论租售比，郊区组屋比市区高太多
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房产车市
发贴时间：2017-02-20 21:49
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市区组屋租售比真心不咋地，跟公寓差距不大。二手组屋由于种种限制，升值潜力很小。这一点不如地点好的期房。
郊区组屋价钱只有市区一半，租金可不是一半。
.
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提供房产相关咨询，我的热门贴： 有关做房地产中介：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=146_14073397 学区房讨论大坑：http://bbs.huasing.org/sForum/ztree.php?B=172_13367610 名校清单个人总结：http://bbs.huasing.net/bbs.php?B=179_14534182
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【房】卖hdb,买两套condo？
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今天心情不错
2017-02-20 14:49
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HDB&Condo
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DesperadoW
2017-02-24 14:34
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170 bytes , 29reads
)
我就是好奇，红山哪个三房的公寓只要1.4 mil？
－
Jojo0606
2017-02-22 10:09
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162 bytes , 35reads
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很多
－
今天心情不错
2017-02-22 10:12
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51 bytes , 43reads
)
有些砖家老是盯着租金收益率
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lun_tan
2017-02-21 21:03
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167 bytes , 46reads
)
每个家庭的投资考量是不同的
－
人在狮城2016
2017-02-21 22:51
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455 bytes , 34reads
)
如果只是靠房子的租金
－
lun_tan
2017-02-21 23:28
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212 bytes , 39reads
)
互相学习哈
－
人在狮城2016
2017-02-21 23:43
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305 bytes , 27reads
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HDB应该算坡县最优质的资产没有之一
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华生之友
2017-02-22 05:32
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133 bytes , 35reads
)
有没有考虑过留着组屋养老
－
南洋铁匠
2017-02-22 06:33
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56 bytes , 36reads
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完全有可能呀
－
人在狮城2016
2017-02-22 09:32
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164 bytes , 33reads
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刚才没看仔细
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lun_tan
2017-02-21 23:23
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111 bytes , 46reads
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我为啥建议留
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人在狮城2016
2017-02-21 23:29
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好，这个出发点不错。
－
lun_tan
2017-02-21 23:39
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可不可以看看07年的公寓到现在涨幅多少
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lun_tan
2017-02-21 22:57
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)
07年3月
－
人在狮城2016
2017-02-21 23:04
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原来如此
－
lun_tan
2017-02-21 23:10
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312 bytes , 31reads
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组屋全是CPF还的
－
人在狮城2016
2017-02-21 23:25
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组屋增值的部分也没法拿出来。
－
lun_tan
2017-02-21 23:31
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46 bytes , 30reads
)
假设组屋售价90万
－
-_-||
2017-02-21 19:07
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525 bytes , 49reads
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现金1.3mil----好有钱好有钱好有钱
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sunnysunnyrain
2017-02-21 13:55
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31 bytes , 37reads
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买两套公寓更合适
－
meet2008
2017-02-21 12:02
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198 bytes , 58reads
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同意+1
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夜一
2017-02-21 14:03
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57 bytes , 27reads
)
情况类似，决定卖掉市区组屋
－
走走
2017-02-20 22:27
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88 bytes , 59reads
)
我跟你想的一样
－
凡人
2017-02-21 18:51
(
88 bytes , 30reads
)
对、为了二套房拿到80%贷款
－
走走
2017-02-21 18:58
(
113 bytes , 33reads
)
其实不用还清组屋贷款，DBS可以re-finance去一个人名下
－
凡人
2017-02-21 19:02
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)
应该不只DBS可以吧
－
lun_tan
2017-02-21 22:05
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202 bytes , 33reads
)
MAS的规定是一回事，银行是否执行另一回事
－
凡人
2017-02-21 23:43
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)
还有这种方法
－
走走
2017-02-21 21:30
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16 bytes , 31reads
)
又不能省ABSD，只是多贷款
－
凡人
2017-02-21 23:44
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0 bytes , 29reads
)
组屋贷款也有几十万呢，留着做首付多好
－
走走
2017-02-22 10:44
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123 bytes , 24reads
)
这个不能一概而论
－
凡人
