也许只是做decoupling?
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房产车市
发贴时间：2022-04-04 21:52
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suyin1988
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【房】过去三年新盘到底赚多少
－
morebetter
2022-03-30 10:45
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166 bytes , 8271reads
)
parc esta例子
－
willyzhuang
2022-03-31 11:25
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210 bytes , 31reads
)
以trust 买三年后立马flip的，有可能被iras盯上吧？
－
uranus
2022-03-31 13:30
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28 bytes , 27reads
)
人家都说了如果。。。
－
大好人
2022-03-31 13:39
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46 bytes , 26reads
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这个“可能”不是我说的，是律师说的。或许一次可以，超过一次就
－
uranus
2022-03-31 14:05
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10 bytes , 18reads
)
trust到底是三年还是五年可以卖
－
trip99
2022-03-31 13:59
(
58 bytes , 21reads
)
新房和二手房不一样
－
大好人
2022-03-31 14:14
(
767 bytes , 24reads
)
谢谢
－
trip99
2022-03-31 14:31
(
179 bytes , 26reads
)
我的理解是
－
大好人
2022-03-31 14:57
(
196 bytes , 26reads
)
这个理解
－
trip99
2022-03-31 15:05
(
18 bytes , 20reads
)
这样不错
－
BlancNoir
2022-03-31 15:10
(
143 bytes , 19reads
)
房子增值
－
BlancNoir
2022-03-31 13:20
(
171 bytes , 58reads
)
全部计算没一个对的，你瞎讨论个啥？
－
大好人
2022-03-31 13:36
(
161 bytes , 20reads
)
那我看错了
－
BlancNoir
2022-03-31 14:41
(
256 bytes , 19reads
)
新房是progreasive payment
－
johnlee09
2022-03-31 13:27
(
14 bytes , 15reads
)
请教这户是用什么方法买的
－
trip99
2022-03-31 12:35
(
39 bytes , 22reads
)
买家花126万
－
trip99
2022-03-31 11:54
(
61 bytes , 27reads
)
Parc Esta
－
VincentABC
2022-04-02 08:15
(
647 bytes , 17reads
)
也许只是做decoupling?
－
suyin1988
2022-04-04 21:52
(
0 bytes , 25reads
)
decouple没有caveat lodge的
－
johnlee09
2022-04-04 22:12
(
0 bytes , 20reads
)
拿出来讲的肯定是赚的
－
trip99
2022-04-04 15:39
(
18 bytes , 21reads
)
那时候利息低
－
sakuragi
2022-03-31 12:10
(
99 bytes , 22reads
)
如果同一个地点，用一个top三年的房作为参考
－
开始了
2022-03-31 09:57
(
34 bytes , 20reads
)
推荐一下squarefoot的数据
－
七七七七七
2022-03-30 21:03
(
277 bytes , 33reads
)
这么巧
－
Haishan
2022-03-30 21:21
(
39 bytes , 19reads
)
再来一个the trizon 隔壁的99年的老盘，
－
clover_zi
2022-03-30 17:40
(
131 bytes , 42reads
)
一直关注这个小区
－
飞侠
2022-03-31 08:22
(
38 bytes , 27reads
)
一个可能的原因是市场偏好发生了改变，
－
clover_zi
2022-03-31 11:55
(
112 bytes , 21reads
)
Parc Esta 也有不赚钱的
－
VincentABC
2022-04-02 08:11
(
153 bytes , 14reads
)
市场溢出效应，租金和转售市场都有溢出效应
－
lioncity_sg
2022-03-31 09:51
(
162 bytes , 22reads
)
这是比fh还保值了
－
大壮壮
2022-03-30 17:49
(
6 bytes , 17reads
)
其实这说明quantum的重要性
－
sakuragi
2022-03-30 22:38
(
96 bytes , 25reads
)
我2019年中买的房子
－
zy60013833
2022-03-30 16:22
(
262 bytes , 18reads
)
卖出的时候还有2个点的中介费加2k律师费，
－
clover_zi
2022-03-30 16:48
(
19 bytes , 15reads
)
不能这么算
－
zy60013833
2022-03-30 16:54
(
123 bytes , 22reads
)
哪个中介卖房
－
morebetter
2022-03-30 17:04
(
35 bytes , 26reads
)
你有在这到处发的功夫去google一下不就得了
－
zy60013833
2022-03-30 17:09
(
48 bytes , 13reads
)
有中介出来说说吗
－
morebetter
2022-03-30 17:05
(
75 bytes , 20reads
)
不是还没有top吗？
－
clover_zi
2022-03-30 17:03
(
62 bytes , 16reads
)
现在是僧多肉少，中介费全可以谈
－
zy60013833
2022-03-30 17:07
(
230 bytes , 15reads
)
你要是公民第一套
－
sakuragi
2022-03-30 16:40
(
18 bytes , 22reads
)
确实
－
zy60013833
2022-03-30 16:56
(
139 bytes , 23reads
)
个人第二套做投资不划算的
－
sakuragi
2022-03-30 22:42
(
42 bytes , 26reads
)
你买的这个盘是上边大家讨论的那些高收益的盘吗？
－
johnlee09
2022-03-30 16:26
(
40 bytes , 16reads
)
好像没在上面
－
zy60013833
2022-03-30 16:51
(
121 bytes , 19reads
)
