北京二手房价更有夸张到一夜涨70万的境界,当然其中不乏炒作成分
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-14 09:44:09  楼主  关注此帖
其实我留的装修钱是不多的,买房是花得比较多些,杭州房子不肯跌啊,只得出手了貌似现在老美有开动Q4印钞机了,房子恐怕更跌不下来了。。。。。
北京二手房价更有夸张到一夜涨70万的境界,当然其中不乏炒作成分
但看到一波波调控不起作用,人们的恐慌心理又抬头了。俗话说买涨不买跌,只要北京的房价真的起来了,这一波累积了一年多的涨势会更加汹涌。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-14 14:22:06  2楼 评分:
刚刚在国内买屋了。打算要开始做环保养生的个性化装修。大家有什么好建议?呵呵!本人依旧喜欢拈花惹草,先考虑的是要利用太阳能电板来做顶楼60方大露台的照明安保和花草树木的喷灌。如果能够结合风能,空气能就更好了。 目前打算采用空气能热水器无间隔均衡供热水。希望在大露台一角搞一个SPA水疗房外加静心茶室。 屋内4个厕所打算采用全柏木装修加少量板岩或鹅卵石及文化石。 空调是想采用智能中央空调系统,外加电热膜地暖系统(据说比水暖好维护)。 只是地板还没有想好是要用回南洋柚木呢?还是用柏木或其他既耐冷又耐热含水量又低的实木? 也还没有想好房间是不是要用墙纸?还是乳胶漆?不知道国内的护墙产品哪样更环保些?朋友说这两样价格相差不大的。 呵呵!要在此屋养老了,希望我的养生观念能够体现。也是好多年没有做装修了,对国内市场也不了解。故此希望大家出点装修主意。先谢了! :) :) :)
以装修材料来说,杭州不会比新便宜,国内便宜的是人工,可能现在也不一定
就整个中央空调加地暖系统就应该不下10万,地暖用实木要非常小心,国内许多实木地板真的是不敢恭维。如果可能的话,楼主还是从本地运缅甸柚木回去铺,会更保险。奇怪楼主买国内的房子,为什么要问国外的人装修?不是舍近求远吗?
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-14 14:43:12  3楼
以装修材料来说,杭州不会比新便宜,国内便宜的是人工,可能现在也不一定就整个中央空调加地暖系统就应该不下10万,地暖用实木要非常小心,国内许多实木地板真的是不敢恭维。如果可能的话,楼主还是从本地运缅甸柚木回去铺,会更保险。奇怪楼主买国内的房子,为什么要问国外的人装修?不是舍近求远吗?
建议楼主用柚木是因其稳定性较好,又易打理
一般的实木地板像要防蚁防潮抛光打蜡,每天够你忙的,像楼主这样的楼面面积,真的是要做死,就算国内的阿姨便宜,但也是要花银子请的,看到每天要做这么多事,还不要你涨工钱。相对柚木就好,什么也不用做,一点也不要担心,而且是越用越美,越用越值钱。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-14 15:07:43  4楼
刚刚在国内买屋了。打算要开始做环保养生的个性化装修。大家有什么好建议?呵呵!本人依旧喜欢拈花惹草,先考虑的是要利用太阳能电板来做顶楼60方大露台的照明安保和花草树木的喷灌。如果能够结合风能,空气能就更好了。 目前打算采用空气能热水器无间隔均衡供热水。希望在大露台一角搞一个SPA水疗房外加静心茶室。 屋内4个厕所打算采用全柏木装修加少量板岩或鹅卵石及文化石。 空调是想采用智能中央空调系统,外加电热膜地暖系统(据说比水暖好维护)。 只是地板还没有想好是要用回南洋柚木呢?还是用柏木或其他既耐冷又耐热含水量又低的实木? 也还没有想好房间是不是要用墙纸?还是乳胶漆?不知道国内的护墙产品哪样更环保些?朋友说这两样价格相差不大的。 呵呵!要在此屋养老了,希望我的养生观念能够体现。也是好多年没有做装修了,对国内市场也不了解。故此希望大家出点装修主意。先谢了! :) :) :)
以前上海的老房子,墙壁都是用实木护墙板做的,看上去蛮典雅的
或者索性就像日式的整间用原木,这样应该是最环保了。不过代价应该不小,楼主的预算是多少?
