买有地担心生活不如公寓（公寓有大泳池，健身房，近地铁，近巴沙）

买公寓担心跌，越贵的公寓好像越容易跌

　

以前觉得钱少option少，后来发现有钱option也不多

---

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-09-19 22:00:01。

孩子大了就买有地…住有地的朋友每周都来我们住的老公寓打壁球，公寓有设施还是方便很多的

有地觉得设施少，公寓觉得不够私密。但这两个本身就矛盾，所以无解。不过我不担心公寓跌价。

选择就多了，而且即便考虑50万的ABSD可能也比500万的公寓保值。当然500万的公寓也有保值的，不过你不能还要求好的居住属性。

另一个选择就是买个超级老旧的landed，拆了自己盖，按自己的想法盖的landed可能舒服点。landed的话生活便利不重要，家里人手一辆车就好。当然，要想停三辆车500万的话就不能对位置要求太多。freehold landed还是保值的，D19随便来一套其实就行了，每个人都开车呗。

买个好地段公寓penthouse不香吗～

虽然freehold公寓设施也比较小

但也算是个折中的选择

例如地里蹲99年的penthouse好像是跌的

系统提示：该帖正文已被删除

penhouse应该不是问题，自住的话设施和舒适度最重要，是否贬值倒不是最先考虑的～

保值 增值 世代传承

小区地块儿大的
户型好的
房子大的
最后价格合理的 合理的 合理的，这是最重要的。
一样保值，长期升值。
有地500万地段好一点 房子好一点的选择太少了。

预算刚刚好，地方足够大，还有设施，完美解决

而且都是99年的，而且物业费上千，而且最容易跌

第一个的话 我选择了公寓。

因为流动性好。有地只可以本地人。 自己住最好，出租上不了价格。 就光搞好的装修花费也高许多。

第二个五百万可以考虑有地。 多重通货膨胀。 但觉得好地段的。 不只这个价位。 宁缺毋滥吧。

效率上讲，宁愿在高消费群里流动好过于便宜大碗的风险。 风险就是后续要钱来维修啊 。 低价是否升值等。 操心不少。

看好小区 蹲点等penthouse 出来卖。 一般都很快的

但事实真这样。

下面的上上下下动荡。 根本不会影响到上面。

什么上面下面，上上下下

再贵 都有人持有 且有流动性。

感觉因为能够承受 下浮。

便宜的资产就很敏感。 来了点点问题和挑战就变了

买房还涉及到 you buy a home or a house? If you buy a home, 你自己的需求和感受最重要，如果觉得公寓住得舒服的话，那就在公寓里找个合适的产品. If you buy a house, 那么要好好考虑下投资价值.

我自己刚刚把组屋和公寓都卖了，买有地. 组屋赚钱了，公寓赚钱了，但是显然敌不过同时期有地的涨幅. 急赶慢赶搭上这趟车，5-10年后见分晓 : )