hdb是卖还是不卖？楼主有hdb一套，1 sc + 1 pr。4月新政后不能随意transfer ownership了。现在要买condo有几个选择： 1. 乖乖交10% absd。这里有个疑问，condo可以以sc自己名义买吗，假设贷款没问题？这样就只需付7% absd了。 2. 租房，卖掉hdb，买condo。这样就是要折腾。而且要与高租金回报率的hdb说拜拜了。 3. 直接上公寓，并在6个月内卖掉hdb。据说可以申请remission全额退回absd。同样疑问，可以以sc自己名义买还是必须两口子一起买？如果一起买的话需要交pr的absd 5%吗？ 谢各位大神！ --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2016-04-10 22:00:02。

不卖的原因是hdb租金回报好？xmlzj

单独看可能是这样但这样算呢？假设 1. 现有hdb价500k，租金年3w，总回报率6%。 2. 心仪自主公寓1.3m。 3. 潜在投资型公寓800k，租金年3w，总回报率3.75%（相信这是非常保守的估计）。 选择：（留vs卖hdb） a. 买condo 2，多出absd成本 1.3m*7%（sc）= 91k。加到hdb上591k，回报率降到5.1%。 b. 再买condo 3，多出absd成本 800k*（10%-5%）（pr）= 40k。还是加到hdb上，到631k，回报率降到4.75%。 比较此时的hdb和condo 3，回报率还有高那么多吗？还不考虑初始资金压力和今后买更多condo所要负担的absd。

要长远考虑啊如果一辈子就一套组屋+一套公寓，那我无话可说