关于学区房
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 16:11:55  楼主  关注此帖评分:
关于学区房
现在住二手组屋,学区不理想,打算为了孩子换学区好的房子,方案一:二手组屋换二手组屋,如果打算不远搬,中意的学校是万慈,现在的家在万慈两公里还是1公里以外忘了,反正是区域外。如果搬到万慈旁边有戏进去吗?方案二:BOT.但孩子的学区就别考虑了。据说以后孩子可以往名校考,但是不是凤毛麟角呢?方案三:买一手公寓,学区不需要最好的,最好的估计搬附近也进不去。前20/30名就行的,东部有哪些学校正好附近又有最近几年建好的公寓呢?
哪个想法更实际呢?
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该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2014-07-14 22:00:03。
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 16:14:48  2楼
工作在东部
不想远搬,工作比较稳定
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作者:micomama (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5022) 发表:2014-07-14 16:27:02  3楼
乌梅的菩提学校不错啊,
附近二手房又不贵。
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作者:silverbell (等级:2 - 初出茅庐,发帖:72) 发表:2014-07-14 16:41:08  4楼
请教为什么BTO就没有在学区的呢?
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作者:灵山 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:995) 发表:2014-07-14 16:43:53  5楼
万慈一公里要抽签
可以考虑加入他们的组织拿到Phase 2B资格
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 16:49:16  6楼
乌梅的菩提学校不错啊,附近二手房又不贵。
谢谢:)
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 16:52:13  7楼
请教为什么BTO就没有在学区的呢?xmlzj
好像名校附近没BOT
个人觉得,不确定。
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作者:cuier (等级:5 - 略有小成,发帖:2003) 发表:2014-07-14 17:20:12  8楼
不专业的回答
1。二手组屋换二手组屋:如果但但是因为学校原因换感觉不划算,一买一卖至少要损失2万块吧,如果顺便升级住房或者换到更便利的地点,也算是一举两得,还可以。两万块拿来补习可能效果也不错啊。
2。bto的房子附近很难有名校的,即使有可能也是那种需要抽签,机率不高的。
3。东部感觉很多名校,尤其是tampinese的很不好进阿,就算1公里以内,也得运气好才行。
4。我跟你一样的情况,孩子快要上小学了,等看其他人的建议。
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 17:35:57  9楼
不专业的回答1。二手组屋换二手组屋:如果但但是因为学校原因换感觉不划算,一买一卖至少要损失2万块吧,如果顺便升级住房或者换到更便利的地点,也算是一举两得,还可以。两万块拿来补习可能效果也不错啊。 2。bto的房子附近很难有名校的,即使有可能也是那种需要抽签,机率不高的。 3。东部感觉很多名校,尤其是tampinese的很不好进阿,就算1公里以内,也得运气好才行。 4。我跟你一样的情况,孩子快要上小学了,等看其他人的建议。
谢谢你!
理想状态是买一个不难进的名校旁边,不太费力气就能进去,简单说就是最好在附近买个房子就能进去的学校,但学校又不能太差,不然就不值得花那么大力气买学区房了,我说的好乱,好车咕噜话呀。
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作者:喜欢吃火锅 (等级:9 - 已有大成,发帖:4727) 发表:2014-07-14 18:53:14  10楼
你的小孩有多大了啊?
