【房】 租客提前解约，该怎么处理？两年的合约，租客因为个人原因要提前结束合约。 按照合同，要给2个月notice，但是他们只给了1个半月就要走，。 这种情况下，我是否可以要求他们必须把剩余的半个月也付了？ 还是说中介帮忙找到新的租客就可以不收他们这半个月的？ 有什么建议吗？ 谢谢该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-04-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2023-09-28 22:00:01。 (more...)

如果空档期是因为屋主抬高租金造成的呢？租客如果要提前解约只能无条件妥协？

我说的是现有租客要求提前退租的情况这时候屋主会另外找租客，如果有任何因为现有租客而造成的空档，屋主要求租客赔偿

提前退租，合同是不允许的，只能双方协商。一般的做法都是尽快找租客，如果能接上，是最好的情况。没有实际损失，就好商量很多。 如果接不上，房东手里还有一个或两个月押金。理论上房东还可以去法庭追其他损失，但是考虑高时间和金钱成本，基本上没有操作性，所以尽量找新租客最重要。作为房东，心理上有空窗期的准备，这样有利于自己的情绪。

现在的情况我是租客提前三个多月跟屋主中介沟通商量，到现在离商量好的日期还有一个半月，还没有找到新租客，来看房的人也不多，感觉中介不急，屋主也不急，而且看到新发出来的广告出租价格涨了30%，这种情况如果有任何需要赔偿的地方，租客只能受着？

跟屋主中介谈的我给一个Move out日期，屋主中介会找新房客，如果超过我的move out date还没有找到租客的话，我就要负担屋主的损失，就是继续付房租直到我的合约结束或者找到新租客为止。 但是问题来了，我提早三个月告知11月头move out，到现在为止屋主中介一共带了三组人看房，离我的搬离日期还剩一个月了，也没有租出去。差了一下挂出来的价格比我租的价格高30%+。 感觉中介也不急，这种情况我怎么止损呢

跟屋主中介谈的我给一个Move out日期，屋主中介会找新房客，如果超过我的move out date还没有找到租客的话，我就要负担屋主的损失，就是继续付房租直到我的合约结束或者找到新租客为止。 但是问题来了，我提早三个月告知11月头move out，到现在为止屋主中介一共带了三组人看房，离我的搬离日期还剩一个月了，也没有租出去。差了一下挂出来的价格比我租的价格高30%+。 感觉中介也不急，这种情况我怎么止损呢