问题7: HDB 还是 Condo？其实，从现实情况出发，还是HDB比较现实。。。Condo现在的价格早已让我望而却步。无非是在Condo住久了，对HDB有些胆怯。 HDB pros: 价格可接受，volotility比较小，就算跌，跌幅也会有限，投资回报比较高（假如还会买第二套房产的话）。 HDB cons: 环境一般，人多。。。（其实我每次觉得HDB和condo差最大的就是那个电梯。。。。。。） parking还要买月票。 Condo吧，其实我基本上都没用过，算不上pro。可能就是人少点。。 为啥犹豫呢？主要是我看到clementi的HDB都70w了，加点钱也能买condo了阿。。。。HDB vs Condo，有的HDB不便宜阿，一点都不便宜！！

问题8: 装修好的还是装修差的？不好意思地说，本人对房子，那完全就是外貌协会的。 如果一进门里面装修好，可能就忽略了原来那个房子又老又旧（这是某一次参观一个朋友的西海岸HDB房子有感。） 如果一进门里面没装修，那真是。。。完全想象不出他有多大的potential能改头换面阿。 但是据说COV是跟房子装修情况有关的。这里问题就来了。 一般装修一整套，大概要花多少钱？1w,2w or 5w,10w？ 我们小区前年有一套房子转手，我去看了，那一个豪华，据说装修花了10w，我看着觉得真好，就是人家楞把3 bdrm改成了2 bdrm，超大卧房，我想了半天，觉得不适合，我总不能买了又把它改回3 bdrm吧，没下手，不过现在一年半过去，小区整体又涨了20w左右吧。。。。 说人家装修好的吧，我就怕装的不合我意，人家没装修我要自己装的吧，天啊，我钢需要搬家阿，每个月现在房租快3k了，活不下去了！！！我要再搞个房子装修，多久才能搬阿。。。 咋办？

印象中老房子厨房超大？对我这个不做饭的人来说，真是浪费！ 当然，以后如果父母来帮忙带小孩，那是要在家里做饭的~ 老房子，户型真的好？新房子都小在哪里了？还是哪里都小了？=_=b

现在转售市场上还没有DBSS，第一个DBSS项目09年才入住，MOP要到2014年。

妞，我给你说说首先，你的头几个问题都是网上可以找到的。那个我就不多说了。因为大家都帮你解决了。 我主要是说你自己的心理要先有个谱，你要什么样子的房子，你能买什么样子的房子，你的预算在那里，你想住在那里。 这几个大前提一出来，你能买房子的范围你就发现就灰常得少了。 我下面提出的几点都是以你只能买2手的房子，或者公寓为前提，因为你两公婆没有一个是公民 -PR QUOTA 这个不是我说，首先就把你限制的不能再限制了，除非你只考虑公寓，这点你就直接忽略。所以快去看房子，让中介带你多去看看，因为每个月的配置额都是不一样的。或许你看中的房子，这个月想买，就过了1天，到下个月就不能买了。 我得建议：快点动手联系中介去看房子 - 靠近学校/幼儿园否 这个我觉得你既然打算生，这个必须是考虑的重点。当然你不会赶上今年龙宝宝的大潮，所以还很幸运。但是，我觉得离学校，最好名校近是一个非常好的考量点（当然你如果申请公民的话）。这样你会很方便，孩子会很方便，当然金钱也会省点，school bus这些也是不少的花费，省心那就更加不用说了。 我是最近被几个准妈妈，过来的妈妈洗耳多了，这个我觉得是一个很现实而且必须考量的问题。 －新房子／旧房子 同属于外貌协会的ｇｉ (more...)

HDB网站算的是HDB Loan，家庭收入超过1万了不能向HDB贷

HDB loan属于固定利率贷款，肯定是比银行贷款好的。以下摘自乒乒乓乓： Bank Loan通常只有首3年有比较低的利率（现在是1点几），但是3年后通常会比较高，如果还想享受低利率的话，就要考虑refinance去另外一家银行。好像现在的规定是，一旦你从A银行refinance去另外一家银行的话，以后不可以再换回A银行，所以慢慢地可以选择做refinance的银行就会越来越少。 可以读下这篇文章: http://bensonkoh.com/2009/should-i-refinance-my-hdb-homeloan-to-a-commercial-bank/

超过10000系统就不给算了。

买的早,没钱,可是便宜阿, 买的晚,存的钱还不够补房子涨的差价亚~

太折腾了还是建议看看这篇文章 http://bensonkoh.com/2009/should-i-refinance-my-hdb-homeloan-to-a-commercial-bank/