其实新加坡没有严格的所谓学区房名校基本上是散布在全岛各处，很多还是在鸟不拉屎的地方，比如我们北部的崇福小学陷落在工业区里，比如AMK的乐塞小学离地铁站十万八千里，也是很靠近工业区，这些名校周围的房子完全不见得昂贵，也不见的就有很高的升值潜力，因为新加坡的小学的入学制度决定了就近入学的是最后一批学生，住的近并没有占很大的优势。其实这也是政府的目的所在：不希望所谓学区房价格像其他国家那样狂飙，变成父母比拼谁更有钱才能入学。
我们所在讨论的“学区房”多半是指名校集中地，如果只有一所名校在附件那只靠住得近进去的可能性很低，如果住址不远有好几所名校，这个成功率就会相对比较高一点。比如bukit panjiang有三所很好的小学，碧山，大巴窑也是不止一所名校，而且这些地点离五斤芝麻名校区不远，以后孩子升入好的中学也不至于太辛苦。但这些地方房价贵也不完全是因为学校，更主要是交通便利，靠近市区。
如果是周围地广人稀的名校，比如南洋小学，住得近就占优势了，但是那边本身就会富豪区，房子价格不菲，升值也不是因为靠近南洋，而是总的周围环境决定的：历史富豪名区，靠近乌节路商业区，环境优美，因为历史原因导致很多历史名校从小学到JC都集中在该区。就算没有这� (more...)
乐塞在amk只是暂时的哦，因为原校址在装修还是啥的
不过原校址也不是什么非常好的地段就是了，也正因为这样，乐塞大概是最容易afford的名校了（假如只把有gep的划分为名校的话）
关于组屋割名，以前也动过这个念头，应该不需要离婚也不算钻空子，就是重新交易一次，多交的税（买卖都有？）和不割名情况下的absd得好好算算不说，买第二套房的贷款也只能以一个人的收入计算，想买150w的房至少得个人月入1w5，我是没能力了，泪。。。
关于组屋割名，以前也动过这个念头，应该不需要离婚也不算钻空子，就是重新交易一次，多交的税（买卖都有？）和不割名情况下的absd得好好算算不说，买第二套房的贷款也只能以一个人的收入计算，想买150w的房至少得个人月入1w5，我是没能力了，泪。。。
[本文发送自华新iOS App]
Huasing Association 1999 - 2013