新房和二手房不一样
所在版块:房产车市 发贴时间:2022-03-31 14:14  更多评分:

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1) There is no MOP to sell property under the trust.
2) For a new launch property can sell 3 years upon received CSC.
3) For a resale private property, 5 years period is observed.
4) The fact is there is no buyer willing to buy a property under the trust if the number of years is not observed. This is because, under the bankruptcy act, the debtor can claim this property if this is sold within the 5 years period.
But they cannot touch it if this is not sold within these 5 years. Since this property is not legally owned by the trustee.
5) This is one of the reasons some people buy under trust so as to protect their wealth for the next generation.

https://www.propertyguru.com.sg/property-investment-questions/what-is-the-mop-to-sell-property-under-trust-352155
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【房】过去三年新盘到底赚多少 morebetter   (166 bytes , 8271reads )
parc esta例子 willyzhuang   (210 bytes , 31reads )
以trust 买三年后立马flip的,有可能被iras盯上吧? uranus   (28 bytes , 25reads )
人家都说了如果。。。 大好人   (46 bytes , 25reads )
这个“可能”不是我说的,是律师说的。或许一次可以,超过一次就 uranus   (10 bytes , 17reads )
trust到底是三年还是五年可以卖 trip99   (58 bytes , 20reads )
新房和二手房不一样 大好人   (767 bytes , 23reads )
谢谢 trip99   (179 bytes , 26reads )
我的理解是 大好人   (196 bytes , 25reads )
这个理解 trip99   (18 bytes , 20reads )
这样不错 BlancNoir   (143 bytes , 18reads )
房子增值 BlancNoir   (171 bytes , 57reads )
全部计算没一个对的,你瞎讨论个啥? 大好人   (161 bytes , 20reads )
那我看错了 BlancNoir   (256 bytes , 19reads )
新房是progreasive payment johnlee09   (14 bytes , 15reads )
请教这户是用什么方法买的 trip99   (39 bytes , 21reads )
买家花126万 trip99   (61 bytes , 27reads )
Parc Esta VincentABC   (647 bytes , 17reads )
也许只是做decoupling? suyin1988   (0 bytes , 25reads )
decouple没有caveat lodge的 johnlee09   (0 bytes , 19reads )
拿出来讲的肯定是赚的 trip99   (18 bytes , 21reads )
那时候利息低 sakuragi   (99 bytes , 22reads )
如果同一个地点,用一个top三年的房作为参考 开始了   (34 bytes , 19reads )
推荐一下squarefoot的数据 七七七七七   (277 bytes , 32reads )
这么巧 Haishan   (39 bytes , 18reads )
再来一个the trizon 隔壁的99年的老盘, clover_zi   (131 bytes , 41reads )
一直关注这个小区 飞侠   (38 bytes , 27reads )
一个可能的原因是市场偏好发生了改变, clover_zi   (112 bytes , 20reads )
Parc Esta 也有不赚钱的 VincentABC   (153 bytes , 13reads )
市场溢出效应,租金和转售市场都有溢出效应 lioncity_sg   (162 bytes , 21reads )
这是比fh还保值了 大壮壮   (6 bytes , 16reads )
其实这说明quantum的重要性 sakuragi   (96 bytes , 25reads )
我2019年中买的房子 zy60013833   (262 bytes , 18reads )
卖出的时候还有2个点的中介费加2k律师费, clover_zi   (19 bytes , 15reads )
不能这么算 zy60013833   (123 bytes , 21reads )
哪个中介卖房 morebetter   (35 bytes , 25reads )
你有在这到处发的功夫去google一下不就得了 zy60013833   (48 bytes , 13reads )
有中介出来说说吗 morebetter   (75 bytes , 19reads )
