香港楼市撤辣,新加坡迟早跟进,原因是
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-04 19:20:46  21楼
干活的主力又有什么用见过身边太多优秀的同事(中国,马来西亚,日本都有)在此拿不到PR就去了澳大利亚,加拿大,欧洲. 如果真的能留住这些人,现在我司的建筑质量也不会这样。 建筑业就从COVID时期有经验的人消失之后,形势急转直下。
是的,ep干活主力…
不给pr不让买房…
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20596) 发表:2024-03-04 19:34:20  22楼
能多小…我在香港住500尺
你一个人住500尺是豪宅了,随便搜了一下
公屋政府承诺人均居住面积不少于7平米,而囚犯的居住面积是人均7.5平米…

人均7平米,五个人住也才35平。我看过一些街头采访去看香港居民住什么样房子,有一家中国大陆去的居民,就是申请到了公屋,一家三口好像20多平米两室一厅,客厅和主卧在一起的,所谓主卧,就是客厅靠窗做了个榻榻米,放了床垫,爬上床可以拉起玻璃推拉门,跟客厅隔开一个单独空间…因为价格便宜,被采访的妈妈觉得很满意。

我同学最早(得10多年前了)刚刚去香港买的80年代老房子,旺角附近,3楼,800万港币,也就50平左右,两室。记得一跟他聊香港房市,他马上变成愤青……
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-04 20:10:47  23楼
你一个人住500尺是豪宅了,随便搜了一下公屋政府承诺人均居住面积不少于7平米,而囚犯的居住面积是人均7.5平米…人均7平米,五个人住也才35平。我看过一些街头采访去看香港居民住什么样房子,有一家中国大陆去的居民,就是申请到了公屋,一家三口好像20多平米两室一厅,客厅和主卧在一起的,所谓主卧,就是客厅靠窗做了个榻榻米,放了床垫,爬上床可以拉起玻璃推拉门,跟客厅隔开一个单独空间…因为价格便宜,被采访的妈妈觉得很满意。我同学最早(得10多年前了)刚刚去香港买的80年代老房子,旺角附近,3楼,800万港币,也就50平左右,两室。记得一跟他聊香港房市,他马上变成愤青…… (more...)
500尺豪宅
实在说不上啊… 500尺就两卧两卫生间的,可想而知多小…
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作者:apsv (等级:2 - 初出茅庐,发帖:247) 发表:2024-03-04 20:21:51  24楼
这个原因也太肤浅了吧?
政府做的每一个决策考虑的都是很多维度的因素。
这两个城市的房地产大的背景不一样,现行政策也差很多。
两地市场调控的目标也不相同。

怎么可能说跟进就跟进
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作者:apsv (等级:2 - 初出茅庐,发帖:247) 发表:2024-03-04 20:24:21  25楼
你一个人住500尺是豪宅了,随便搜了一下公屋政府承诺人均居住面积不少于7平米,而囚犯的居住面积是人均7.5平米…人均7平米,五个人住也才35平。我看过一些街头采访去看香港居民住什么样房子,有一家中国大陆去的居民,就是申请到了公屋,一家三口好像20多平米两室一厅,客厅和主卧在一起的,所谓主卧,就是客厅靠窗做了个榻榻米,放了床垫,爬上床可以拉起玻璃推拉门,跟客厅隔开一个单独空间…因为价格便宜,被采访的妈妈觉得很满意。我同学最早(得10多年前了)刚刚去香港买的80年代老房子,旺角附近,3楼,800万港币,也就50平左右,两室。记得一跟他聊香港房市,他马上变成愤青…… (more...)
去香港玩过几天,让我长期呆在那里,我肯定会抑郁的。
房间小到离谱,感觉在坐牢。
我当时住的HDB都108平。
想想也算是港剧里面的千尺了,虽然豪宅称不上。
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-04 21:00:27  26楼
这个原因也太肤浅了吧?政府做的每一个决策考虑的都是很多维度的因素。 这两个城市的房地产大的背景不一样,现行政策也差很多。 两地市场调控的目标也不相同。 怎么可能说跟进就跟进
请教,收外国人60%的absd买公寓
还有啥多维度的考虑呢?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73458) 发表:2024-03-04 21:02:33  27楼
楼主先说说赌不赌翔
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2024-03-04 21:11:06  28楼
香港的面积和人口,和新加坡类似
所以没理由住的那么狭小。香港的地很多,但是都被以各种各样的理由不能开发。有李嘉诚这种玩意搞得鬼,后续香港居民竟然自发起来维护这个这个畸形的市场,因为房子建多了,他们自己手里的就会跌。真是一群短视的蠢货。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20596) 发表:2024-03-04 21:40:59  29楼
去香港玩过几天,让我长期呆在那里,我肯定会抑郁的。房间小到离谱,感觉在坐牢。 我当时住的HDB都108平。 想想也算是港剧里面的千尺了,虽然豪宅称不上。
我结婚前和老公去穷游,住的旺角的青旅,怀疑人生
洗脸池没我的脸大,厕所门只能侧着身进,走过洗脸池进去得吸着肚子。以我现在的体型可能就卡住了。我记得洗脸得站侧面,因为没有足够空间弯腰。

