成本太高了时间成本：每一步5年 经济成本：装修，3%税，agent fee.

时间到了自然就有了刚毕业那会儿，两个人收入总和不到1万，先租房子都只能分别租房间， 几年后考虑买HDB，月供3000多就能买到达士岭，租金也差不多这么多。 再过几年手上多些首付，收入更高后卖掉HDB买公寓就好。 大部分家里支援有限的都是这么打怪升级的。

我在地产中介课上学的觉得很有意思 居然拿以前不知道 Stress test. 3.5% 用这个利息算一下 按照你给的数据 假设还款30 年 可以算出来86 万总额的房产是比较可以的。 。 SINGLE MALE 5O YEARS OLD, MONTHLY SALARY IS $5,000, NO OTHER SOURCE OF INCOME OR DEBTS. APPLYING FOR FIRST HOUSING LOAN WHAT IS HIS MAXIMUM LOAN FROM BANK? 5000*0.55 Pmt = 5000 * 0.55 = 2750 Term = 65 - 50 = 15 Int = 3.5% Amt = 384,678 你按照你的年龄 下载一个l loan calculator 就知道你能够负担的房贷总额了。 现在TDSR 55%. 抛砖引玉。 我的计算可能有错去哈。

公寓的话，2m现在够买个3房东海岸的新盘只够2房，所以地段还要选远一点 二手房选择多很多

很简单，分6步走。我已经到第3步。1.租房 2.hdb 3 room 3.4 room 4.5 room 5.EC

求时间坐标按月还是按 decade. 间距呢？

买 1.5m的期房。等5年再住5年。 10年后 2m了。

从买一个小公寓开始吧？认识的一对夫妻朋友，本地大学毕业2年时候买了一套一室的小公寓。 再过了三四年，因为家里有孩子，老人一起住了，卖掉小公寓，直接入手了2M三室公寓。完全没有靠家里，也没啥股票套现，都是两个人攒工资攒出来的首付。 感觉这样也挺划算的，租房几年的话开销也不小呢，还不如一开始就还房贷。

下面市场一两年存钱不容易了。 投资错的概率高 底层资产： real asset 涨价厉害 金融资产 （securities asset ) 缩水厉害。 刚入场的话。 可以等一等我觉得。

买 1.5m的期房。等5年再住5年。 10年后 2m了。

我也认识一个人她们夫妻都是博士，他们毕业后就买房了，说是读博士时剩的奖学金就付了首期，哈哈，我的天，人比人，气死人

这题以前讨论过。。。phd毕业大概能存~8w（极限） 2个人就是16w，[…] 基本首付HDB妥妥的了。。

她两买的个公寓毕业就成了那20% 熊总，80%人口住HDB， 这个说法在2022年的还成立？我怎么觉得花心80%住公寓

她两买的个公寓毕业就成了那20% 熊总，80%人口住HDB， 这个说法在2022年的还成立？我怎么觉得花心80%住公寓