每个环节须有精确数字，若是没有则须提供你认为的浮动区间
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-06-06 10:19  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
这才是理性模型


gk等词汇还是少用 小心玩脱了
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

(huasing.org)正宗好论坛正宗好社区高知好群体欢迎围观华新社团旗下著名品牌为您呈现的华新论坛上华新真开心灌水动力八卦精神为每天积极生活添油加醋本论坛热门板块心情闲聊我爱团购型男靓女狮城宝宝房产车市带您踏上星洲生活娱乐八卦欢乐之旅注册用户参与论坛互动立即获得各种加分升级！
huasing.net huasing.org huasing apps 你们懂得
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
打破组屋高收益的迷思，房产投资高阶进程 － huahuasg 　2016-06-06 10:01 (1571 bytes , 10431reads )
对于你模型的一点疑问 － Boonlay_zufang 　2018-06-08 14:49 (503 bytes , 33reads )
所谓高阶投资，本人认为是在低风险的情况下实现高收益 － mingtian1990 　2018-06-08 08:51 (770 bytes , 44reads )
房产投资高阶？ － 鹏哥 　2018-06-07 23:33 (1417 bytes , 43reads )
哪有辣妈多高阶低阶 － 笑天 　2018-06-08 07:22 (139 bytes , 39reads )
组屋与私宅价格的相关性 － mingtian1990 　2018-06-07 23:03 (357 bytes , 36reads )
赚了这11%以后怎么办 － 滚雪球 　2018-06-07 21:58 (78 bytes , 24reads )
compounding effect － 鹏哥 　2018-06-07 22:49 (1152 bytes , 43reads )
做个更正 － 鹏哥 　2018-06-07 22:56 (237 bytes , 57reads )
课间休息来个小故事 － mingtian1990 　2018-06-07 20:58 (378 bytes , 31reads )
我也刚看过这个故事 － 鹏哥 　2018-06-07 21:13 (35 bytes , 29reads )
讨论这个问题的都是白痴， 组屋你只能买一个， 公寓你想买多少就多少， 前提是有 － beerguy 　2018-06-07 17:51 (2 bytes , 36reads )
网上骂没意义的 － huahuasg 　2018-06-07 16:44 (103 bytes , 36reads )
所以你是最大赢家咯 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 16:50 (18 bytes , 28reads )
你根本没看我的贴子就开始喷 － huahuasg 　2018-06-07 16:58 (176 bytes , 43reads )
很仔细看了你的帖子 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 20:03 (24 bytes , 39reads )
不仅仅是房市 － 谁是谁的缺口 　2018-06-07 18:03 (149 bytes , 128reads )
leverage太高 risk太大 怎么不比比sharpe ratio呢呵呵呵呵 － 颖州人氏xyc 　2018-06-07 14:29 (0 bytes , 28reads )
楼主还漏算了中介费吧 － vvos 　2018-06-07 14:09 (65 bytes , 34reads )
楼主最大的槽点是对投资风险的忽视 － 王者农药 　2018-06-07 14:05 (119 bytes , 33reads )
二年过去了，华新还在讨论组屋和公寓的收益 － huahuasg 　2018-06-07 12:50 (53 bytes , 43reads )
看到楼主的对比很难想像敢自称高阶 － 无意义的微笑 　2018-06-07 14:05 (194 bytes , 32reads )
沙发 目测楼主安奈不住了。。。 － 功夫熊猫 　2018-06-07 13:08 (0 bytes , 22reads )
公寓的这波上涨 － japgolly 　2018-06-07 13:07 (105 bytes , 34reads )
我两年前预测的太保守了 － huahuasg 　2018-06-07 13:11 (108 bytes , 39reads )
楼主你不是已经买了很多套公寓了吗 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 13:55 (61 bytes , 33reads )
