我们今天刚签了房子，MRT对面那个比较漂亮的公寓式组屋，到MRT2分钟吧。353B4楼的，VALUATION340K，

我们厚着脸皮使劲还价，后来320K签的，BELOW VALUATION 20K买的，装修还可以，不懂将来的几个月会降

价吗？

看了海军部那边的68+觉得也很漂亮的，价钱稍微便宜一点，但觉得离MRT太远，在RAFFLES上班，每天不想花

太多时间。有人最近在SEMBAWANG买房子吗？觉得我的贵吗？

Below is the record price:
Block Street Name Storey Floor
354A Admiralty Dr 06 to 10 93.00 2002 $340,000.00 Feb 2009
354A Admiralty Dr 11 to 15 93.00 2002 $350,000.00 Nov 2008
350C Canberra Rd 06 to 10 93.00 2001 $347,000.00 Jan 2009
352B Canberra Rd 01 to 05 93.00 2001 $326,000.00 Nov 2008
352B Canberra Rd 06 to 10 93.00 2001 $349,000.00 Nov 2008

Yours is even lower than the lowest.

我也有考虑买那边的房子，可是我去那里逛了逛，发现楼和楼之间都离的很近，下面的playground也是很小，感激很压抑，你那边的怎么样？

06年2月买的，高层，valuation 248K, cash top up 12K

生活很方便，特别是楼下的小NTUC开了以后就很少去对面挤了

就是去市区比较远，不过从另外一个角度想，只不过是把走路去MRT的时间转换成坐MRT的时间而已，见仁见智

不买，要继续忍受闹心的过程

SEMBAWANG其他的房型不是特别喜欢，355-359那块，感觉有一间特别黑，小，厨房也在中间的，卧室都不是落地窗的，本来也蛮喜欢467－469那块的，102M2，不过那边也是这个缺点，有一间靠走廊。还有西晒很严重，离MRT10分钟的路程。
至于海军部，我是满喜欢那边的房型，也比较新，虽然90M2，不过离MRT实在有点远，差不多15分钟的样子，本来上班就要坐半个多小时的地铁，再走这么远也有点痛苦，那边的房子，VALUATION也蛮高，看了一间3楼的，312K,11楼的320K＋5K，不过装修都不错，但至于性价比我肯定选353啦，差不多的价钱，离MRT近

我们进屋，都不说房子很好的，然后下楼，让中介之间打电话，一般砍的比较多，反正我们不急着买房子，碰运气，然后加一点，不过运气不好，碰到比较生气的中介，会骂人的。幸好我们那个中介脸皮厚，碰上一个不错的OWNER和中介，就签了。我们那个中介也是蛮黑的，要问我们多要1000的中介非，不过也跟她死皮赖脸，只带我们出来看了2个半天的房子，就定下来了。最后多给她200。我们那个中介很抠的，效率特别高，开车带我们半天，能看十几套，做了二十几年的中介，特别唠叨，一路没停过。

买得不错 有眼光 恭喜你

这里住得很舒服的。以后来了常联系。常团购。

楼主，请问可以联系我吗？我也是想买那附近的房子呢。
你好厉害，可以BELOW估价买到，可以介绍你的中介给我吗？非常感谢啊

我的QQ:181622233