2018年入场的park colonial, jadescape,
－
DengWei
2022-03-30 16:07
(
293 bytes , 36reads
)
好帖子！！！！！
－
Haishan
2022-03-30 14:36
(
64 bytes , 11reads
)
看了看数据
－
乌龙茶999
2022-03-30 14:29
(
210 bytes , 27reads
)
中位数
－
BlancNoir
2022-03-30 15:58
(
77 bytes , 14reads
)
这个数据很全面啊
－
morebetter
2022-03-30 15:39
(
132 bytes , 31reads
)
所以时机很重要
－
大好人
2022-03-30 16:26
(
62 bytes , 23reads
)
Do not time the market，长期持有才是王道
－
johnlee09
2022-03-30 16:28
(
0 bytes , 17reads
)
nono，新加坡的房地产市场入手时间和价格真的非常关键。
－
clover_zi
2022-03-30 16:50
(
60 bytes , 17reads
)
长期持有只有普通5-6%年化收益率
－
大好人
2022-03-30 16:35
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31 bytes , 17reads
)
大佬说说
－
morebetter
2022-03-30 16:37
(
51 bytes , 22reads
)
还是看看经纪大佬怎么说吧
－
大好人
2022-03-30 17:23
(
47 bytes , 16reads
)
虽然不是我的经纪，但是理念很符合
－
大好人
2022-03-30 17:25
(
42 bytes , 26reads
)
我觉得主要还是看大势
－
trip99
2022-03-30 17:38
(
325 bytes , 18reads
)
阿，少写一个0
－
乌龙茶999
2022-03-30 14:32
(
31 bytes , 22reads
)
我感觉房价主要是21年下半年猛涨上来
－
yunxuan
2022-03-30 12:52
(
32 bytes , 23reads
)
是的，21年下半年涨起来的
－
Yellowtank
2022-03-30 14:10
(
118 bytes , 22reads
)
恭喜恭喜
－
yunxuan
2022-03-30 20:40
(
32 bytes , 13reads
)
昨天看一个中介贴图
－
拉尔夫的玫瑰灰
2022-03-30 11:35
(
80 bytes , 21reads
)
新盘没太关注过
－
sakuragi
2022-03-30 11:25
(
188 bytes , 33reads
)
二手房买来出租得
－
BlancNoir
2022-03-30 11:33
(
310 bytes , 26reads
)
你说的没错
－
sakuragi
2022-03-30 12:45
(
91 bytes , 22reads
)
99.co
－
BlancNoir
2022-03-30 10:56
(
28 bytes , 26reads
)
能不能说点实际的
－
morebetter
2022-03-30 11:06
(
42 bytes , 26reads
)
见内
－
大好人
2022-03-30 11:39
(
58 bytes , 25reads
)
谢谢分享实例！
－
morebetter
2022-03-30 12:04
(
220 bytes , 16reads
)
这个384K就是我的客户啊
－
-_-||
2022-03-30 14:16
(
268 bytes , 31reads
)
新房的确没涨那么高
－
大好人
2022-03-30 12:37
(
178 bytes , 18reads
)
你没算杠杆吧？
－
digitalsoon
2022-03-30 13:16
(
38 bytes , 27reads
)
上了杠杆
－
seangoh
2022-03-30 14:37
(
222 bytes , 18reads
)
是不是这个，简直一模一样
－
大好人
2022-03-30 16:15
(
58 bytes , 27reads
)
这肯定是99年的盘吧
－
morebetter
2022-03-30 15:33
(
18 bytes , 13reads
)
freehold 的盘2013年买的没赚的也不少。
－
clover_zi
2022-03-30 17:11
(
177 bytes , 23reads
)
更说明入场价格时间的重要性
－
yayayayayaya
2022-03-31 08:56
(
54 bytes , 25reads
)
可不可以说现在买The Trizon合适
－
morebetter
2022-03-30 17:16
(
35 bytes , 23reads
)
是哪一个盘
－
Evelyne
2022-03-30 15:28
(
16 bytes , 16reads
)
现成有一个例子,8年亏十二万
－
大好人
2022-03-30 15:58
(
117 bytes , 26reads
)
嘘，闷声发大财
－
大好人
2022-03-30 13:38
(
109 bytes , 21reads
)
不明白
－
BlancNoir
2022-03-30 16:06
(
139 bytes , 17reads
)
如果你真的在标普赚了75%
－
大好人
2022-03-30 16:12
(
63 bytes , 23reads
)
哈哈
－
BlancNoir
2022-03-31 05:15
(
287 bytes , 19reads
)
亲
－
BlancNoir
2022-03-31 05:12
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586 bytes , 14reads
)
好笑，按照你的说法，新加坡人99.9%不上华新
－
大好人
2022-03-30 22:54
(
290 bytes , 18reads
)
这样算岂不是大部分华新人都站在了金字塔上面？
－
Haishan
2022-03-30 22:17
(
144 bytes , 25reads
)
从家庭收入方面来考量
－
BlancNoir
2022-03-30 22:10
(
239 bytes , 24reads
)
这个估计和你的圈子有关
－
BlancNoir
2022-03-30 21:38
(
444 bytes , 20reads
)
你确定能买得起两套房的新加坡家庭很少？
－
johnlee09
2022-03-30 21:19
(
147 bytes , 26reads
)
首先
－
BlancNoir
2022-03-30 18:44
(
462 bytes , 20reads
)
还是看看经纪大佬怎么说吧
－
大好人
2022-03-30 17:50
(
467 bytes , 20reads
)
你牛
－
BlancNoir
2022-03-30 17:08
(
461 bytes , 18reads
)
其实扣掉中介费，BSD，和利息
－
新小战士
2022-03-30 11:56
(
83 bytes , 26reads
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亲。 99.co
－
BlancNoir
2022-03-30 11:26
(
214 bytes , 15reads
)
请问99.co 能看见具体单元吗？
－
新圈子
2022-03-31 09:44
(
34 bytes , 21reads
)
登陆后可以
－
johnlee09
2022-03-31 09:49
(
0 bytes , 19reads
)
