bytes , 44reads )
希望能如你所言！ － 冰是睡着的水 　2015-04-21 09:55 (0 bytes , 74reads )
上周刚拿到这个季度的利率 － trim 　2015-04-21 09:36 (94 bytes , 83reads )
新加坡财长的呼吁真是两边讨好阿， － fly2010 　2015-04-27 08:38 (90 bytes , 57reads )
你真的还是假的啊 － -_-|| 　2015-04-21 09:32 (24 bytes , 76reads )
今天看到sibor有到1以下了，是不是真的？难道要一直波动下去？ － 冰是睡着的水 　2015-04-21 09:34 (0 bytes , 72reads )