不是还没有top吗? clover_zi   (62 bytes , 15reads )
现在是僧多肉少,中介费全可以谈 zy60013833   (230 bytes , 14reads )
你要是公民第一套 sakuragi   (18 bytes , 21reads )
确实 zy60013833   (139 bytes , 22reads )
个人第二套做投资不划算的 sakuragi   (42 bytes , 26reads )
你买的这个盘是上边大家讨论的那些高收益的盘吗? johnlee09   (40 bytes , 15reads )
好像没在上面 zy60013833   (121 bytes , 19reads )
2018年入场的park colonial, jadescape, DengWei   (293 bytes , 35reads )
好帖子!!!!! Haishan   (64 bytes , 10reads )
看了看数据 乌龙茶999   (210 bytes , 27reads )
中位数 BlancNoir   (77 bytes , 13reads )
这个数据很全面啊 morebetter   (132 bytes , 31reads )
所以时机很重要 大好人   (62 bytes , 22reads )
Do not time the market,长期持有才是王道 johnlee09   (0 bytes , 16reads )
nono,新加坡的房地产市场入手时间和价格真的非常关键。 clover_zi   (60 bytes , 16reads )
长期持有只有普通5-6%年化收益率 大好人   (31 bytes , 16reads )
大佬说说 morebetter   (51 bytes , 21reads )
还是看看经纪大佬怎么说吧 大好人   (47 bytes , 16reads )
虽然不是我的经纪,但是理念很符合 大好人   (42 bytes , 25reads )
我觉得主要还是看大势 trip99   (325 bytes , 18reads )
阿,少写一个0 乌龙茶999   (31 bytes , 21reads )
我感觉房价主要是21年下半年猛涨上来 yunxuan   (32 bytes , 22reads )
是的,21年下半年涨起来的 Yellowtank   (118 bytes , 21reads )
恭喜恭喜 yunxuan   (32 bytes , 12reads )
昨天看一个中介贴图 拉尔夫的玫瑰灰   (80 bytes , 20reads )
新盘没太关注过 sakuragi   (188 bytes , 33reads )
二手房买来出租得 BlancNoir   (310 bytes , 25reads )
你说的没错 sakuragi   (91 bytes , 21reads )
99.co BlancNoir   (28 bytes , 25reads )
能不能说点实际的 morebetter   (42 bytes , 25reads )
见内 大好人   (58 bytes , 24reads )
谢谢分享实例! morebetter   (220 bytes , 16reads )
这个384K就是我的客户啊 -_-||   (268 bytes , 30reads )
新房的确没涨那么高 大好人   (178 bytes , 18reads )
你没算杠杆吧? digitalsoon   (38 bytes , 26reads )
上了杠杆 seangoh   (222 bytes , 18reads )
是不是这个,简直一模一样 大好人   (58 bytes , 26reads )
这肯定是99年的盘吧 morebetter   (18 bytes , 12reads )
freehold 的盘2013年买的没赚的也不少。 clover_zi   (177 bytes , 23reads )
更说明入场价格时间的重要性 yayayayayaya   (54 bytes , 24reads )
可不可以说现在买The Trizon合适 morebetter   (35 bytes , 21reads )
是哪一个盘 Evelyne   (16 bytes , 16reads )
现成有一个例子,8年亏十二万 大好人   (117 bytes , 25reads )
嘘,闷声发大财 大好人   (109 bytes , 20reads )
不明白 BlancNoir   (139 bytes , 17reads )
如果你真的在标普赚了75% 大好人   (63 bytes , 22reads )
哈哈 BlancNoir   (287 bytes , 18reads )
BlancNoir   (586 bytes , 13reads )
好笑,按照你的说法,新加坡人99.9%不上华新 大好人   (290 bytes , 18reads )
这样算岂不是大部分华新人都站在了金字塔上面? Haishan   (144 bytes , 24reads )
从家庭收入方面来考量 BlancNoir   (239 bytes , 23reads )
这个估计和你的圈子有关 BlancNoir   (444 bytes , 20reads )
你确定能买得起两套房的新加坡家庭很少? johnlee09   (147 bytes , 25reads )
首先 BlancNoir   (462 bytes , 20reads )
还是看看经纪大佬怎么说吧 大好人   (467 bytes , 20reads )
你牛 BlancNoir   (461 bytes , 18reads )
其实扣掉中介费,BSD,和利息 新小战士   (83 bytes , 26reads )
亲。 99.co BlancNoir   (214 bytes , 15reads )
请问99.co 能看见具体单元吗? 新圈子   (34 bytes , 21reads )
登陆后可以 johnlee09   (0 bytes , 18reads )