关注某积木盘一年半，前后看了不下十几户，终于在上上周蹲到一套unit，户型、朝向、楼层、保养完美符合我需求。

房源挂出不到一小时被我刷到，一眼相中，一周内光速完成看房，砍价，谈判，签约，一切发生得太突然。

上周开始比对贷款，鉴于目前汇率极低，加上求稳妥的心理，因而决定拿3yr fixed rate，

骚扰了几乎所有银行的banker（OCBC, UOB, DBS, CITI, SC, HSBC, Maybank），以及几家bank broker。

跟大家分享一些贷款配套心得：

1）本地银行态度强硬很难讲价，OCBC和UOB均要求1.2%以上（3yr fixed），拒绝match更低

2）外资银行为抢本地市场，有deviated rates，SC和HSBC均给到1.13%（3yr fixed）+free conversion

3）小银行CIMB除了给到1.13% （3yr fixed）+free conversion，还给出$2500 cash reward

鉴于CIMB在SG只有两家branch不太放心，HSBC的banker回复态度不积极，因此目前倾向于选择SC渣打银行。

如有意见和建议欢迎留言。

　

　

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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-03-16 22:00:02。

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为啥不放心？怕倒了？

仅次于May bank， 说是小银行就有点夸张了吧毕竟人家是国家银行也不会说倒就倒吧

能不能透露一下？哈哈
最近看房纠结出天际，看啥都有不满的

恭喜买到心仪房源，SC去年固定能谈到1.1%，现在看来稍稍起了点。

踩点几个心仪小区，分析每个小区的site plan和floor plan，根据尺寸、房间数、户型、西晒、安静等要求，筛选出合适的level和stack，分析最近所有交易记录确定合理价格，一切准备工作做好以后，把要求条件保存在网页里，蹲房源
合理要价的房源，放出后很快就会卖掉，没事多刷新。

去年居然有这么低！是2yr还是3yr fixed呢？

都是1.1%

30yr

亿老师选的哪家？

担心哪天撤出SG

以为马国国家银行是Maybank

有点动摇主意了

后期的坑有哪些