华新 - 【房】请问月供占收入多少合适？按最长还贷年数

【房】请问月供占收入多少合适？按最长还贷年数

目前家庭基本开销是家庭总收入的1/4-1/3之间。

看上的房子，除了首付清空所有积蓄以外，还要每个月还家庭总收入的1/3.还要还很多很多年。

你们觉得合适吗？本来已经无房贷压力，每个月可以无压力的存钱。现在感觉升级住房以后压力又来了。

ps孩子还小。没有算上长远的教育费用。
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-04-15 22:00:01。

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这个要看你个人的情况了

如果你是铁饭碗或者金饭碗，例如医生律师这种，每个月还款占家庭总收入90%也不怕，对吧。因为没有失业之忧，收入随着年龄持续上升。
反之，就要好好想想了。别超出自己的承受能力，万一有个风吹草动，财务状况就可能出问题。

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TFSR

The Total Debt Servicing Ratio (TDSR) is a framework to ensure that people borrow, and banks lend, responsibly. In a nutshell, the TDSR limits the amount borrowers can spend on debt repayments to 60 per cent of their gross monthly income.

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还要看年龄

如果年纪轻，未来职业还会发展有上升空间，哪怕还贷压力大一些也不用担心，因为未来随着收入增长，房贷占收入的比例就会越来越少。

如果已经到了中年，或者收入水平已经到了peak，未来增加的可能性不大，就需要好好评估一下，还有未来50岁左右是不是有失业的风险。

另外也应该把未来家庭其他开销的变化情况考虑进来

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在 eyesonme 的大作中提到：

TFSRThe Total Debt Servicing Ratio (TDSR) is a framework to ensure that people borrow, and banks lend, responsibly. In a nutshell, the TDSR limits the amount borrowers can spend on debt repayments to 60 per cent of their gross monthly income.

这个我知道。没超

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在喵星小宇宙的大作中提到：

还要看年龄如果年纪轻，未来职业还会发展有上升空间，哪怕还贷压力大一些也不用担心，因为未来随着收入增长，房贷占收入的比例就会越来越少。如果已经到了中年，或者收入水平已经到了peak，未来增加的可能性不大，就需要好好评估一下，还有未来50岁左右是不是有失业的风险。另外也应该把未来家庭其他开销的变化情况考虑进来

不是铁饭碗，40

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可以的

比例不过分

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不清楚现在开销多少

我觉得要算算孩子大了的花销，碎钞机真的是，还有养车方面是不是有变化，会不会有二胎之类的。。。如果算完依然是家庭收入三分之一以内，我觉得房贷三分之一可以承受。
当然还要看看你打算持续工作多少年。。。想不想多攒钱早点退休之类的

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在 1percent 的大作中提到：

不是铁饭碗，40