年生了小孩，父母从国内来帮忙，家里人口一下子增加了一倍多，本来挺舒适的两间卧室+书房突然变得转不开身了。只好忍痛卖房再买，谁料房价出现了v型反弹，一边看房一边犹豫是否应该再等等，这拖拖拉拉的，看房的工作竟从去年6月开始，一直进行了半年多。从看房子起，“蜗居”就开始热播，我妈说真是跟我们一模一样啊，把孩子送回国去带，为了看房子对新加坡的路变得很熟悉，我老公开车都是用我当ＧＰＳ．因为这是我第一次看房子，所以决定写下过程以资纪念，也算让坛子里的同志们做个参考。
考虑到我和老公工作地点，小孩以后上学，还有父母买东西方便，我们把范围定在了jurong, 西海岸和东海岸一带。
西海岸：
最早看的是就在AYE边上的the infiniti, FH, 08年还是09才top的，很新，又靠近南华小学，网上看到一套3bed room 才要90多万，便兴致勃勃地去看了。楼下转了一圈都很满意，游泳池有好几个，不少小朋友在里面玩，很适合我那个爱玩水的儿子，其他设施也一应俱全，除了去买东西不方便，要出门坐公交车。但是去房间里看了之后，彻底断了买的念头。 那套房号称1200多sqt，可是每个房间都很小， 客厅放了张三座沙发，后面是餐桌，厅里就没有地方了。卧室更是可怕，似乎除了床之外，没有别的东西能放得进了，还只能容纳单人床。我在屋里转来转去，老怀疑是不是哪里还藏着间房呢，不然怎么有1200多尺呢。 那一片还有很多公寓，ｃａｒａｂｅｌｌｅ，ｂｏｔａｎｎｉａ，还有一个大概有５，６年房龄的ｍｏｎｔｅｒｅｙ　ｐａｒｋ．据说ｂｏｔａｎｎｉａ的设计不错，很多人喜欢，不过现在的价钱挺高，９００多一尺吧。但对我们来说，这一带生活并不方便，如果没车，去买个菜吃个饭都很麻烦。虽然靠近南华小学，但是以南华的中签率，能不能进去，也是未知数。现在那里西面是一整片的树林，据中介那里是作为专门培养树苗的地方，不会再盖楼，不知道可不可信。北面是工业区，以做食品的为主，以前曾经去做过审计，旁边那杀鸡宰鹅的味道至今还记忆犹新阿，当然不一定能飘这么远啊，南面就是ＡＹＥ了，上高速应该挺方便的吧，但房子千万别对高速。所以就地理环境而言，这一带，我们是彻底否了。但如果喜欢设施齐备，环境幽静，不爱出门，又有车的，这里也是不错的选择。　

我们也看过ｐａｓｉｒ　ｐａｎｊａｎｇ　路上的房子，因为老公上班太方便了，走着去就行了，但是那边的房子大多是小型的项目，也就是说设施不一定齐全，而且生活不方便，没有超市，也没有小学，２公里之内都没有。听我老公说，他一个同事的孩子都报不到学校，准备去找教育部了。如果投资的话，那里倒是不错，肯定租的出去。

