早报 - 政府推出更多房市降温措施（新加坡讯）为了防止房地产市场过热，政府今天早上宣布更多房市降温措施。，措施包括： 　　从今天起购买私人房屋或私宅地皮，若3年内转售，卖方须交印花税。 　　申请第二套或以上的房贷，金融机构的房贷借贷比率顶限从现有的80%降低至70％，而支付现金也从目前估价限额的5%增到10%。 　　另外，建屋局宣布，购买非津贴组屋的公众必须住满5年才能出售、出租和购买私人产业。 　　此外，一旦购买非津贴组屋，必须在六个月之内出售其私人产业。

原文见内链接中最后的小字1 http://www.mnd.gov.sg/newsroom/newsreleases/2010/news30082010.htm

我的理解你的情况应该不受这个限制如果第二套房子以你的名义买，并且你是唯一贷款人，那么就不受这个30%的限制。 但是这样的条件是你是唯一贷款人，银行evaluate你的还款能力时只能用你一个人的薪水来衡量，这样贷款额可能受限制。

那用你一个人的名字买就没问题啦看你的另一半是不是很介意他的名字没有在房产证上啦。如果不介意就没问题亚。 不过银行evaluate贷款的时候，联名的房子和一个人买房子还是有差别的。因为两个人同时default的风险要比一个人default的风险小。不过差别应该不大。还有就是你说的税务问题，我还没有仔细读过，无权评论了。