【房】Principal Garden 现在还能入手吗?计划principal garden 两房作为自住,主要喜欢楼盘整体环境,uol的项目品质还算有保证,对gcb的view也够赏心悦目。
现在的情况是listing的两房797sqft, 807sqft屋主要价都期望在1.6m以上,但目前为止的成交价都没有超过1.6m,看了最近成交记录,跟刚2017年相比基本上涨幅度在300-400psf,快要接近2000psf。
各位大神帮忙分析下如果主要满足自住需求,holding power计划十年以上的话,这个盘现在这个价钱入手合适吗?该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-07-16 22:00:37。
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个人感觉自住还不错
从principal garden 建好就住这边,感觉这个小区各方面都很优秀,很喜欢。
距离地铁站不是很近,但步行还算OK,加上红山地铁新的配套超市饭店什么的,下班路上就能搞定日常用品。
旁边就是alexandra primary,如果不想拼名校的话这个学绝对够了。
最爽的是楼下公共区域,花园很漂亮,泳池也很多,是我所见过有限个公寓里边最好的 咩有之一,而且现在还比较新。 早上小区里跑个步游个泳啥的都很舒服,小区后门是park connector,出门跑也是可以。
自住建议上高层加jervois facing,这边的unblock viewing很不错的,可以看到JB最高楼的那种。对面因为限高,很难建10+以上的楼盘吧。每天看着窗外阳台外的裸眼级别分辨率的风景很解压,反正每天下班回家第一件事就是在阳台发会儿呆。
另外不管出租还是出售,2房jerois facing的listing都远少于另外一面的,供给需求的话也是觉得807的这边更好。
另外这边两房是明火厨灶,比较少见。
不足的地方是2房不是明卫,只有一面开窗,通风需要打开大门才能形成对流。还有就是807的面积小了点,有家庭的话这个大小不够用。要不是这俩原因,我真是想一直住下去。
最近在看这个小区有没有三房四房的,价格确实是高了不少。
距离地铁站不是很近,但步行还算OK,加上红山地铁新的配套超市饭店什么的,下班路上就能搞定日常用品。
旁边就是alexandra primary,如果不想拼名校的话这个学绝对够了。
最爽的是楼下公共区域,花园很漂亮,泳池也很多,是我所见过有限个公寓里边最好的 咩有之一,而且现在还比较新。 早上小区里跑个步游个泳啥的都很舒服,小区后门是park connector,出门跑也是可以。
自住建议上高层加jervois facing,这边的unblock viewing很不错的,可以看到JB最高楼的那种。对面因为限高,很难建10+以上的楼盘吧。每天看着窗外阳台外的裸眼级别分辨率的风景很解压,反正每天下班回家第一件事就是在阳台发会儿呆。
另外不管出租还是出售,2房jerois facing的listing都远少于另外一面的,供给需求的话也是觉得807的这边更好。
另外这边两房是明火厨灶,比较少见。
不足的地方是2房不是明卫,只有一面开窗,通风需要打开大门才能形成对流。还有就是807的面积小了点,有家庭的话这个大小不够用。要不是这俩原因,我真是想一直住下去。
最近在看这个小区有没有三房四房的,价格确实是高了不少。
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