西海岸最适合自住的，我认为也就是ｗｅｓｔ　ｃｏａｓｔ　ｐｌａｚａ　周围那一圈了。去看过ｗｅｓｔ　ｃｏｖｅ，那间房间挺大的，同样是１２００多尺，每间房间都可以放下双人床，虽然是１０多年的老房子了，不过保养得还不错，房子之间的间距也还挺大，除了一间卧室和隔壁很近，其他房间视线都没有阻挡。缺点就是１）９９年的，我家老大不喜欢，说是不保值，虽然我觉得我等再活个８０，９０年的机会不大，可得尊重人家的意见是不？２）旁边的空地上正在建样板间，看样子就快开卖了，我曾经在网上看过消息说，那片地可以建一个３５层高的公寓，也就是说，靠海的一面会被完全挡住，而且，那一建房子得多长时间啊，想想噪音也是很可怕的。３）最重要的一点，是价钱没谈拢，屋主坚持要８０万，我们觉得７５－７６万也就差不多了，其实到现在，那间也还没有卖出去呢。但屋主在出租，所以也不急着卖。旁边的ｗｅｓｔ　ｂａｙ也是９９年的，年纪还更大，所以也就没有去看过。ｂｌｕｅ　ｈｏｒｉｚｏｎ现在叫价很高，三房的大概要９０多万，当时它还没有ｔｏｐ的时候就去看过，房间太小，不喜欢，但它高楼的海景肯定是不错的。
周围还有９９年的ｖａｒｓｉｔｙ　ｐａｒｋ和ＦＨ的ｓｔｅｌｌａｒ．Ｓｔｅｌｌａｒ　是很难得的让我们全家人都很喜欢，差一点就要给支票的。那天看得是个二楼，１３２０尺，三间房。虽然楼层矮，但采光很好，楼间距也挺宽，不会觉得很挤很热。房型的设计也不错，房间还算大，阳台也很大。不过和很多新的房子一样，也是有个ｄｒｙ　ｋｉｔｃｈｅｎ的，个人觉得对我们华人来说，好像用处不大，还占块地方。它的游泳池设计得很大很漂亮，一楼的住户可以之间从自己的阳台下到游泳池。这里也很好出租，我们看的那间就正在租，可惜租约要到明年才到期，我们等不了那么长时间，如果提前解约听说相当麻烦。价钱当时要１１６万，估计１１３万就能拿下，但是还是觉得有点贵，所以当时下定决心，如果有哪家不带租约的拿出来卖，比这个再便宜一点，我们就一定买，不过等到现在，也没有等到。ｓｔｅｌｌａｒ一共只有１６０多间，拿出来卖得多是ｐｅｎｔｈｏｕｓｅ，远超过我们的能力了。
ｃｌｅｍｅｎｔｉ　ｗｏｏｄｓ　和　ｔｈｅ　ｐａｒｃ就快ｔｏｐ了，没办法进去看，但是仔细的研究过房型图。我觉得ｔｈｅ　ｐａｒｃ在空间上太浪费，有阳台，还有ｐｌａｎｔｅｒ，每个房间都是ｂａｙ　ｗｉｎｄｏｗ（好像新的设计都是这样，好看但不实用，请不要鄙视我这个朴素的实用主义者），主卧居然还有ｐｌａｎｔｅｒ，有人会在那里种个花花草草么？当然，我没有买的主要原因是银两不够，那里现在都是叫９００／尺朝上，不然的话，那个地理位置还是不错的，去ｃｌｅｍｅｎｔｉ地铁好像不远，周围有小学，ｑｉｆａ，ｃｌｅｍｅｎｔｉ　ｐｒｉｍａｒｙ　ｓｃｈｏｏｌ，去超市和ｆｏｏｄ　ｃｏｕｒｔ　也都不太远，应该可以溜达过去。ｃｌｅｍｅｎｔｉ　ｗｏｏｄｓ是９９年的，但是价钱不逊ｆｒｅｅｈｏｌｄ，至少要１１０万吧现在，所以也就没有考虑了。

