3年15万套是怎样计算出来的年份 建好组屋 建好公寓 2013年 1.6万 2.5万 2014年 2.5万 2.5万 2015年 3.4万 2.5万 这些是可以住人的新房数据，不是BTO. 总共三年内可住人新房为15万套。 数据可能不精确，但是应该相去不远，请斧正！

太晚了，不能多说只是从最近半年来看，其实政府在审批PR上面，我个人感觉得是放宽了。 我数了下，12年下半年，刚刚拿到PR就买了房子的刚刚好10组人。 要知道，组屋的建设从2000年到08年，几乎是停滞的。组屋，尤其是二手市场，个人看法还是供不应求，尤其是成熟地区还有周边地区靠近地铁站的单位。组屋是自住为主。目前的价格，我不知道其他人怎么看，无论从租售比，还是家庭收入来看，组屋的价格还是在能负担的水平。如果跟亚洲其他大都市比，组屋应该还是算低廉的。 其实供应过剩的论调早在2008年出现了。我隐约记得那时候是说未来3年会有5万到7万套公寓会建成。配合当时的经济大环境，很是吓人。我就是那时候被吓出市场了。结果09，10年迎来了暴涨。 其实楼主可以统计下，新加坡现有的房产有多少。我的数据还是去年的。组屋100万套，公寓26万套，有地住宅6万套。 这边常住人口大约在540万。 如果按照136万套住宅，每套住宅3.97个人。算4个人好了。 如果3年后，人口不变，加上你这15万套，平均3.6个人一套。怎么理解看个人。你可以觉得很恐怖，也可以理解成为过去还债。 重点还是在 利率和租金。然后就是全世界到底什么时候停止这一轮的印钞票。通涨加上上次金融危机中，金融体系的信誉受损，使得 (more...)

你说的很可能是真的我也知道，有的人跟亲戚朋友借钱付公寓首付，为了还月供还要仰赖低利率和35年还贷年限。 有的人接连买了2套公寓。 有的人有1个组屋，3个公寓。 问题是，万一市场风吹草动，万一生活中需要用钱，怎么办？God bless!

说到储备现房，我倒是有一个狠招只是不知道是否政治正确：规定买了公寓的就必须卖掉租屋！到时候就有组屋大海啸了。

你说的数据应该是真的，但是我说的情况也是确实存在的。 还有不能只看有钱人啊，普通人但是敢借钱的也是不少啊。

看了楼主几篇帖子了，实在没忍住，来回帖了楼主对一些很重要的政府规定，基本经济情况都不太清楚，为什么每次都敢敢敢的喊口号呢？

我只是表达一下我的看法“组屋的价格还是在能负担的水平”——如果付得起首付，我承认确实还在能负担的水平，那是因为靠较低的贷款利率和较长的摊还年限。 “如果跟亚洲其他大都市比，组屋应该还是算低廉的”——组屋本就是经济适用房，如果和亚洲其他大都市的私人房产比必须便宜。 我担心的是，东北亚和东南亚其他国家如印尼，马来西亚，越南，菲律宾甚至缅甸的经济增长会长期高过新加坡，新加坡的吸引力对这些国家的人会不会越来越低，从而三至五年后，大批二手房出售在公开市场上找不到接手的人？

5%回报不难找了。 呵呵， 现在找个压得住膨胀的股不难。 哈哈但你想， cash cash 呀。 哈哈 可以在弄套首付的钱了。 前一段看中一个有地。 呵呵， 价格不错。 可惜没钱没钱呀 呵呵

呵呵， 山人，是有房有钱之人。最近玩什么股票，给点信息呗。 呵呵

您不考虑30年后卖房的capital gain?也就是说你假设房价会一直持平？