Mop未满,没拿grand,可以买公寓吗?
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作者:kraft (等级:2 - 初出茅庐,发帖:552) 发表:2014-11-26 13:20:32  楼主  关注此帖
Mop未满,没拿grand,可以买公寓吗?
现住组屋2017年mop才满,没拿grand, 公民家庭,现在可以买2017年top的公寓吗?谢谢!
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-26 13:30:04  2楼
不可以买。
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作者:狮子王 (等级:5 - 略有小成,发帖:2046) 发表:2014-11-26 17:47:35  3楼
楼上正解
不可以
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作者:kraft (等级:2 - 初出茅庐,发帖:552) 发表:2014-11-27 07:12:57  4楼
谢谢!另外有人说,
Mop期内可以以孩子(10岁)名义,全款买公寓,俺是没那么多钱了,但这个理论上可行吗?
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作者:ddafa (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2014-11-27 08:19:06  5楼
那18年TOP的EC呢,公民家庭刚买RESALE HDB 2年,没拿grand,家庭收入6千
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作者:baby_donuts (等级:5 - 略有小成,发帖:1781) 发表:2014-11-27 09:46:38  6楼
啊 公寓也要等hdb mop到期啊
长见识啦 以为有钱就能买呢 任性了
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-27 09:52:00  7楼
那18年TOP的EC呢,公民家庭刚买RESALE HDB 2年,没拿grand,家庭收入6千
可以买。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-27 09:53:04  8楼
谢谢!另外有人说,Mop期内可以以孩子(10岁)名义,全款买公寓,俺是没那么多钱了,但这个理论上可行吗?
不可以。要成为合法屋主,必须21周岁以上。
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作者:AllenC (等级:3 - 略知一二,发帖:835) 发表:2014-11-27 10:17:08  9楼
那18年TOP的EC呢,公民家庭刚买RESALE HDB 2年,没拿grand,家庭收入6千
这情况换成BTO的HDB可以吗?还是只有EC可以?
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2014-11-27 10:17:22  10楼
公寓如果说预计TOP2017年
时间很有可能提前,现在开发商都手头紧,造很快的!

朋友12年买了公寓,明年初就TOP了!简直飞速啊!才2年多一点,楼主17年只是预计啊,很有可能大幅提前的。
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作者:AllenC (等级:3 - 略知一二,发帖:835) 发表:2014-11-27 10:18:37  11楼
这情况换成BTO的HDB可以吗?
还是只有EC可以?
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-27 10:59:55  12楼
这情况换成BTO的HDB可以吗?还是只有EC可以?
BTO可以的。
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作者:kraft (等级:2 - 初出茅庐,发帖:552) 发表:2014-11-27 13:42:47  13楼
不可以。要成为合法屋主,必须21周岁以上。
貌似是说
以孩子名义买,但父母是监护人,然后因为孩子没收入,所以只能全款。大侠听说过吗?
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-27 14:22:11  14楼
貌似是说以孩子名义买,但父母是监护人,然后因为孩子没收入,所以只能全款。大侠听说过吗?
你说的是类似于信托
例如 某某过世 留了一个房子给孩子。孩子不可以继承 因为不够合法年龄。这个时候可以成立信托,由其他人代理管理这个房子。但是 这也是有时间期限的。代理也是为了给足够的时间卖掉房子。具体问律师吧。
这样去以某某人名义买,是不可以的。尤其是不满21周岁的情况。
最近不是还有外国人以本地人名义买有地住宅(外国人不可以买有地住宅)的案子吗?非法的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2014-11-27 14:40:56  15楼
目测mop未满 有钱也不能任性
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作者:我是双鱼座岚 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2177) 发表:2014-11-27 15:45:11  16楼
不可以?
我们家现在也不能买公寓?
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-29 13:53:19  17楼
不可以?我们家现在也不能买公寓?
不可以买啊。只能买BTO或者EC。
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-11-30 18:40:25  18楼
搭车问一下两滴汗先生,家庭收入超过多少时买BOT,不能享受政府津贴
如果没了政府津贴,那么卖l本身的二手组屋再买个Bot划算还是买ge二手de组屋划算,知道这个问题比较宽泛,除了BOT楼层朝向de很多不确定性,二手可以选合意的楼层朝向装修外还有哪些优劣呢?手机打字比较费力,
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作者:老友记 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:550) 发表:2014-11-30 18:56:35  19楼
继续歪楼,搭车问问题,实际上想问
本身有二手组屋三房,打算换四房,那么再买一套公寓mai不起,换四房的话,Bto,ec,二手组屋,这三个的优劣势和现金准备情况。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2014-11-30 22:11:13  20楼
继续歪楼,搭车问问题,实际上想问本身有二手组屋三房,打算换四房,那么再买一套公寓mai不起,换四房的话,Bto,ec,二手组屋,这三个的优劣势和现金准备情况。
如果从性价比的角度角度讲
BTO>Ressle HDB>EC 其实说白了 就是组屋性价比高。
但是长远升值的角度 EC > BTO > Resale HDB。
BTO的问题在于不确定性,需要很好的运气。尤其是市中心的组屋,如果能标到,无论升值性价比 都算不错的。首付最少,少到5%。买BTO的同学确认下。买BTO除非低收入(低于5000),否则没有收入。
新EC选择会很多,但是大多集中在郊区。如果不介意郊区,其实那可以考虑EC。EC最大的阻力在于首付20%以及贷款不容易贷。但是EC差价大,还有津贴拿。
二手组屋是最后的选择。买二手组屋,最好买靠近地铁 特别的户型 例如EA 大的五房。楼层超向都好的。首付10% 到 20% ,有可能会有COV。
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