ｊｕｒｏｎｇ：
ｊｕｒｏｎｇ这一带主要看的是靠近地铁的几个公寓，都是９９年的．著名的ｃｅｎｔｒｉｓ当然要去看。不过那天一开始就不顺利，停好车转了半天找不到上去电梯的路，而且ｊｕｒｏｎｇ　ｐｏｉｎｔ的停车位本来就挺紧张的，不知道还够不够给ｃｅｎｔｒｉｓ那６００多户的停车位。这也是我见过户数最多的公寓了，两大排房子，中介小伙子领着我们楼下走来走去，把他自己也走糊涂了，不知道到底要去的是哪一栋。房间实在小啊，和ｉｎｆｉｎｉｔｉ的感觉差不多，虽然它的位置很好，生活极其方便，还能满足我的逛街欲望，无奈我们就是要换大的，也只能放弃了。
ｌａｋｅｓｉｄｅ地铁附近看过两个公寓，　ＬＡＫＥＨＯＬＭＺ和ＰＡＲＣ　ＶＩＳＴＡ．离地铁的距离都不远，也都在西部名校ＲＵＬＡＮＧ一公里之内，ＬＡＫＥＨＯＬＭＺ更新一些，但是个人感觉里面的布局没有ＰＡＲＣ　ＶＩＳＴＡ大气，房子间靠得太紧。旁边的水之轩还在建，我们１１月去看的时候，还是能听到工地上的噪音，不知道现在怎么样。ＰＡＲＣ　ＶＩＳＴＡ的主要问题还是面积不够，三房的其中一间卧室太小，做个书房还差不多。如果家里人不多的话，还是挺不错的，７０多万也就买下来了。不过注意要挑ＢＬＯＣＫ，靠泳池但不靠地铁的那几栋比较好。
ＣＨＩＮＥＳＥ　ＧＡＲＤＥＮ旁边的ＰＡＲＣ　ＯＡＳＩＳ年代久远了一点，也就没去看。它后面的ＭＡＹＦＡＩＲ倒是去看过两次，ＯＴＰ都签了，最后也没买。对这个公寓的看法是哪都还行，不过哪方面也不算很好。１０年左右的房龄，不短也不长，外观朴素，设施齐备，离地铁不算远，周围有小学，虽然不是名校，不过也有人说不错，房间够多，虽然房型不怎么样，装修更是可怕，一个房间一个颜色，但价钱不算贵，顶楼四间房也就８０多万。当时看房子已经看到快吐了，就想着快点买了得了，于是决定就它了。签了ＯＴＰ之后，送到律师那里出问题了。因为之前中介广告说１３８９ＳＱＴ，而且说屋主住了好几年了，可律师帮我们查了之后发现，面积只有１３５６ＳＱＴ，而且屋主是７月刚刚买的，刚拿到钥匙而已，这一转手就挣了１０万。当时市场就是这样，所以屋主转手就卖也没有什么，我在意的是何必骗我呢，面积虽然和广告差得不多，但照同样的单价算，也是３万块左右呢，总之卖方给我的感觉就是很不实在，最后也就没有买，还把定金的８０００块拿回来了。说来也巧，签ＯＴＰ那天我们刚好还带了录像机去录，所以我们跟那个中介说，你当时的广告我都留着呢，你那天说的有多少面积，我们也都存着证据呢，大概中介怕了吧，就把钱还给我们了。其实ＯＴＰ里没有写面积，他们要是硬不还我那１％，我们还真不知道怎么办了呢。这次的事情给我们上了一课，买房子千万别着急，上政府的网站上把ＯＷＮＥＲＳＨＩＰ啊，面积阿这些资料查清楚再签文件不迟。别以为新加坡就没有骗子，哪里都有，手法不同罢了，谨慎是没有错的。

东海岸：
说是东海岸，其实我们看的范围从景万岸地铁站一直向南到马林百页都看过。为什么范围这么大呢，主要是因为我们一直生活在西部，对东部不熟，有了儿子之后，听人介绍说景万岸地铁站边有个很著名的给小孩子按摩的诊所，这才渐渐往那边跑。想着买这里按摩很方便哦，就开始在那附近看房子了。
最开始看的是TELOK KURAU　ＬＯＲ　Ｇ的ｔｈｅ　ｍｅｄｌｅｙ，那是去年６／７月份房地产刚开始要火的时候，才交钥匙，就很多人在卖了。那边去地铁挺方便的，走各１０分钟左右可以到，但是周围没有什么超市，买东西不方便。房子有３间卧室＋书房的，房型对我们来说很理想，虽然房间面积小了点（新房子的通病吧）。因为是小型的单位，楼下游泳池是有的，不过和养鱼池差不多大，健身房当时正在建，也不大。当时还没怎么见过这么小型的项目，看着别扭，价钱那时候听起来也很惊人，好像是１１０万左右吧。关键是离我们垂涎的道南小学太远了，超过一公里，连抽签的资格都没有。那时候形势真好啊，我们看完没给ＯＦＦＥＲ，第二天中介就告诉我们卖掉了。　
为了向心中的红太阳，道南小学靠拢，我们开始看TELOK KURAU中间的那几条巷子了，便宜一点的房龄都在１０年以上，设施大多也就是一个游泳池而已，交通真的很不方便，没车是不行的，有车也好不到哪里去，因为巷子太窄，一侧还停了不少车，有车对面来了得互相让，开得很费劲。我觉得那一带自住和出租投资都不合适，因为租金不高，除非等着ｅｎｂｌｏｃ，不然没有什么意思。　
看着看着到了马林百页了，环境是真不错啊，有名校，有商场，有图书馆，还靠东海岸公园，好吃的也很多，可是价钱啊，是真贵啊。因为设定了预算，东海岸边那几个著名的公寓，象ｃｏｔｅ　ＤＡＺＵＲ， ＯＮＥ　ＡＭＢＥＲ根本不敢去看，每次都是流着口水从旁边经过而已。淘阿淘啊，还真找到了一两个符合我们预算的房子，颠颠得赶紧去看。一个叫ＳＰＲＩＮＧ@KATONG, 还有一个叫ＭＡＬＶＥＲＮ　ＳＰＲＩＮＧＳ，　两个都是５０多个ＵＮＩＴ的项目，要知道超过５０个ＵＮＩＴ就有保安啊，那一带的小项目多的是用ＡＵＴＯ　ＧＡＴＥ的，我们见过一个自动门打开半天也关不上的，觉得挺不安全的。在ＳＰＲＩＮＧ＠ＫＡＴＯＮＧ我们看的是三间卧室，１２００多尺，可以想见的是很小了，而且家具都做死了，我还得花功夫去拆。现在要价也不便宜，据说有人出价１００万了还不行，不过那间好象现在也没卖掉。ＭＡＬＶＥＲＮ　ＳＰＲＩＮＧＳ稍大些，１３００多尺，而且没有讨厌的ＢＡＹ　ＷＩＮＤＯＷ，不过就是要价高了些，要１１９万，而且说还不下来多少。另外房子是呈环形排列的，感觉很拥挤，当时我们很心动很犹豫，如果没碰上现在买的这间，很可能就咬牙买下了。那一带还有些老的项目，３０年都有了，但位置更靠近商场啊，学校的，象ＳＥＡ　ＡＶＥＮＵＥ，　ＣＨＡＰＥＬ　ＲＯＡＤ那边不少，价钱不贵，房子很大，我们看过一间１６００尺，４个房间的，要１２０万，但问题是，没有保安，没有游泳池（被改成了鲤鱼池，据说因为没人游泳）电梯和组屋没翻新前的电梯一样。如果不介意这些的话，倒也是挺值得的，毕竟是永久地契的，而且好地段阿。　