如果追求的是收益率 － japgolly 　2018-06-07 13:20 (82 bytes , 36reads )
是的 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 14:05 (67 bytes , 24reads )
没错 这个栗子说明 － 笑天 　2018-06-07 13:36 (177 bytes , 31reads )
自以为是了 － 笑天 　2018-06-07 13:01 (28 bytes , 22reads )
可笑的帖子不用回。你要不是卖房子的, 就是太年轻了。 － 索罗期 　2016-06-07 20:33 (8 bytes , 70reads )
感觉 － chenzi 　2016-06-07 11:22 (92 bytes , 43reads )
谢谢各位捧场，一不小心就上十大了。 － huahuasg 　2016-06-06 23:04 (99 bytes , 51reads )
打破祖屋高收益迷思，呵呵呵呵呵 － chriszzc 　2016-06-06 20:17 (301 bytes , 65reads )
求问哪里公寓两房只要60多万？ － 划水小妞 　2016-06-07 20:46 (0 bytes , 43reads )
DT line 上面房子卖不出 － chriszzc 　2016-06-07 20:57 (13 bytes , 55reads )
哪个project？ － 划水小妞 　2016-06-08 18:39 (0 bytes , 42reads )
这个我到觉得是时滞 － vililytan 　2016-06-06 21:15 (165 bytes , 58reads )
租屋4房，租金已经在2000-2200左右， － chriszzc 　2016-06-07 21:43 (426 bytes , 55reads )
现在租金已经是1800-2200 － chriszzc 　2016-06-06 21:31 (31 bytes , 52reads )
你没看懂我的帖子。 － huahuasg 　2016-06-06 22:30 (342 bytes , 53reads )
楼主瞧不起 poly 啊... 恐成为最大书架,小心玩脱了 － 功夫熊猫 　2016-06-07 10:58 (0 bytes , 42reads )
唯恐天下不乱啊, 呵呵 － 西东南北风 　2016-06-07 11:10 (168 bytes , 42reads )
狗屁不通 － chriszzc 　2016-06-07 10:56 (102 bytes , 41reads )
这都不用算啊 － abcxyz2 　2016-06-06 18:20 (66 bytes , 44reads )
你这里面有面有个巨大的assumption － pinkhil 　2016-06-06 16:47 (33 bytes , 66reads )
我觉得 － 瞳瞳 　2016-06-06 15:44 (431 bytes , 55reads )
不觉得EC相当于一二十年前的组屋 － 信长 　2016-06-06 19:52 (17 bytes , 60reads )
这一点同意 － 瞳瞳 　2016-06-06 21:05 (209 bytes , 63reads )
地段只是抗跌的因素 － huahuasg 　2016-06-07 20:17 (70 bytes , 47reads )
投資來說的話 － 信长 　2016-06-06 21:10 (161 bytes , 52reads )
EC确实有机会成本的问题 － huahuasg 　2016-06-07 20:15 (187 bytes , 63reads )
愿闻其详 － huahuasg 　2016-06-06 23:00 (18 bytes , 57reads )
個人認為EC更適合自住 － 信长 　2016-06-06 21:08 (0 bytes , 46reads )
要杠杆， 玩外汇 － 西东南北风 　2016-06-06 15:52 (79 bytes , 46reads )
目测新一轮撕逼大战一触即发 － 功夫熊猫 　2016-06-06 16:12 (0 bytes , 42reads )
你那三联如果的准确性我保留。 － 南洋暴雪 　2016-06-06 13:38 (0 bytes , 59reads )
律师的思维确实严谨 － huahuasg 　2016-06-06 13:45 (52 bytes , 56reads )
你那个假设是只是预测 － 南洋暴雪 　2016-06-06 14:18 (147 bytes , 44reads )
经济活动哪个不是预测 － huahuasg 　2016-06-06 14:21 (62 bytes , 43reads )
你有这个认识，你的读者也看到了。 － 南洋暴雪 　2016-06-06 16:25 (27 bytes , 45reads )
你没算祖屋的升值回报 － tale 　2016-06-06 12:32 (10 bytes , 77reads )
