关于二手房
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作者:bjlsh (等级:2 - 初出茅庐,发帖:118) 发表:2009-12-29 16:40:08  楼主  关注此帖
关于二手房
我买二手最关心的问题:
1,大耳聋问题:房门和附近有没有喷漆,问邻居(这个好像有难度).
2,考虑到通风和蚊子的问题楼层不能太低,6层以上.
3,交通:地铁和公交站点应该在步行五六分钟范围内.
4,大超市:步行10分钟内.
5,安静程度.
6,卫生间厨房漏水问题.
7,朝向,不能西晒.
8,最好是POINT BLOCK.

装修,我倒是不太关心.反正装修好的要的CASH多,装修差的CASH少点儿,羊毛出在羊身上.

风水,从来不看也不懂.

邻居问题,不太好问,一般不考虑.

大家还有什么补充的?大家说说买房子什么最关心重要?

集思广益!
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作者:仰首望飞鸿 (等级:3 - 略知一二,发帖:474) 发表:2009-12-29 17:23:30  2楼
買房子最重要的不就3點麼,赫赫
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1.大耳窿的問題.我遇到過類似的狀況,不過沒那麼嚴重.我家的前屋主欠了courts800多塊錢,那邊的討債代表來了兩回,我把我買房子的agent電話告訴他,讓他們慢慢聯系去.之後就沒我事了.
5.安靜程度.這個可以自己去實地觀察.
6.衛生間廚房漏水的話,找HDB,他們會來人檢查並且處理.
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作者:anniechen (等级:2 - 初出茅庐,发帖:989) 发表:2009-12-29 23:15:50  3楼
你没有开始大规模的看房子吧
你这些要求,最初大家都有,后来渐渐就越来越少了
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作者:maksim (等级:2 - 初出茅庐,发帖:35) 发表:2010-01-05 14:33:08  4楼
買房子最重要的不就3點麼,赫赫location location location 1.大耳窿的問題.我遇到過類似的狀況,不過沒那麼嚴重.我家的前屋主欠了courts800多塊錢,那邊的討債代表來了兩回,我把我買房子的agent電話告訴他,讓他們慢慢聯系去.之後就沒我事了. 5.安靜程度.這個可以自己去實地觀察. 6.衛生間廚房漏水的話,找HDB,他們會來人檢查並且處理.
我们买房子遵从了这三条准则的全部
房子还没拿到,不过觉得还是挺爽。等黄线开通了,就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围内了
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作者:清清河边草 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:648) 发表:2010-01-05 15:09:56  5楼
我签OTP时还不知道什么是point block,签完才开始考察这几点,结果都满意,万幸。
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作者:Spring (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:6740) 发表:2010-01-05 16:26:19  6楼
第一个真的很难
有时候你家没有大耳窿问题,邻居有也很惨,有些大耳窿没有职业道德。找不到屋主就骚扰邻居

看见很多人要求步行5分钟到地铁站的房子,我不知道这个5分钟是怎么定义的,如果是门(出家大门口)到门(地铁站打卡入口),5分钟到地铁的房子应该是那种就建在MRT旁边的房子,房源应该满少的。如果说是从楼下走到地铁站5分钟,实际上门到门的时间估计要10分钟。

安静很重要,HDB的房子隔音都不大好。不过那种5分钟到地铁的,估计安静不了,除非是紫线或者很少的几个绿线旁边的。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2010-01-06 09:43:33  7楼
没别的。就是多看几次。
看上的房子,早中晚都看过,看上多过三次,应该这些问题都没有乐。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2010-01-06 09:46:46  8楼
我们买房子遵从了这三条准则的全部房子还没拿到,不过觉得还是挺爽。等黄线开通了,就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围内了
实龙岗。。
是不错的地方,以后会更好一些。。。就是靠近地铁的都比较旧。condo都很贵。在建新的shopping mall有点灰. 有条恼人的高架。。。很好啦。。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2010-01-06 09:48:25  9楼
实龙岗。。是不错的地方,以后会更好一些。。。就是靠近地铁的都比较旧。condo都很贵。在建新的shopping mall有点灰. 有条恼人的高架。。。很好啦。。
不对,三条线?Dhoby Ghaut....
这个有钱。。
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作者:maksim (等级:2 - 初出茅庐,发帖:35) 发表:2010-01-06 14:10:00  10楼
不对,三条线?Dhoby Ghaut....这个有钱。。
没有了
具体位置在bugis 和 小印度之间。

从google map显示的数据,到bugis 800米, 小印度 700米。

距离dhoby ghaut还是有一段距离的。
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作者:清清河边草 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:648) 发表:2010-01-07 10:18:34  11楼
安静程度应该排第一吧。
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作者:明月楼 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3916) 发表:2010-01-08 10:53:16  12楼
我们买房子遵从了这三条准则的全部房子还没拿到,不过觉得还是挺爽。等黄线开通了,就有三个不同线路的地铁站在我家方圆步行十分钟的范围内了
握手,不过黄线开通后我家就步行到4个地铁站了..嘻嘻
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作者:加勒比海股票 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:130) 发表:2010-01-08 11:12:51  13楼
我买房子时最看重的3点是地点,角头,安静
个人觉得角头非常重要,角头的房子大多都通风,而且有隐私

走廊的房子,随时可能有人经过,总会觉得不舒服,大好的客厅也不愿意待了
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