一个季度上涨3.1%也上了报纸。如果解读这个新闻就看个人理解和出发点，不想多说，免得被错误解读，只想纯粹谈谈未来2018-2019年新加坡新盘的价格走势。

我个人整理了一下，到目前为止，2018-2019确定会有至少62个新项目开盘 。没看错，62个项目，包括GLS， en bloc的项目。不过看起来很多，新加坡各大发展商分分猪肉，一家能分到2-3个项目就算不错。在2018年应该还有至少5-8个项目能赶上这一波enbloc 风潮。

未来这段时间，新加坡D19平均psf 将会在1700左右，是现在D3Redhill, Queenstown地区的价钱。市区D9/10/11新盘尺价将会整体上涨到3000-3700。D15东海岸将会在尺价1900以上，永久地契会在2400以上，是2016-2017年乌节路新盘的标准价格。价钱上涨非常之快，让人措手不及。

明年新加坡的两个EC项目尺价将会超过1050，淡滨尼的EC项目极有可能会在尺价1100-1150，超过2014-2016年很多郊区公寓的价格。

优质组屋和优质二手公寓价格会被集体带动，landed,包括strata landed也会由于和公寓的价格差别减少，低尺价的因素，被带动起来，集体上涨。

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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-04-03 22:00:01。

看来要跟公寓说拜拜了

断断后市走势，三五年后回来检验
扬名立万的好机会
当然也可能是到时回来看看坟头草有多高了的机会
哈哈

如果没有那么多买家入场，价格会跌吗？

并没有什么政策上的改变，贷款利息还在上扬，这是怎么好起来的

人口增长率高了？放了更多了PR/SC？还是低利率环境？政策有任何实质性变化？

我想答案全都是否吧。不明白房市走好的内在逻辑是什么。

本题由一把好菜刀解答

欢迎举例大脸

一波enbloc推高地价，然后政府调高税收让很多人对absd减少或取消放弃希望，然后看着不断上涨的房价，很多观望多年的都陆续进场。

问题是陆续进场的人群能否持续，看了最近开盘的情况，确实有点大变化，卖的那么贵还是有人买。

另外最近上涨的情况和新项目过少有关，市场新项目很少，感觉比前2年少很多，可能很多开发商捂盘吧。

那战线拉的还挺长的。投资的不用急了

Xmzj

非常好

你怎么跟一群en blc的有钱人拼啊，人家花钱不心疼的，多高都愿意买。

加息这么凶 涨不起来的

哈哈！正常！
但是`作为中介就有点过了，中介的中立性去哪了？如果说错了呢？

@ybhcd

邓老板

利息那么低，不买房还能买什么。。。
华人就喜欢买房，这是传统。。