新加坡房地产市场走出低谷一个季度上涨3.1%也上了报纸。如果解读这个新闻就看个人理解和出发点，不想多说，免得被错误解读，只想纯粹谈谈未来2018-2019年新加坡新盘的价格走势。我个人整理了一下，到目前为止，2018-2019确定会有至少62个新项目开盘 。没看错，62个项目，包括GLS， en bloc的项目。不过看起来很多，新加坡各大发展商分分猪肉，一家能分到2-3个项目就算不错。在2018年应该还有至少5-8个项目能赶上这一波enbloc 风潮。未来这段时间，新加坡D19平均psf 将会在1700左右，是现在D3Redhill, Queenstown地区的价钱。市区D9/10/11新盘尺价将会整体上涨到3000-3700。D15东海岸将会在尺价1900以上，永久地契会在2400以上，是2016-2017年乌节路新盘的标准价格。价钱上涨非常之快，让人措手不及。明年新加坡的两个EC项目尺价将会超过1050，淡滨尼的EC项目极有可能会在尺价1100-1150，超过2014-2016年很多郊区公寓的价格。优质组屋和优质二手公寓价格会被集体带动，landed,包括strata landed也会由于和公寓的价格差别减少，低尺价的因素，被带动起来，集体上涨。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-04-03 22:00:01。 (more...)

猜想开发商在赌5年后的人口红利 这几年政府都在积极完善公共设施和住房 相信引进人口将要来临 　 (more...)

立帖为证 2019年起 越来越多承受不住利息压力的房主忍痛出售投资住宅Xmzj

不要告诉我组屋不是新加坡房地产市场组屋转售价格指数连续四季下滑 建屋发展局今早公布的预估数据显示，今年第三季组屋转售价格指数（Resale Price Index）预料将从今年第二季的133.7下跌0.6%至132.9，已连续四季下滑。 由建屋局公布的组屋转售价格指数，反应本地转售组屋的价格走势。建屋局将在本月27日公布本季全季的组屋转售价指数及更多详细的公共住屋数据。 此外，当局将在下月于芽笼、榜鹅、盛港及淡滨尼推出约4800个预购组屋单位抢购。