组屋未来3年会升值吗 － huahuasg 　2016-06-06 12:48 (67 bytes , 61reads )
楼主你确定不是来搞笑的？ － tale 　2016-06-06 12:59 (96 bytes , 57reads )
确定你的思维是正常的吗 － huahuasg 　2016-06-06 13:06 (139 bytes , 45reads )
感觉不是讨论帖 － soc_138 　2016-06-06 13:41 (26 bytes , 39reads )
对捣乱的小白见一个打一个 － huahuasg 　2016-06-06 13:47 (66 bytes , 42reads )
忍不住说两句 － lyf 　2016-06-06 11:22 (768 bytes , 84reads )
终于有人点破了此模型的关键点 － huahuasg 　2016-06-06 11:34 (568 bytes , 62reads )
公寓的波动确实比祖屋大，盈利空间更大。 － Tenacity 　2016-06-06 13:02 (166 bytes , 56reads )
同觉得楼主的假设会不会多了点 － 武汉伢 　2016-06-06 11:20 (121 bytes , 47reads )
请明示假设什么了 － huahuasg 　2016-06-06 11:22 (101 bytes , 44reads )
组屋比公寓投资价值高 － pinkhil 　2016-06-06 23:36 (164 bytes , 64reads )
为了忽悠，也是蛮拼的 － 西东南北风 　2016-06-06 11:14 (78 bytes , 53reads )
此贴不欢迎索男 － huahuasg 　2016-06-06 11:18 (66 bytes , 46reads )
哈哈哈，粗级，太粗急 － 西东南北风 　2016-06-06 14:44 (74 bytes , 52reads )
此贴不欢迎下室索男 － huahuasg 　2016-06-06 14:49 (74 bytes , 42reads )
任性下， 生个气 － 西东南北风 　2016-06-06 15:07 (283 bytes , 52reads )
吹牛的就不要来了 － huahuasg 　2016-06-06 15:10 (44 bytes , 47reads )
或者， 我们个出1mil － 西东南北风 　2016-06-06 15:21 (92 bytes , 51reads )
呵呵，别吹牛 － huahuasg 　2016-06-06 15:35 (38 bytes , 47reads )
呵呵，索男又在吹牛 － huahuasg 　2016-06-06 15:34 (97 bytes , 44reads )
果真幼稚， － 西东南北风 　2016-06-06 17:32 (202 bytes , 46reads )
维族馆子不错 － 崖士蛮 　2016-06-06 19:23 (170 bytes , 49reads )
呵呵，拿着鸡毛当令箭啊 － 西东南北风 　2016-06-06 19:19 (509 bytes , 60reads )
别瞎扯，别装 － huahuasg 　2016-06-06 17:48 (118 bytes , 49reads )
呵呵呵， 原来你年轻，新人 － 西东南北风 　2016-06-06 15:43 (112 bytes , 48reads )
不服你让hs首富发美图 － 功夫熊猫 　2016-06-06 18:20 (141 bytes , 45reads )
可否回到此贴主题 － huahuasg 　2016-06-06 18:16 (188 bytes , 41reads )
也可能是三兄弟.... 明楼明堂明台 － 功夫熊猫 　2016-06-06 18:06 (155 bytes , 50reads )
看来华新卧虎藏龙，不过没收到老大的照片 － ● 　2016-06-06 18:03 (279 bytes , 103reads )
自己搜以前的帖子，看看我的庄园照片 － 西东南北风 　2016-06-06 17:24 (475 bytes , 43reads )
你太自相了 － 西东南北风 　2016-06-06 17:21 (471 bytes , 39reads )
无知者无畏，要不要看我卢森堡的庄园实景 － 西东南北风 　2016-06-06 17:20 (451 bytes , 44reads )
哈哈，跟我谈欧洲，真是无知者无畏 － huahuasg 　2016-06-06 15:52 (226 bytes , 72reads )
目测楼主怂了.... － 功夫熊猫 　2016-06-06 15:23 (0 bytes , 46reads )
其实，俺实在不好意思打击年轻人的自尊心 － 西东南北风 　2016-06-06 15:27 (15 bytes , 45reads )
再吹下牛 － 西东南北风 　2016-06-06 15:19 (120 bytes , 47reads )