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-15 10:40:27  5楼
浴室用原木条铺整间正是我今天跟设计师说的养生装修概念之一,预算不会比大理石高吧?呵呵!跟你也正好理念相同啊! 其实我的整个装修预算才50~60万RMB,化纤墙纸就不搞了,还是刷乳胶漆吧。 而且我自己早已经用网上下载的设计软件“我家摆摆看”把整个房型和实际家具方案都设计布置好了。只因小区管理处一定要求要有资质的设计院和施工单位才能够进场,所以不得已只能够去找设计师和施工单位敲图章了。 今天设计师也只是拿我的两个方案纸再去深化一下做个预算罢了。基本上她都找不出有什么好改动的地方啦。我也没有告诉她我是在哪里学的的,从哪里来的。。。她也压根没有敢问。。。由她自己拿着我的图纸去猜吧。。。呵呵!这样也是蛮好玩的。。。 不过,我在那里大谈SBS防水层,剪力墙,圈梁,工字钢架,太阳能电板,风能,空气能,智能空调,柚木,柏木,杉木,松木。。。。。恐怕她也已经晕菜了。。。不知道她会给我做出什么样的预算来呢? :) :) :)
50~60万能拿得下,真值得怀疑,国内环保材料是不便宜的,不过。。。
一幢烂屋能在自己的努力下变成美屋,确实值得挑战。记得以前特别喜欢看日本的一个综艺节目叫'全能住宅改造王',它是从全日本选了最著名的建筑设计师,去将一座座破烂不堪的屋子改造成全新住宅,看了让人非常感动,我现在的一些理念,也是受此节目的影响。有时间的话,可以找来看看,蛮有意思的。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-15 11:03:07  6楼
建议楼主用柚木是因其稳定性较好,又易打理一般的实木地板像要防蚁防潮抛光打蜡,每天够你忙的,像楼主这样的楼面面积,真的是要做死,就算国内的阿姨便宜,但也是要花银子请的,看到每天要做这么多事,还不要你涨工钱。相对柚木就好,什么也不用做,一点也不要担心,而且是越用越美,越用越值钱。
一般国内铺设地暖的地板是很少用实木的,大多是用复合地板,应该是怕木地板受热翘起吧
据说地暖本身的温度会到50度,经过传导以及散热,让我们感觉到的温度就差不多20多度了。所以可想而之,在与地暖直接接触的环境下对实木地板的要求是很高的。柚木本身是身长在热带环境,而且木质自身的油性可以保证它不容易受热干燥起翘,这也是我推荐柚木的理由之一吧。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-12-17 09:07:33  7楼
刚刚在国内买屋了。打算要开始做环保养生的个性化装修。大家有什么好建议?呵呵!本人依旧喜欢拈花惹草,先考虑的是要利用太阳能电板来做顶楼60方大露台的照明安保和花草树木的喷灌。如果能够结合风能,空气能就更好了。 目前打算采用空气能热水器无间隔均衡供热水。希望在大露台一角搞一个SPA水疗房外加静心茶室。 屋内4个厕所打算采用全柏木装修加少量板岩或鹅卵石及文化石。 空调是想采用智能中央空调系统,外加电热膜地暖系统(据说比水暖好维护)。 只是地板还没有想好是要用回南洋柚木呢?还是用柏木或其他既耐冷又耐热含水量又低的实木? 也还没有想好房间是不是要用墙纸?还是乳胶漆?不知道国内的护墙产品哪样更环保些?朋友说这两样价格相差不大的。 呵呵!要在此屋养老了,希望我的养生观念能够体现。也是好多年没有做装修了,对国内市场也不了解。故此希望大家出点装修主意。先谢了! :) :) :)
国内有份杂志叫‘装修情报’非常不错,楼主可找来看看
里面有很多具有启发性的篇章,对楼主今后的装修可能有用。
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