请教各位，关于房龄相差十年两公寓对比两处公寓都是九十九年，学区房，距离地铁位置也差不多，老公寓已经十几年，正好比新公寓老十年，按买房预算如果买老公寓可以买到四房，新公寓就只能买三房。三房估计也能住下，就是稍显拥挤，公寓设施老公寓稍差一些，但也还好，这种情况选哪个好？因为是要自住，而且很可能要住个十几年，假如过了十几年要脱手，老公寓就是三十年房龄，新公寓二十年，到时候是不是价差没有现在那么大？虽说自住不算投资，但也不想亏太多。