关于外资银行不知道为什么很多人都对外资银行有这么多成见。看了上边的回帖，想必是因为一年之中连续几次board rate increase 留下了心理阴影。 不过board rate movement 的确也是跟market interest rate 而变的，虽然幅度上来说银行内部缺少了很多透明度。现在的index link packages, 不管是link to SIBOR 还是 SOR 或是SWAP，不过local bank 还是foreign bank 都是一样的透明。 我不了解其他银行贷款的funding system，不过似乎本地银行在funding 方面似乎要有很大优势，所以才能把spread 降到很低。外资银行可能拼不过rates，不过还是有很多吸引人的卖点。 比如Citibank is offering 1M/3M/6M/12M SIBOR 或是 2yr/3yr SWAP，see which index you would be more comfortable with, and you can still choose to switch between any of these indices later, if you feel the interest environment is moving against you. 当然还有服务，据我所知并不是所有银行都会给repricing，特别是within lock in period的，要reprice 也是要先交 penalty fee。我觉得在这些方面，外资银行似乎会更好一些。

最近去citibank提款的人极多，我也打算只存二万以下，据说它所中招的“地雷”很大！雷曼现在都快跌成仙股了，接着据说citibank也成了目前最危险的外资银行？！ 如果釜底抽薪资金链真的断了，小百姓可担不起诉偿花费啊！ 目前还是放钱去本地银行比较安全些。 按揭当然首选也是本地银行啦！ 买保险我从来就没有考虑过AIA，现在也就省心不用去排队退保啦！ 呵呵！很奇怪现在这年头居然还有人上来讲citi好啊？！

DBS首先我们想选floating rate的，因为需要做prepayment,fix rate的头两年一般都给你lock了。 最后选了DBS那个根SIBOR挂钩的。当然citi, standard chartered等等都有那种cash account，给你与贷款一样的利息。但是他们的贷款利息也相对高0。5个%左右，算到来还是要多还利息，得到的是更多的cash liquidity。这个DBS的做prepayment很方便，每个月存到一个户口里一部分钱，到了20号就会被转到贷款户口里。

请教如何和UOB谈reprice？ 贷款还是fix期间，现在是3.5%fix 两年。受华新xdjm的启发，我也去和银行谈了一下，感觉UOB的人很难谈。 前天跟我说那个1.5%的罚金一定要出，昨天说可以降到1％，今天说最低可以降到0.75%,就再也说不动了。 银行的职员说，最低的fix的配套是2.98%,fix两年，我感觉如果有0.75%的罚金的话，这事就是白折腾了。 希望大家给我些建议，多谢！

如果换到其他的银行的话，UOB的人说要出不少钱。首先是1.5%的罚金，然后是还他们当时给我出的律师费，再加上新的银行也要请新的律师，看似很麻烦，大家有何高招？

have sent the msg to you, pls check

Others

请教如何和UOB谈reprice？ 贷款还是fix期间，现在是3.5%fix 两年。受华新xdjm的启发，我也去和银行谈了一下，感觉UOB的人很难谈。 前天跟我说那个1.5%的罚金一定要出，昨天说可以降到1％，今天说最低可以降到0.75%,就再也说不动了。 银行的职员说，最低的fix的配套是2.98%,fix两年，我感觉如果有0.75%的罚金的话，这事就是白折腾了。 希望大家给我些建议，多谢！

晒一下我的DBS的配套，六月完成跳槽的，首年是2.125%1st Year: Sibor + 0.50% 2nd Year: Sibor + 0.75% 3rd Year: Sibor + 1.00% Thereafter: Sibor + 1.00% *Sibor (12 Month Singapore Interbank Offered Rate) as at the first business day of the month based on loan acceptance. *Sibor as at 2nd May 2008 is 1.625% 绑两年的。但可还部分的。 看了一下大家的好像已经涨不少了！？ ：）

为什么HSBC 最好呢？是因为他们Pegged on SIBOR, 还是他们的stepping down interest rate 比较合算？现在UOB, OCBC 都是用SOR, 而其他银行，DBS, StandChart, Citi, HSBC 都是用SIBOR, 到底哪一个比较好呢？

瞧，偶跟你一样3.5签，现在2.75...一年省下多少钱。。。 投资一定要下苦功夫。

请问一下reprice和refinancing 都是怎么一回事？贷款开始后，多久，什么情况下可以申请repricing / refinancing? 菜鸟问题，烦请解答，非常感谢！

简单来讲，refinancing 是换银行，repricing是不换银行

借人气问问贷款问题：发现每个人银行base on都不同， 1.能说说SIBOR，CPF home rate,HDB　mortgage rate 的不同吗？ 一般来说那个变化更小，更可靠呢？ 2.有贷HSBC的吗？说说怎么样？ 谢谢

如果换到其他的银行的话，UOB的人说要出不少钱。首先是1.5%的罚金，然后是还他们当时给我出的律师费，再加上新的银行也要请新的律师，看似很麻烦，大家有何高招？