老实说，看多看跌都没有错。A某是个比较乐观的人老实说，看多看跌都没有错。就像股票市场有做多和做空的一样。水平高的，无论怎么做到头来都能赚钱， 水平差的这次你赚了，总有一天还会还回去。
A某是一个比较乐观的人，什么事情都向前看。当别人在3000点看空的时候，A某可能2500还在跟反革命周旋。 做多的好处是风险比较小，因为你手上有资产在。
说回房子， A某在去年差不多这个时候，买进公寓，现在无论是市场正在升还是跌，现在的价格肯定比买的时候高吧？ A某保守估计算高100K. 大家都预料到接下来公寓要跌了, 可是A某能做什么？ 现在卖掉吗？ 不至于吧，A某刚刚装修好，住进去没多久啊...很明显如果你要赚这个房子的钱, 你要看下一个cycle了. 所以A某的注意力已经不在这房子身上了, 想要买第二套房子想了很久了, 如果公寓明后年能跌到40万, 那再好不过了, A某如果能有两套公寓, 手上的筹码就多的多, 回转的余地就大的多.
再说组屋, A某很早以前, 就说过, 这次房产要下跌除非经济恶化. 现在经济果真恶化了, 而且A某不得不承认, 恶化来得比A某预计的要快. 但是A某依然看多, 为什么? 它不是还在升么? 你怎么知道它什么时候开始跌, 跌的幅度是多少? 比如大热卖同学说明年年初看一次, 下个季度组屋 (more...)
预测当然会有对错，关键在于你能否承担错误的后果。
既然被点名，也多说两句我的想法。
我唠叨过多次了，我能忍受高昂的房租，以及hdb price可能残余的上涨趋势 （上升幅度已经非常有限了），但我不能忍受在失业阴影笼罩下的新加坡，为了跌了100k+的房子，每个月还要付一大笔按揭，即使那时我付得起，我也无法承受这种心理伤害。我不愿意这样熬10年。
自住的hdb,其实主要是大件消费品。如果买了不快乐，不如不买。
我明年年初看一次，是看cov. 如果cov+ commission <=10k,同时条件特别好，满足我的各项要求，而过去2年valuation 涨了100k左右的，我能够忍受下跌幅度。同时我也参加抽签，虽然新房我也觉得overpriced,但是如果抽到条件好的，我也从了。
总的来说，我考虑过各种scenario.
1.经济好，hdb涨 --〉我们薪水涨，不怕。
2。经济不好，hdb涨 --〉新加坡有毛病了，逃。
3。经济不好，hdb跌 --〉有工作，买 / 没工作，买小，逃，或不买，直接逃。
我唠叨过多次了，我能忍受高昂的房租，以及hdb price可能残余的上涨趋势 （上升幅度已经非常有限了），但我不能忍受在失业阴影笼罩下的新加坡，为了跌了100k+的房子，每个月还要付一大笔按揭，即使那时我付得起，我也无法承受这种心理伤害。我不愿意这样熬10年。
自住的hdb,其实主要是大件消费品。如果买了不快乐，不如不买。
我明年年初看一次，是看cov. 如果cov+ commission <=10k,同时条件特别好，满足我的各项要求，而过去2年valuation 涨了100k左右的，我能够忍受下跌幅度。同时我也参加抽签，虽然新房我也觉得overpriced,但是如果抽到条件好的，我也从了。
总的来说，我考虑过各种scenario.
1.经济好，hdb涨 --〉我们薪水涨，不怕。
2。经济不好，hdb涨 --〉新加坡有毛病了，逃。
3。经济不好，hdb跌 --〉有工作，买 / 没工作，买小，逃，或不买，直接逃。
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