问题是投第二套公寓的目的也是租金吧
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房产车市
发贴时间：2023-01-30 13:51
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yhtxc
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既然目标都是获取租金，那同样的租金，hdb只需要一半的本金，何必多此一举呢。
一卖一买的手续费中介费律师费也不是小数目了。
.
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【房】请教达人意见，交过ABSD的情况下，公寓TOP后HDB是留着租还是直接卖掉？
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HBB
2023-01-30 11:48
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我是这么算的
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图图图
2023-01-31 23:07
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多谢。“假设贷款到65岁”，请问这里的贷款指的是HDB的还是TOP的公寓？
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HBB
2023-02-02 16:06
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是假设公寓贷款到65岁
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图图图
2023-02-02 16:17
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这是个人心理阈值 一般认为租金三年才回本的话
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功夫熊猫
2023-01-31 08:43
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我这组屋，3年应该回不了本，估计5年都够呛
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HBB
2023-01-31 18:05
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别算了至少2位数
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kcowen
2023-02-02 13:08
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那你自己想一想吧 如果不是大石岭这种绝版产品
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功夫熊猫
2023-01-31 18:40
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有能力上第二套公寓就建议卖组屋
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凡人
2023-01-30 23:27
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如果组屋是百万组屋呢？
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hisoka1412
2023-01-31 08:20
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要算账呀……
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凡人
2023-01-31 10:00
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这个意思是
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James_zyf
2023-01-30 18:20
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对
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潜水员2015
2023-01-30 22:18
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我没错的话，6个月之内卖掉可以拿回ABSD
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HBB
2023-01-30 19:51
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一般是卖掉比较合算
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daydayup18
2023-01-30 16:32
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现在利息这么高，卖掉好了，
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qingni2
2023-01-30 14:21
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好难建议
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Sylin
2023-01-30 14:19
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如果现在的公寓计划住到老，不卖，
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clover_zi
2023-01-30 13:39
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个人经验分享一下
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潜水员2015
2023-01-30 13:30
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多谢分享。目前房市的情况，估计卖掉HDB也应该不会立刻开始入手第二套公寓
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HBB
2023-01-30 14:09
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现在的确比较难决定
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潜水员2015
2023-01-30 15:30
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卖
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连长
2023-01-30 13:18
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问题是投第二套公寓的目的也是租金吧
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yhtxc
2023-01-30 13:51
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除了租金还有capital gain啊
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潜水员2015
2023-01-30 13:59
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资金没问题的话，我觉得还是留着租更好
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yhtxc
2023-01-30 12:01
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过了几年意外发现鸡也涨价了
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kcowen
2023-01-30 13:09
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不知道这个鸡还能怎么涨，毕竟是HDB
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HBB
2023-01-30 14:13
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