问：
如果在PR的时候买的resale组屋，而且居住已超过3年，然后卖掉现在的组屋再跟政府申请BTO薪的组屋，这种情况需要给levy吗？

答：
您的情况，不须还LEVY

问：
请问一般贷款的首付额度是如何决定的？

答：
您的问题不是很明确，
如果问的是买HDB时的首付，那应该是： 总价格 － 贷款额

如果问的是贷款额度如何决定，那应该是：根据您的年龄和收入决定。

如果您问的是第一次还贷的金额，那应该是：根银行的每月分期还贷额一样。

如果还有别的意思，请重问。

现在情况是这样的，双方都是5 years re-entry pass的PR holder。购买HDB一套，现在双方要离开新加坡，但是不会在re-entry pass到期之前回来，请问，

问1。
如果过期了，会不会对房子有什么影响，政府会不会有什么不同的政策？我们的房子以后还是可以正常买卖吗？
答：
只要您还是PR，就可以继续拥有房子。当然，取消PR，屋子就得卖掉，不然，HDB会收回。

问2。
如果临走的时候，找一个委托人，以后是否他签字就可以帮我们卖房子？
答：
必须是律师楼做的正规的委托。

问3。
如果房子还没有满一年本来是不可以全套出租的， 但由于两个都在国外，我们的房子课一整套出租吗？
答：
去HDB申请，一般会批准的。

您完全可以在这里咨询，当然，不方便的话，或紧急，可以给我电话。
电话短信给您。

问1.
请问在OTP submit之后，但是还没有签1st appointment，买方如果不想买了，就是说不会出席1st appointment, 会有什么后果？要罚多少钱？只是定金还是会有别的罚款？

答：
理论上来说，后果很严重。
因为您已经有了14天的冷静期，您EXE OTP了，合约生效了，就不能反悔了。如果反悔，他有权告您，然后，您的损失是：1〕卖主可以将屋子便宜地卖掉，新成交价和您的成交价的差价，由您承担，2〕买卖中介的中介费。3）定金
当然实际上，您可用通过您的中介帮您说好话，然后看如何解决。
我们有遇到过，我们的BUYER改主意不买了，最后是定金不退还，如此而已。但并非每个屋主都会通情达理的。

问2.
1st appointment的时间是可以改的吗
答：
可以，买卖双方签字的书面信件交到HDB。

问：
还有别的罚款吗？比如说银行方面，HDB方面

答：
买卖双方都同意的话，HDB没有问题的。
银行方面，还没开始还款，说说好话，以后买房在同一间银行，也应该没问题的。

问：
已婚PR必须夫妻双方都是PR才能买房,还是只要有一方是PR就可以在新加坡买二手HDB?

答：
必须2个PR，或夫妻一个PR，另有孩子是PR。才能买HDB。

问：
如果按报纸上的信息联系到的是屋主的中介,即买主与屋主的中介联系上,
这种情况买主的中介费也是一并给卖主的中介吗,
一个中介拿双份佣金吗?
答：
是的


问：
需要另找己方的中介吗?
答：
不须要。

问1.
若将银行贷款付清,请问怎么拿到房契(HDB组屋),需要多少费用?
答：
我还真没碰到过，我们遇到的客户都是刚刚开始贷款，因为刚买了新屋子，哈哈。。。
我想，应该还是要办法律手续，把屋子从银行转到您的名下吧。费用应该不会多了。

问2.
若将银行贷款付清,自己去哪里买火险,费用大致多少?还有其他保险要买吗?
答：
火险一般的保险公司都有的，您可以咨询保险代理一下。

恭喜啦，自由了。