要想小孩有机会进有名的小校,除了买学区房,还得具备另外两个条件:1. 小孩是新加坡公民;2. 父母有做够义工要求的时限。做学校的义工一般在抽签之前提前一年做就行了(但名校的义工机会比较难争取到),做社区的义工则要提前三年做才来的及。即便这样,也还是有抽签抽不上的可能,但父母能尽的努力也就是这些了,结果还得看天意。实在上不了名校也没有关系,因为任何一所邻里小学都不差,只是没有名校那么好罢了。小孩真的有天资,三年级可以自己从邻里小学考进名校的天才班去。

BTO等的时间太长了,Sale of Ballance一年有两次,如果运气好能抽中想要地段的Sale of Ballance则会比较理想。如果是买Resale的组屋,要是可以拿到那三万的CPF Housing Grant,折腾一下也可以,有精力就自己DIY买卖房子,可以省下买卖的中介费,即使是找中介来买卖,也可以要求较低的中介费。
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 19:09:10  11楼
你的小孩有多大了啊?要想小孩有机会进有名的小校,除了买学区房,还得具备另外两个条件:1. 小孩是新加坡公民;2. 父母有做够义工要求的时限。做学校的义工一般在抽签之前提前一年做就行了(但名校的义工机会比较难争取到),做社区的义工则要提前三年做才来的及。即便这样,也还是有抽签抽不上的可能,但父母能尽的努力也就是这些了,结果还得看天意。实在上不了名校也没有关系,因为任何一所邻里小学都不差,只是没有名校那么好罢了。小孩真的有天资,三年级可以自己从邻里小学考进名校的天才班去。 BTO等的时间太长了,Sale of Ballance一年有两次,如果运气好能抽中想要地段的Sale of Ballance则会比较理想。如果是买Resale的组屋,要是可以拿到那三万的CPF Housing Grant,折腾一下也可以,有精力就自己DIY买卖房子,可以省下买卖的中介费,即使是找中介来买卖,也可以要求较低的中介费。
孩子刚怀
明年出生
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作者:信长 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3718) 发表:2014-07-14 19:12:49  12楼
孩子刚怀明年出生
marine parade有组屋
东部名校道南 这几年排名好像一般 但是大学不少VJ朋友都是那儿毕业的
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作者:yayayayayaya (等级:3 - 略知一二,发帖:3130) 发表:2014-07-14 19:26:02  13楼
来bukit timah 吧
需要几个会打牌的邻居
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-07-14 19:35:59  14楼
marine parade有组屋东部名校道南 这几年排名好像一般 但是大学不少VJ朋友都是那儿毕业的
道南买了房都不太有戏
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作者:喜欢吃火锅 (等级:9 - 已有大成,发帖:4727) 发表:2014-07-14 19:46:14  15楼
孩子刚怀明年出生
那就不急了!
可以等等BTO和Sale of Ballance了,如果你们家的收入没有超限的话!
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2014-07-14 19:49:28  16楼
这么早?我还以为我就够早了。
我的一个客户提醒我现在就去申请学校义工。小孩2018年入学。做父母真操心啊
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作者:信长 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3718) 发表:2014-07-14 20:02:09  17楼
道南买了房都不太有戏
那只好pull string了
哈哈 教育在哪都稀缺资源
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5982) 发表:2014-07-14 21:59:40  18楼
仅供参考
方案1:万慈每次都是大比例抽签。1公里外当然没戏,1公里内也需要相当好运气。搬去碰这个运气似乎事倍功半。
方案2:BOT边上确实没什么传统名校。小3时考GEP进名校和你住哪里没关系,这个方案其实不算个方案。但GEP是全坡1%,确实凤毛麟角。GEP教育本身也有争议。
方案3:我在以前一个贴子里说过,纯从2C抽签角度,最容易进的:男的ACSJ,女的RGPS。当然两所学校周围的房子都不便宜。但你比较一下,其他地方的公寓也没便宜多少。你喜欢东部的话,除了道南,也可以看看义安,还可以看看Tanjong Katong Primary School。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2014-07-14 22:04:29  19楼
仅供参考方案1:万慈每次都是大比例抽签。1公里外当然没戏,1公里内也需要相当好运气。搬去碰这个运气似乎事倍功半。 方案2:BOT边上确实没什么传统名校。小3时考GEP进名校和你住哪里没关系,这个方案其实不算个方案。但GEP是全坡1%,确实凤毛麟角。GEP教育本身也有争议。 方案3:我在以前一个贴子里说过,纯从2C抽签角度,最容易进的:男的ACSJ,女的RGPS。当然两所学校周围的房子都不便宜。但你比较一下,其他地方的公寓也没便宜多少。你喜欢东部的话,除了道南,也可以看看义安,还可以看看Tanjong Katong Primary School。
大叔不是还没女朋友,怎么了解这个?太早了。哈哈
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5982) 发表:2014-07-14 22:08:18  20楼
大叔不是还没女朋友,怎么了解这个?太早了。哈哈
小哥你一定认错人了
这个大叔只比国王少一个。
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