不过就是看个爽，都没钱买，呜呜

话说the Parc发售的时候studio都才差一点儿800一尺，varsity park 才600出，这两年涨太多了。。。

最牛的是Gopeng St 的the Icon,看着它从600一尺卖成了1500， 恨只恨毕业太晚阿。。。。。呜呜。。。

不过不算是东海岸，是加东那一带，那里其实就去看了一次，刚好看到大家都喜欢的，也就定下来了。

不过要交STAMP DUTY,好贵啊，我们交了2万多。

看房现在终于告一段落，回顾一下这半年的时间，有点小感触，可以和大家分享一下：

1.买房子是个大投资，先要把全家人的需求都考虑到，然后分个重要性，再按要求找，不然容易失去目标，或者被有些很美但不合适的房子吸引，当然这是针对我们这种冲动型的人。曾经差点买NUS旁边的一个公寓，因为便宜啊，离NUS又实在太近， 后来才考虑的没小学这个大问题。

2.如果不是很忙很怕麻烦的人，完全不用找买家的中介，因为他们通常只会带你看可以CO-BROKE的房子，房源就少了很多。 自己上网，看报纸找就可以了。

3.网上查房源是最快的，不过我发现上面的叫价差不多一天一个价，有时候真怀疑是不是跟着STI走的。不过千万别太让那个价钱左右你，还是去查成交价最准。可能大家也都知道这一点吧，上这个网站查我觉得最好：http://www.streetsine.com/

4.最后呢，其实看房子也是一件挺有意思的事情，那时候才发现新加坡还有这么些个地方啊，还有这样那样的房子，有时候也可以就当去参观人家的装修也不错，呵呵。

bay window，还有花槽

海皇园等新的公寓的公摊有点大，相比之下10年前的公寓卧室等面积都大些，楼间距也合理。屋主也比较喜欢永久地契的。那可以看些Hillview一带的永久地契的屋子，价钱，环境，到国大的距离方面都不比东海岸差。

如果不是家里人多，地方不够的话，有个BAY WINDOW，放上坐垫，凭窗读书，实在是很惬意的。事异时移，需求不同了啊。

恐怕没我家人多呢，我家6口人。我家这个bay window最直接的好处已经体现出来了，就是我家闺女天天晚上没事的时候坐窗台上观察楼下游泳池里的人游泳，居然从旱鸭子变成了游泳好手，没有教练教的，没花一分钱就是这么凭窗远眺自学成才了！