先预设几个学校，在ONE MAP上看附近有什么房子然后去HDB看往年成交的价格。 日期越靠近现在，那个价格越真实。 基本上你看上那栋的话，开这个成交价格-5000/10000就可以算是开价了。 买HDB不需要中介，可以自己完成，HDB也有步骤。还有课程可以参加。

太感谢mm啦麻烦问一下， HDB的往年成交价格怎么看？

你也是准备在南华小学1公里附近找吗？

2个必须看第一个看你想买的那间房间华人能买吗？ PR能买吗？ https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29ETHN/BB29STREET 如果可以，就可以在下面链接看价格，当然看不到UNIT NO但是能看到1-5层,5-10层，11-15这样的 https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp 中重中之重是不能有太多条件啊，不然筛来筛去的就真的给自己范围太小了。

楼主这帖没发房版好多有价值的回复都没法打分，好可惜…

2个必须看第一个看你想买的那间房间华人能买吗？ PR能买吗？ https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29ETHN/BB29STREET 如果可以，就可以在下面链接看价格，当然看不到UNIT NO但是能看到1-5层,5-10层，11-15这样的 https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp 中重中之重是不能有太多条件啊，不然筛来筛去的就真的给自己范围太小了。

哈要不要考虑中八鲁的房子呀radin mas一公里，学校不算大名校但排名也是相对靠前的 其余皆能满足你的条件，预算超了，但貌似mm预算很宽裕

同样小白，困惑得很，求指点我们也是不知道选哪里的房子？哪个大侠提点一下。 我们也是还没开始看房子，也是没有任何预算，怎么搞？

做贷款IPA，看看有多少钱首付首付+贷款额，除以1.04就是你能买的组屋最高价（不考虑COV的情况下）；如果是公寓，除以1.03；如果是PR，除数再加0.05，也就是1.09 和1.08。当然买公寓和买组屋，贷款额也不一样，要跟banker说明。

谢谢美女中巴鲁离我们俩上班地方都太远啦， 苦逼engineer都在大西部啊！ 中部感觉都是银行人士考虑的比较多

如果只有公民一方买hdb，pr算occupier，那贷款额只看公民的收入是不？ 还有hdb看房子需要自己找经纪么～～

PR可以做owner也可以做occupier做occupier也就只看公民一个人收入贷款。 买什么房子都可以DIY啊，只要你有空不嫌麻烦。多做功课比较不容易吃亏。

如果只有公民一方买hdb，pr算occupier，那贷款额只看公民的收入是不？ 还有hdb看房子需要自己找经纪么～～

要去问问一方公民补贴能拿多少不懂是可以拿到3万还是只有一半。。。

这样。。我还没读各种规定等到真要买了再去好好看看=..=