2017-02-22 12:09
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)
一套HDB加一套公寓
－
人在狮城2016
2017-02-21 11:16
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203 bytes , 46reads
)
实现起来应该是难度应该没什么差别
－
走走
2017-02-21 11:36
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116 bytes , 59reads
)
和要买的自住condo价位有关
－
Y__Y
2017-02-21 11:22
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)
多了一个不字
－
Y__Y
2017-02-21 11:23
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)
你的hdb这么好，不知道该不该两套
－
kcowen
2017-02-20 22:23
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)
两套比较适合
－
凡人
2017-02-20 21:50
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我要是lz，每天心情都不错
－
我来看你了
2017-02-20 18:57
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2套
－
shellyshelly
2017-02-20 16:43
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楼主这个挣钱的速度。。。买有地的投资更适合吧。
－
mwddd
2017-02-20 15:51
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得看年纪
－
Newtimes
2017-02-20 16:57
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两套
－
夜一
2017-02-20 15:41
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)
我会留HDB买一套好公寓
－
人在狮城2016
2017-02-20 15:10
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论租售比，郊区组屋比市区高太多
－
凡人
2017-02-20 21:49
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我怎么觉得公寓比组屋升值空间低呢
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pinkhil
2017-02-21 18:39
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你是跟BTO比吗？BTO限制太多了啊
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凡人
2017-02-21 18:46
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+1
－
我爱我家2
2017-02-21 11:10
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那意思是
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缤纷乐2014
2017-02-21 09:57
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这看买家初始计划
－
凡人
2017-02-21 18:49
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楼主组屋在市中心
－
人在狮城2016
2017-02-20 21:59
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楼主这个组屋的价钱，够买个两房新公寓
－
凡人
2017-02-20 23:46
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)
可是要absd啊
－
今天心情不错
2017-02-20 15:16
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)
如果是长期投资考量的
－
人在狮城2016
2017-02-20 16:16
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我觉得两套condo长期赢在机动性强
－
信长
2017-02-20 16:27
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)
有道理
－
人在狮城2016
2017-02-20 16:36
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我要买的condo也是同样地点啊
－
今天心情不错
2017-02-20 16:44
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楼主把出租组屋和出租一房小公寓
－
人在狮城2016
2017-02-20 17:25
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)
谢谢你的建议
－
今天心情不错
2017-02-20 19:44
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)
hdb是福利
－
pinkhil
2017-02-21 09:12
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)
正想问hdb附近有啥好小学来着。。
－
小馋牛
2017-02-20 20:46
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楼主应该是有决定的呀
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人在狮城2016
2017-02-20 16:50
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沙发～ 显然是两套，资金没问题月供没问题又何必问呢
－
功夫熊猫
2017-02-20 15:04
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还有另外一个做法啊，这不是比较么
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今天心情不错
2017-02-20 15:11
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看不清现在是不是投资的好时机
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卡西法
2017-02-20 15:02
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说得对，投资时机很重要
－
今天心情不错
2017-02-20 15:09
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)
红山的公寓
－
朵朵樱桃
2017-02-20 16:32
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)
孩子要小学毕业了
－
今天心情不错
2017-02-20 16:43
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那是不是该在中学附近选房？
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朵朵樱桃
2017-02-20 16:54
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)
无极芝麻三分钟热度真的好吗
－
功夫熊猫
2017-02-20 20:21
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)
我现在觉得
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朵朵樱桃
2017-02-20 20:45
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88 bytes , 26reads
)
两套
－
elainesun
2017-02-20 15:00
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买个landed
－
颖州人氏xyc
2017-02-20 14:58
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两套
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信长
2017-02-20 14:57
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)
买toto
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leciel
2017-02-20 14:55
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)
singapore pools感谢你
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我来看你了
2017-02-20 15:22
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)
新加坡慈善机构感谢楼主
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leciel
2017-02-20 15:24
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