本来已经高兴地在选择银行配套问题了,可是在签option的晚上，遇到中介又要加钱。说还有很多offer,要给extra commission，要加钱。这时心里已经很不爽了，之前已经都说好了，临时又要加价。 问题是我们给的已经不便宜了。

更糟糕的是签option的时候，除了1000的deposit 给屋主，她还要加上一个条款是，如果不买，还要给她房屋价格百分之几的佣金。这个你们有没有遇到过。 因为我们的房屋估价还没出来，这个屋子已经加了cash了，这个条件你们遇到过没有。感觉就是如果我们不买，还得陪她很多钱。而这个屋子如她说的那么好卖，怎么还要我们赔给她钱了。既然我们买的是option,我们可以承担丢掉1000的损失，但还要其他，我们觉得很难接受。而且她什么都没帮我们做，是卖方中介，我们也按规定给的1%，又没有少给，而且也说估价后加cash了，她还这么贪。extra commission,如果不买，不仅陪屋主，还要陪她钱。而且数额竟然是房价的百分之几。这不是平白无故要坑钱吗？

虽然喜欢那房子，但是中介这种行为让人很难接受。我们都被弄得有点生气了。你们有遇到这种除了deposit 1000，还要额外钱的中介吗？ 这种行为是合法的行为吗？

如果没签中介合同，一切都不算数的，你和中介都有权利协商中介费，合法不合法就不好说了，但是违反中介行规是肯定的了，保留证据（sms email），如果中介隶属大公司可以直接给公司打电话或者写email complain，他应该就怕了。

赔他钱的事情不算数的，你签OTP本来就有两个礼拜的反悔期，如果不买了跟中介没有直接关系，一般来说1st app过了以后中介的绝大部分责任就尽到了。

不过现在是卖方市场，中介这么凶也可以想象，人品不好的人这时候本质就露出来了。

因为还要除了要满足她那些条件.就是还要和中介另外签个不买就要给她百分之几的佣金的条件.那可是不少钱啊。我们很不满意这条，所以也就没办法签。

其实也知道拿中介没什么办法，只是觉得她这样也太过分了。如果是你们，在这种条件下，要怎么办? 在这种市场条件下，难道我们就只能挨宰吗？ 感觉新加坡的组屋大部分建得真的很差啊，设计不合理，很难挑到喜欢的

被这么威胁着很讨厌，万一以后有点事情需要她帮忙还不知道什么嘴脸呢？
买房子又不是没花钱，何必要受威胁。
市场就算再不好，卖房子的还是比比皆是，错过了这间，一定还有别的。

这个合同是不符合规定的，其实在我们中介的服务中，公司没有这样的合同给我们。

所以她那个应该是自己拟定的条款，你别同意，看她怎么做。

如果你不签，她就不让你签option to purchase,你就打电话去公司投诉。

估价没出来，那个中介怎么帮你们交申请啊？

这个中介太过分了，吃两边，还坐地起价。你们有没有签一个叫service agreement的合约？上面是怎么写得？

如果连这个都没有签，就别理他。

不过这样不合理的合同最好还是不要签。。。这样的中介太可恶了！新加坡政府真的要好好制定一些政策管制一下房屋中介了。

是我应该就不会买了，，因为即使买到了，心里还是不舒服。

一般来说中介做估价报告只需要一周就出来了，所以过了两周的冷静期签正式的OTP的时候估价一定出来了

从你的表述看来,你似乎是买家自己,没有中介,对吗?如果是买家自己,可以付给卖方中介1%的中介费,当然你也可以跟她商量少给.不过,她要你签署1%佣金之外的额外协议或要额外的佣金都是非法行为.如果不想要房子了,最多就是option fee没有了,你不用付给她任何的钱,包括各种名义的佣金.
你要明白,中介的佣金除了名义上的买家1%,或卖家2%,是不允许收取除此之外的任何现金.也就是说,除此之外的任何现金就是等于非法.

但是如果otp没有签的话，房子是买不成的，1000块也要退还。 那个属于房主违约吧。

那天,她的表述还好像我们对不起她,不签那个不保障中介的权利.就不给我们签option.在之前，我们有打个电话问朋友，说是不是要签这个，朋友说没遇到过这种情况。结果我们挂了电话，她就问我们是不是有朋友做中介的。当时没想那么多，现在大家一说，她可能是担心如果我们有朋友做中介会拆穿她的谎言。她一直强调那是她公司的，是为了保障中介权益的条款。 我想问是不是不同公司真的有这种条例，还只是她自己另外草拟的一份合同条款？

这种情况，本来你可以不用给中介费的。一旦签了，就有法律效应，你就不得不付中介费。。。不过这样，签不了otp你就买不了房子。
当然，她可以再找其他人买房子。

and complain to CASE..