华新 - 【其它话题】数学不好关于保留HDB的想法

【其它话题】数学不好关于保留HDB的想法

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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2018-06-08 17:08:22　 21楼

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在 juliana 的大作中提到：

空置期算的不对空置的一个月现金流不是0，而是-1630因为这个月你还要还贷款的呀，所以一年的现金收益不到3000。另外出租收益没有算其他成本：中介费，更新维护房子家具家电，各种税费

其实这些还是其次的

更重要的是买公寓要absd，组屋出租了自己还要地方住的不是。
如果是离开新加坡，hdb不卖掉而是留着出租应该没毛病

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作者：SkyBlue042 (等级：3 - 略知一二，发帖：1937) 发表：2018-06-08 17:31:05　 22楼

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在 beerguy 的大作中提到：

有精力算这个账，不如让你老公提升自己多赚点钱更好

你的发言透露了你的刻薄

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作者：SkyBlue042 (等级：3 - 略知一二，发帖：1937) 发表：2018-06-08 17:34:12　 23楼

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在 juliana 的大作中提到：

其实这些还是其次的更重要的是买公寓要absd，组屋出租了自己还要地方住的不是。如果是离开新加坡，hdb不卖掉而是留着出租应该没毛病

正准备买公寓

不需要交额外的税

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作者：SkyBlue042 (等级：3 - 略知一二，发帖：1937) 发表：2018-06-08 17:36:01　 24楼

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在 beerguy 的大作中提到：

有精力算这个账，不如让你老公提升自己多赚点钱更好

有精力发这种毫无营养的回复

不如好好提升一下自己多赚点钱更好?

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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2018-06-08 17:41:02　 25楼

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在 SkyBlue042 的大作中提到：

正准备买公寓不需要交额外的税

decouple了啊

这种情况不会投资拿了钱没其他渠道去那留着hdb收个租也挺好

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作者：SkyBlue042 (等级：3 - 略知一二，发帖：1937) 发表：2018-06-08 17:45:45　 26楼

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在 juliana 的大作中提到：

decouple了啊这种情况不会投资拿了钱没其他渠道去那留着hdb收个租也挺好

投资的风险有高低

我有高风险投资, HDB我认为是成本很低回报较高的投资,作为公民的福利.

还没买房的朋友,在买HDB的时候,可以只放一个OWNER,这样一来之后投资会有灵活性.

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作者：安妮薇 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：25) 发表：2018-06-09 21:13:45　 27楼

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在 SkyBlue042 的大作中提到：

能几年前 2300/2400MOP 可以忽略因为自住省了租金

读题不仔细

lz说的不是几年前，是现在。而且在算租金回报率，那就不是自住的。

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