TG发展旗下Lloyd Sixtyfive公寓，让顾客先租后买，希望吸引买家。（档案照）
发展商再出新招，让顾客先租后买，若成功买下单位则退还两年房租和定金。
TG发展旗下基里尼路附近Lloyd Sixtyfive公寓预计明年上半年完工，项目共有76个单位，截至5月底仅售出10个。
《海峡时报》报道，TG发展早前曾推出非常类似的先租后买计划，但引起市区重建局的异议，认为这“等于从合约生效起，给予租户长达20个月的时间决定是否买房”。一般的认购期限是在三到五周。
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作者：西东南北风 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4084) 发表：2016-06-22 11:58:30　 2楼

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目测ZF很快就会出手了

觉得有小便宜的赶紧下手啊

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作者：张家丫丫初长成 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：16) 发表：2016-06-22 12:23:09　 3楼

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租金不知道多少

看着好喜欢

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2016-06-22 12:28:30　 4楼

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如果我是marketing，还有多两招，不愁公寓卖不出。

1）让投资者买下，然后签署2~5年的lease agreement, 发展商委托中介公司负责出租打理，给予投资者每年3%~4%的Guaranteed Rental Return，中间甚至可以考虑免付佣金，物业管理费，房产税。
2）发展商推出保证计划，如果未来5年后房价下跌，他们可以按照当时估价，返还客户购买时房价和5年后估价的差额。

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作者：kcowen (等级：5 - 略有小成，发帖：4386) 发表：2016-06-22 13:49:10　 5楼

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看了，不是一般人能买的

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作者：明楼 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1596) 发表：2016-06-22 14:19:13　 6楼

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在 DengWei 的大作中提到：

如果我是marketing，还有多两招，不愁公寓卖不出。1）让投资者买下，然后签署2~5年的lease agreement, 发展商委托中介公司负责出租打理，给予投资者每年3%~4%的Guaranteed Rental Return，中间甚至可以考虑免付佣金，物业管理费，房产税。 2）发展商推出保证计划，如果未来5年后房价下跌，他们可以按照当时估价，返还客户购买时房价和5年后估价的差额。

万一五年后房价跌了，开发商怎么办？

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作者：顾小熊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：403) 发表：2016-06-22 16:31:40　 7楼

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在明楼的大作中提到：

万一五年后房价跌了，开发商怎么办？

在中介眼里

房价只会涨不会跌。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2016-06-22 16:52:04　 8楼