是因为我的客户130w买，240w卖，我的第一桶金......

也是他抓的时机好~ 这个曾经是我的dream house，道南不保进，其他的chij, ngee ann, victoria school也还算ok... 关键有新加坡最大的华语幼儿园，南洋艺术幼儿园，PAT's School， mind champ和Eton house也不远，之后VJC也在附近，可算是一段时间内都不用愁的学区房。 未来地铁就在后门口，又是FH，1站就到marina parade闹市中心，要啥有啥，闹中取静，7站到以后的shenton way，cbd和expo上班都还算方便，晚饭后可散步去东海岸，整个小区及周围都是低密度小高层，环境清幽比较静谧。 　

不过我个人感觉这个项目最值得买的就是1518的4房。3房有俩种，1206的和1453的，1206的是单阳台，1453的是3阳台，整个小区所有的阳台都已经批准可以封起来，in a way面积可以利用，一般大3房和4房内主人房的阳台都会延伸出去做书房。尽管如此，房型还是相当逼仄，尤其是3房普通房的飘窗，围着房间一圈，摆了床可走路的空间非常少....即使是1518的4房，厨房及其中俩个普通房也非常小，客厅把阳台封闭以后，勉强还能活动开...

跟周边项目相比，最新的70 st patrick 尺价1600+，即使是更旧的tierra vue，由于房型好过st patrick residence, 即使离未来地铁更远，尺价也平均贵100，所以性价比而言st patrick residence是不错的，去年有一套1518的卖到了170w, 我就想等能有一套160w的我就下手了，今年又回到了190w，1518的4房总共就28套，有超过一半都是在高点买的，要低于2m成交很多屋主都得放血，也是得看缘分，低于2m拿一套1518的4房，即使房型不好我也能忍，毕竟70 st patrick的3房差不多也要这个价...

另外再加一句，developer剩下的6套penthouse和带地下室的1楼，从开盘至今一直没有卖出，看他的策略也是不准备削价处理，只是出了defer payment scheme，个人觉得性价比和未来转手比较堪忧，价格如果能降30%就比较有吸引力了，当然是我痴人说梦