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嗯 这只是一个简单的Excel 计算,没法考虑到所有的senario
1)出租房的税收,佣金 - 已经算了Investment 的房产税,net rental 已经扣除了出租中介费(半个月per year of rent)
2)你买的房子不用装修?- 哈哈这个没法算进去,不同人不同的装修要求
3)贷款利息太低1.1 - 嗯这是目前的3年fix rate package能拿到的利息
4)150万的房子,维护费300? - 差不多是这样的,大众公寓3-4房每个月维护费是300到350;带独立电梯的就贵了
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