回国买房更要擦亮眼睛
所在版块:房产车市 发贴时间:2021-01-05 16:52

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
北上广深南京杭州 核心地段绝对值得买。而且要买品质房,学区房这类,注意别高位接盘就行。因为国内新贵阶层上升非常厉害。
产业发展,深圳南山,上海前滩,张江,广州天河珠江新城,南京杭州一些品质新房次新,都有非常好的涨幅。
但国内都市圈陷阱很严重,环深,环京区域,房价都很惨淡。南京,杭州的远郊,都市圈,也是稳中有跌。
即便北京望京,不少稍微久一点的小区,也是4年不涨,国内贷款利率5%+,租售比也低,绝对血亏。
.
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!

 相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【房】简单例子说一下为啥99leasehold很难涨 dera   (1689 bytes , 4956reads )
20年房价翻倍太低了 Fujiexz   (74 bytes , 28reads )
过去高速增长年代已经透支了后来的涨幅 山水   (33 bytes , 23reads )
2000年的新房价格还真不知道 Fujiexz   (56 bytes , 21reads )
你把pearl bank的情况带进你的模型试试 kcowen   (0 bytes , 25reads )
按这理论无法解释06-13年的涨幅啊 niubee   (203 bytes , 20reads )
还是FH稳 xiaonh   (107 bytes , 28reads )
其实呢,LZ说了一个事实-房地产不是最佳投资标的,这个应该是公认的 医药法规   (252 bytes , 20reads )
所以层主认为更好的投资途径是? 阿啊花   (0 bytes , 22reads )
所有正常国家和地区 医药法规   (59 bytes , 21reads )
那还是买房子门槛低 阿啊花   (0 bytes , 22reads )
该例子非投资建议,仅为闲聊讨论 dera   (2849 bytes , 29reads )
B的价值不应该理解为amortisation bond的价值吧 Evelyne   (83 bytes , 30reads )
楼主的理想模型和假设的确挺理想,自己的理想 凡人   (1645 bytes , 35reads )
回国买房更要擦亮眼睛 KBLBJ321   (398 bytes , 33reads )
房子在哪都是个地区性差异很大的问题 凡人   (288 bytes , 26reads )
中国市场差异很大 KBLBJ321   (188 bytes , 32reads )
房子投资主要靠房价涨幅吧 xiaonh   (105 bytes , 32reads )
没有贬低意思 dera   (148 bytes , 30reads )
所以职业才有分工啊 凡人   (140 bytes , 22reads )
lz是PHD 吗?太高深了 一点不懂   (0 bytes , 16reads )
写的挺正确的 花より男子   (283 bytes , 25reads )
说的好像铁岭鹤岗买房也是赚的 niubee   (20 bytes , 19reads )
好帖子 连长   (36 bytes , 27reads )
说也要举例啊 KBLBJ321   (587 bytes , 30reads )
所以,要买freehold的landed with 高plot ratio? 医药法规   (142 bytes , 20reads )
还要一次付清 医药法规   (16 bytes , 22reads )
非专业算的这么好很厉害了。跟个小brick lioncity_sg   (2316 bytes , 31reads )
*风险和利益并存,也正常* lioncity_sg   (10 bytes , 15reads )
补充一下 dera   (658 bytes , 22reads )
所以结论是 eyesonme   (23 bytes , 24reads )
这样的话,房子连抗通胀属性都没有了? johnlee09   (0 bytes , 27reads )
240*60%,这个地方不理解 月无痕   (17 bytes , 39reads )
了解了 月无痕   (0 bytes , 35reads )
请问你怎么理解了?我还是不理解:P 山水   (0 bytes , 21reads )
这里假设plot ratio不能提高 dera   (37 bytes , 21reads )
还有一个因素是每套面积 johnlee09   (122 bytes , 29reads )