你的想法太理想化了
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-09-14 07:49  评分:  更多评分:

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首先房产是有周期的,有波峰波谷,最好的办法是波谷买,波顶卖,这就是有些人讲的持有5,6年。大部分人是无法预测最佳时机的,但是你可以简单判断是否已经涨了几年了是否已经跌了几年了,涨了几年了,那就等下次房产周期,跌了几年了,那就可以考虑买了
其次,新加坡已经渡过了快速发展时期,95年的新加坡相当于现在的一线城市,最后的疯狂,如果你看新加坡过去30年,前面10年十几倍的涨,后面20年,如果你不幸的正好在95年买入,到现在20年了,涨幅只有50%,所以不要以过去30年来预测将来30年。
最后,投资就要用到贷款,目的就是投资收益最大化,你的房子30年最后还请贷款,这根本不是投资,你还不如买美股的etf
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我也来说说我对新加坡房地产投资的看法 － jasonkang 　2016-09-13 23:27 (2180 bytes , 6803reads )
干脆今天把自己的观点一次表达清楚，欢迎来撕 － jasonkang 　2016-09-14 16:56 (2098 bytes , 137reads )
谢谢解惑 － vitesse 　2016-09-16 11:34 (152 bytes , 51reads )
感觉现在就是一个释放的过程 － 武汉伢 　2016-09-14 17:10 (138 bytes , 58reads )
HDB当然应当买. － 喜欢苏州 　2016-09-14 14:40 (206 bytes , 67reads )
没房子的等房价跌买房比较幼稚 － 为什么爬？ 　2016-09-14 12:43 (886 bytes , 87reads )
没有理由不买HDB，无论和哪个国家比，租售比都是杠杠地~ － 漂泊的东北风 　2016-09-14 13:52 (16 bytes , 134reads )
最极端的例子 － 组合优化很好 　2016-09-14 12:43 (322 bytes , 82reads )
其实吧 － 组合优化很好 　2016-09-14 12:36 (320 bytes , 58reads )
如果只有一套房产，没有必要谈什么投资。 － 明楼 　2016-09-14 12:25 (815 bytes , 86reads )
买房是没错的 － 组合优化很好 　2016-09-14 11:41 (18 bytes , 47reads )
买在哪里不是重点 － 七夜 　2016-09-14 12:13 (8 bytes , 47reads )
最近精彩的帖子好多啊，好看！ － redspider2 　2016-09-14 11:17 (435 bytes , 58reads )
+1 － Ex2 　2016-09-14 12:30 (57 bytes , 48reads )
不明白你的逻辑 － vitesse 　2016-09-14 11:13 (846 bytes , 52reads )
沙发。。 目测撕逼大战一触即发。。。 － 功夫熊猫 　2016-09-14 11:00 (0 bytes , 47reads )
别闹 － 武汉伢 　2016-09-14 11:12 (18 bytes , 51reads )
以后估计就银行还可以 － 喜欢苏州 　2016-09-14 10:19 (447 bytes , 57reads )
学习了 － 七夜 　2016-09-14 10:59 (24 bytes , 48reads )
dengwei说的更对 － longman 　2016-09-14 10:04 (251 bytes , 59reads )
请问什么是 靠资金流动赚钱 － vitesse 　2016-09-14 11:32 (14 bytes , 51reads )
我是说房产 － longman 　2016-09-14 11:54 (216 bytes , 47reads )
牛车水 － 七夜 　2016-09-14 12:15 (53 bytes , 38reads )
我确实看好天朝 － jasonkang 　2016-09-14 11:09 (852 bytes , 125reads )
排 － chenzi 　2016-09-14 11:47 (107 bytes , 56reads )
如果讲到风险，资金流动也可能血本无归，房地产似乎比较安全一些 － 政治反动色彩 　2016-09-14 10:12 (0 bytes , 44reads )
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现在是拼高科技，拼成本的时代 － 喜欢苏州 　2016-09-14 09:13 (548 bytes , 94reads )
电子系的握个手 － 唐甬 　2016-09-14 16:59 (54 bytes , 50reads )
一直没想明白的疑问 － minnie_minnie 　2016-09-14 08:46 (130 bytes , 60reads )
我的一个大老板分享的 － 人在狮城2016 　2016-09-14 11:45 (184 bytes , 55reads )
小房子抵抗通胀的能力比较强， 价格波动相对小? － evan912 　2016-09-16 11:15 (84 bytes , 44reads )
现在交易成本也挺高的 － Calicocat 　2016-09-14 19:39 (0 bytes , 46reads )
40多年啊, 好久, 好辛苦 － 西东南北风 　2016-09-14 12:07 (137 bytes , 51reads )
羡慕嫉妒呀 － 人在狮城2016 　2016-09-14 17:00 (42 bytes , 49reads )
哈哈，杯弓蛇影，草木皆兵 － 西东南北风 　2016-09-14 18:30 (130 bytes , 44reads )
又不是靠房产 － 人在狮城2016 　2016-09-14 12:47 (126 bytes , 60reads )
其实首富是想大家表现一下羡慕嫉妒恨 － 武汉伢 　2016-09-14 16:52 (26 bytes , 49reads )
呵呵,其实40多年前的话 － 西东南北风 　2016-09-14 13:26 (50 bytes , 53reads )
加点料 － chenzi 　2016-09-14 11:55 (91 bytes , 48reads )
所以 几岁了？ － 功夫熊猫 　2016-09-14 11:46 (0 bytes , 45reads )
快七十了 － 人在狮城2016 　2016-09-14 12:43 (44 bytes , 41reads )
你的想法太理想化了 － lun_tan 　2016-09-14 07:49 (546 bytes , 126reads )
也许应该改个题目，说房地产投资可能不合适。我的观点是主业赚钱，房产守之。 － jasonkang 　2016-09-14 10:59 (480 bytes , 104reads )
感觉主业赚钱 也不能抵御通货吧 － vitesse 　2016-09-14 11:27 (104 bytes , 48reads )
弱弱的说句. － 组合优化很好 　2016-09-14 11:40 (386 bytes , 59reads )
这个数据有疑问 － bbsid 　2016-09-14 11:43 (77 bytes , 45reads )
好伤心 － vitesse 　2016-09-14 11:43 (6 bytes , 41reads )
我个人同意楼主的观点 － 武汉伢 　2016-09-14 11:11 (288 bytes , 58reads )
觉得吧 － 喜欢苏州 　2016-09-14 00:48 (227 bytes , 67reads )
指数型基金，你值得拥有 － 为什么爬？ 　2016-09-14 00:14 (4 bytes , 77reads )
吃瓜嗑瓜子吃面群众 － chenzi 　2016-09-13 23:44 (10 bytes , 58reads )
排队 － hattie 　2016-09-14 08:52 (16 bytes , 54reads )
打上精彩对弈，希望看到更多人参与讨论 － 武汉伢 　2016-09-14 08:55 (0 bytes , 60reads )