又是我，上个拜六刚确定了一套，最终980K，我给我的买方中介抽0.5%. 上个拜六给支票，然后卖家今天acknowledge 了，签回OTP给我。就在今天早上收到之前自己问的一个中介一套banksale 的海景房，同个小区同一栋高楼，bank 又release 出来卖。我之前也有让我的买方中介去问这个，那时候他打听跟我讲的是已经拍卖出去成交。所以我就断了这个念想。现在这个bank sale的中介跟我讲是1m成交了，不过因为买方首付delay,银行不可以等多一个月，现在又拿出来。 如果我两天钱没有给offer还是很大机会拿这个的，就是我的中介讲已经卖了才断了我的念想。。在同一栋另外一个高层海景之前谈的价钱很硬，1.1M，户型全部一样。。感觉就算我赔1%的定金再买bank sale的海景还是划算
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-01-30 22:00:01。

支持高层海景！听着就爽啊～

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如果能肯定拿下，那就快点出手，还等什么呀！

随便猜一猜。这个价格拿下值得的，如果猜对的话唯一硬伤是太吵。

特别是牵涉到很多钱。
你需要多渠道了解，特别是之前的成交价

不过我有个concern对bank sale,不懂之前是不是屋主家发生什么不好事情，被银行收回

是oasis elias ,靠近Paris Ris 这边的

有些东西木有办法

被银行收回的时候的屋主成交价是1.2M左右，算是很高位入场的，second owner . 就是不懂是不是家里什么事情，还不上了被收回。问中介也不是很清楚，不过他们说的这种银行抵押的房子在市场上也不少，所以也不用太多顾虑

买公寓需要给中介费？
首付delay是什么鬼？贷款还有可能delay。
银行一个月都等不了？既然已经要给首付就已经exercise了吧？银行没有权力退出交易，只能是罚买家的迟付利息罢了。最终还是要complete的。
第一次买房的话不要碰bank sale。
市场上bank sale很少的，基本上都在JLL的网站上了，几页纸的事，哪有很多？

之前看了yio chu kang一套bank sale,价格都没出就跑了

这个是破坏行情

bank sale满满的坑，跳了你就知道了！

不需要给买家中介佣金，他们会从卖家中介那里分的。而且在pasir ris 还不是地铁站附近，那个地点不是抢手的真的没有必要给中介费

初次买房，感觉套路满满。。

Pasir Ris 的oasis Elias

比如什么坑呢，望赐教