还是有请华新首富@西东南北风 出来和楼主一战吧 － 功夫熊猫 　2016-06-06 11:00 (0 bytes , 71reads )
猫熊，感觉你拌嘴不过，就各种搬救兵艾特版主 － 明楼 　2016-06-06 12:09 (134 bytes , 39reads )
本座是遵守版规的好宝宝 － 功夫熊猫 　2016-06-06 12:27 (0 bytes , 42reads )
各位小白提出的小白问题，我就不再回复了！ － huahuasg 　2016-06-06 10:43 (283 bytes , 48reads )
HDB收益86k是每三年都会有的 － 1743sg 　2016-06-06 10:19 (121 bytes , 64reads )
投资投资投资 － huahuasg 　2016-06-06 10:33 (166 bytes , 52reads )
楼主你满身都是破绽 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 13:53 (440 bytes , 30reads )
组屋是用来居住的 － huahuasg 　2018-06-07 13:56 (12 bytes , 34reads )
是的 你也知道哇 － 毛绒绒滴小河马 　2018-06-07 15:25 (96 bytes , 29reads )
投资都有风险 － yangkai 　2016-06-06 10:59 (126 bytes , 49reads )
终于有人出来质疑公寓的涨幅了 － huahuasg 　2016-06-06 11:10 (191 bytes , 52reads )
mr. agent ,你卖那个盘啊 － 我爱我家2 　2016-06-06 10:11 (232 bytes , 60reads )
有没有老公寓成鬼屋的实例？ － 武汉伢 　2016-06-06 18:43 (249 bytes , 55reads )
也不用这么黑吧..... － 南瓜同学 　2016-06-06 13:48 (239 bytes , 50reads )
住那里本来就是个人选择 － 我爱我家2 　2016-06-06 15:30 (384 bytes , 66reads )
你这段回复是没问题 － 南瓜同学 　2016-06-06 19:11 (184 bytes , 41reads )
完全同意 － 顾小熊 　2016-06-06 13:06 (38 bytes , 48reads )
我不是中介 － huahuasg 　2016-06-06 10:18 (224 bytes , 45reads )
楼下为什么只算组屋三年的收益 － Be4Sunrise 　2016-06-06 10:11 (195 bytes , 60reads )
投资，投资，投资 － huahuasg 　2016-06-06 10:23 (257 bytes , 51reads )
投资投资投资 － Be4Sunrise 　2016-06-06 10:55 (116 bytes , 60reads )
其实回答小白的小白问题很痛苦的。 － huahuasg 　2016-06-06 11:05 (404 bytes , 36reads )
小白菜呀，头脑热啊 － Be4Sunrise 　2016-06-06 11:13 (44 bytes , 46reads )
组屋再怎么低收益也只能买一套，不是谁都能买，价格是同地点公寓的一半或更低。 － 快给我肉 　2016-06-06 10:11 (65 bytes , 249reads )
是否保留组屋是很私人的决定 － huahuasg 　2016-06-06 10:27 (97 bytes , 72reads )
沙发 围观非精确计算星人 － 功夫熊猫 　2016-06-06 10:10 (0 bytes , 50reads )
欢迎理性讨论 － huahuasg 　2016-06-06 10:12 (56 bytes , 62reads )
你的赚钱model 一点都没错, － 我爱我家2 　2016-06-06 10:22 (321 bytes , 57reads )
再说一遍，我不是中介 － huahuasg 　2016-06-06 10:36 (78 bytes , 55reads )
每个环节须有精确数字，若是没有则须提供你认为的浮动区间 － 功夫熊猫 　2016-06-06 10:19 (46 bytes , 44reads )
那请这位博士提出来你的模型啊 － huahuasg 　2016-06-06 10:24 (100 bytes , 50reads )
骂得好！正义之士 － 狮子王 　2018-06-07 14:45 (13 bytes , 25reads )
@青空 你懂的 － 功夫熊猫 　2016-06-06 10:32 (0 bytes , 44reads )
青空还没涉足房版呢 － 小妖霖霖 　2016-06-06 10:58 (52 bytes , 46reads )
不懂你在说什么 － huahuasg 　2016-06-06 10:33 (12 bytes , 45reads )