所谓淋浴区,只是洗脸池和马桶中间可以站一个人,够原地转圈的空间,热水器水箱就在马桶上方,个子高会撞头。回来跟同事说,她说那你住的厕所挺大了,还可以站在地上洗澡转圈圈;她之前去住的青旅,只能坐马桶上洗澡…

那个床更离谱,一个不到组屋普通房的小房间,放了三张上下铺的架子床,L型,角落有个储物柜6个格子带锁。没有别人住,就我跟老公睡上下铺。我的身高刚好躺平,他只能曲着腿。第二天终于换了个可以伸直腿的双人间,进门只能坐床上,旁边还有勉强侧身过的过道,行李箱放床位,就这么大空间。

那个青旅外面走廊公共区域,我总觉得罗兰演的老太婆女鬼会随时飘出来,那叫一个阴森恐怖吓人,我完全不敢一个人站外面,幸好打开大门进去还是雪白明亮的。夜里也睡不好,下点雨,一夜都是雨水滴滴答答,打在密密麻麻的空调外机铁壳上的声音。第二天换了房间不靠这一边墙才好一点。

第二次去好歹住上星级酒店了,房间也是不大。 长期生活如果收入不够负担像样点的住房,真的太压抑了。我个人也很不喜欢窄小的街道,人行道都很窄,两边高楼大厦白天都晒不到什么太阳。 吃个饭还经常要跟陌生人拼桌,膝盖挨着….

想起曾经流传的笑话说香港人和坡人互怼:港人说坡人你们没有民主! 坡人说港人你们没地方住…
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20596) 发表:2024-03-04 21:50:11  30楼
请教,收外国人60%的absd买公寓还有啥多维度的考虑呢?
就是不想让外国人来炒房吧
疫情到现在外国人买房已经减少很多了,政府数据显示只有个位数比例。所以政府觉得不让这部分人买影响也不大,但是可以给老百姓选民看:政府很努力稳定房价,让大家买得起房。

事实上本地人第二套税也不低了,如果要投资多套,最好结婚一人买一套,还可以多生孩子,每个孩子买一套,对于很有钱的人来说。是这样。

单身去买两套的可能性很低了。政府这又是刺激了结婚生育率,并且是比较高收入群体的结婚生育率,这些人有更多资源养孩子、培养后代。

如果取消外国人高额的税,并不是本地人马上大批去买,而是外国人冲进来抢购+开发商涨价,香港开发商也在这么干。你加税,外国人掂量掂量、开发商也掂量掂量不能乱涨价,那本地人还是买的起。自住第一套一直有保障可以负担。

