先租两年看看
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 4 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2016-02-26 09:08:21  楼主  关注此帖
MOP已满。想买公寓。大家出出主意卖不卖HDB。大家帮忙分析下哪个方案比较好。老婆公民。老公PR。两人年龄都接近35。有个4岁的小孩。现在有一套盛港的HDB在老婆名下。贷款还没有还清。刚刚满MOP。想买公寓。如今有两个想法。大家帮忙分析下哪个好。 1. 卖掉HDB,用老婆名字去买。不需要交5% ABSD。目标是ACS一公里范围之类的公寓。预算200万左右。手头可能还会有一点活动钱留下来。坏处就是每个月月供压力要大些。现金流没那么充裕。就得月光了。只能靠年底那点奖金攒钱了。 2. 留着HDB,用老公的名字去买,需要5% ABSD。预算最多180万。而且还要借几万。手头也没钱了。好处就是两套房。以后可以出租HDB。现金流稍微好点。坏处就是要多交接近10万的ABSD。心碎。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-02-26 22:00:01。
先租两年看看
能不能等到absd降低一些
外加房价再走低些
到了心理价位就出手
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2016-02-26 12:36:18  2楼
如果联名购买不论方案一还是二,你都得付5%ABSD啊,这是公寓,不是HDB,印花税是往多的算。如果是老婆的名义买,那是不可以把老公的名字加进来还银行贷款的
第一套房子有公民的话absd可以退回来的
不是按pr的收
第二套以后才按高者收
只适用于有公民的房子
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2016-02-26 15:38:16  3楼
听说absd 取消了 房价要涨呢
厄,如果有可能的话
我更愿意买2m的房子 0税
而不是190m的房子,9w5税
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2016-02-26 17:32:26  4楼
同意MM说的真简洁明了~~
也不知道对不对
就单纯觉得交税冤呵呵
之前中介跟我说,absd都只是single digit,房价要起是double digit,意思要看房价不要看absd,房价起起来很快
我是看不到房价这两年会double digit起
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 4 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码