折旧是一个渐进的过程，按模型来讲的话每过一年就会按比例折旧，直至99年期满后归零 并不存在一过30年或一过哪个时间点才开始跌，应该是一个相对匀速和渐进的过程

市场上每个人的受教育程度，理性程度都是不同的，对于一些上了年纪或受教育程度低的新加坡老人来说，他们可能压根就弄不太懂99年后价值归零所以每年要折旧这回事，对于这些市场参与者来说他们是愿意出高价去接盘装修后的老房子的。比如案例2中的那位老人，如果不是他的女儿跑出来大闹，说不定真的就成交了

可能“折旧”这个翻译容易让人产生误解，我觉得“减值计提”的翻译更准确，由于99年后价值归零，所以每过一年要有减值计提，类似会计中的相关概念。与政府翻新与否无关哈，不是指那种看上去的新旧程度。