哪怕真的要减税,大概率也是从公民第二套开始减吧,而不是先减外国人。
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作者:justabit (等级:3 - 略知一二,发帖:389) 发表:2024-03-05 05:51:13  31楼
香港的面积和人口,和新加坡类似所以没理由住的那么狭小。香港的地很多,但是都被以各种各样的理由不能开发。有李嘉诚这种玩意搞得鬼,后续香港居民竟然自发起来维护这个这个畸形的市场,因为房子建多了,他们自己手里的就会跌。真是一群短视的蠢货。
香港很多山,能建房的面积远不如新加坡
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9406) 发表:2024-03-05 06:26:03  32楼
香港很多山,能建房的面积远不如新加坡
山多到可以和重庆和贵阳比?
有特首提出来填海,也是一片反对。既得利益集团不愿意让利而已。
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-05 07:07:45  33楼
就是不想让外国人来炒房吧疫情到现在外国人买房已经减少很多了,政府数据显示只有个位数比例。所以政府觉得不让这部分人买影响也不大,但是可以给老百姓选民看:政府很努力稳定房价,让大家买得起房。 事实上本地人第二套税也不低了,如果要投资多套,最好结婚一人买一套,还可以多生孩子,每个孩子买一套,对于很有钱的人来说。是这样。 单身去买两套的可能性很低了。政府这又是刺激了结婚生育率,并且是比较高收入群体的结婚生育率,这些人有更多资源养孩子、培养后代。 如果取消外国人高额的税,并不是本地人马上大批去买,而是外国人冲进来抢购+开发商涨价,香港开发商也在这么干。你加税,外国人掂量掂量、开发商也掂量掂量不能乱涨价,那本地人还是买的起。自住第一套一直有保障可以负担。 哪怕真的要减税,大概率也是从公民第二套开始减吧,而不是先减外国人。
所以从政治角度
pap倾向保留对外国人的限制,本国人的期待也是这样…
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作者:诺思她尔家 (等级:1 - 微不足道,发帖:1070) 发表:2024-03-05 08:44:36  34楼
香港只是一个国家的某城市
有啥好比的,他们的新政策 就是干趴深圳广州,吸引更多的大陆人才来港定居。 完全是内政。。
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作者:锦瑟华年 (等级:3 - 略知一二,发帖:330) 发表:2024-03-05 09:55:09  35楼
你提的几点都对,现在还远没看到本地房地产市场需要撤辣来支撑市场,我猜唯一有可能的是外国人60%这个降回30%之类的
目前看还没这种紧迫性
小新不缺钱 也不缺人
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作者:Pattie (等级:2 - 初出茅庐,发帖:611) 发表:2024-03-05 11:00:49  36楼
能去香港买房吗?
问一个小白问题,那现在去香港买房投资合适吗?
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-05 11:09:27  37楼
香港只是一个国家的某城市有啥好比的,他们的新政策 就是干趴深圳广州,吸引更多的大陆人才来港定居。 完全是内政。。
如此说的话,新加坡已无对手
亚洲双城记的故事没了…
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作者:Fujiexz (等级:3 - 略知一二,发帖:418) 发表:2024-03-05 11:12:05  38楼
能去香港买房吗?问一个小白问题,那现在去香港买房投资合适吗?
上面有帖子说的对
过去几年,香港的新增人口主要是内地过去的,这帮人积累的购买力这次集中释放了。
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1092) 发表:2024-03-05 11:21:29  39楼
如此说的话,新加坡已无对手亚洲双城记的故事没了…
真敢吹
如此说来卢森堡吊打伦敦,法兰克福???

人无远虑,必有近忧。李光耀心心念念担忧的事情,你当不存在?
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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2218) 发表:2024-03-05 11:23:31  40楼
就是不想让外国人来炒房吧疫情到现在外国人买房已经减少很多了,政府数据显示只有个位数比例。所以政府觉得不让这部分人买影响也不大,但是可以给老百姓选民看:政府很努力稳定房价,让大家买得起房。 事实上本地人第二套税也不低了,如果要投资多套,最好结婚一人买一套,还可以多生孩子,每个孩子买一套,对于很有钱的人来说。是这样。 单身去买两套的可能性很低了。政府这又是刺激了结婚生育率,并且是比较高收入群体的结婚生育率,这些人有更多资源养孩子、培养后代。 如果取消外国人高额的税,并不是本地人马上大批去买,而是外国人冲进来抢购+开发商涨价,香港开发商也在这么干。你加税,外国人掂量掂量、开发商也掂量掂量不能乱涨价,那本地人还是买的起。自住第一套一直有保障可以负担。 哪怕真的要减税,大概率也是从公民第二套开始减吧,而不是先减外国人。
以孩子名义买房的话
最小年龄是几岁?
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