最近房版火热,也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:40:22  21楼
所以芝麻街的是hhps?终于知道了为何有熟人买了那边的HDB
不是,是五斤芝麻,或者人称
不可以踢马
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:42:05  22楼
砸锅卖铁(HDB),去芝麻街买个Landed包你将来不后悔
砸锅卖铁也买不起吧,怎么看到的都是千万级别的
数0都数不过来555
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作者:littlefox188 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:833) 发表:2015-04-23 15:42:59  23楼
砸锅卖铁(HDB),去芝麻街买个Landed包你将来不后悔
支持大叔的看法
仰望着楼主和楼主老公的存钱能力。楼主的需求无非是:娃读书,房升值,负担得起。那边名校多多,land升值能力杠杠的,算起来hdb那点租金不算啥。
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作者:赶超美日 (等级:5 - 略有小成,发帖:2267) 发表:2015-04-23 15:43:38  24楼
你考虑这些大家都在盯着。为什么没有考虑dover/ghim moh/holland v呢?
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:44:12  25楼
考虑周全有规划!太赞了! 来15区 :D:D:D
我要是湖建人加入胡建会馆肯定去><
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作者:gltdaisy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2028) 发表:2015-04-23 15:44:24  26楼
猜到mm是谁呢
看你的分析,单论地点学校,怎么样都是选1适合你家啊。没能力折腾的人凑热闹随便说说啊,看其他达人的分析
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2015-04-23 15:48:31  27楼
不是,是五斤芝麻,或者人称不可以踢马
soga
搜了下rgps好像有两所?HPPS看排名也很高,于是就弄混了。
nanyang果然是更牛叉的存在啊!
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作者:信长 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3718) 发表:2015-04-23 15:48:41  28楼
我要是湖建人加入胡建会馆肯定去>
胡建人也没用 太多人想去了
现在在会馆也是不少义工慢慢做慢慢熬才有介绍信呢
已经有了用那些时间好好升职加薪赚学费的觉悟 加拿大国际学校就在旁边哦 而且学前有eton house 好几个eton house ;p
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:49:27  29楼
支持大叔的看法仰望着楼主和楼主老公的存钱能力。楼主的需求无非是:娃读书,房升值,负担得起。那边名校多多,land升值能力杠杠的,算起来hdb那点租金不算啥。
大家都好大手一笔
可是唯一一套自住房的话,升值又能如何呢?将来套现换小的吗?
想听听展开来的分析
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:51:21  30楼
你考虑这些大家都在盯着。为什么没有考虑dover/ghim moh/holland v呢?
考虑呀,不过好像没怎么看到这边的楼盘
ghim mok和holland v的话自然是冲着henry park,难度似乎比南华略低,可是那边随便找找condo也很贵吧,有啥推荐吗?
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:52:17  31楼
猜到mm是谁呢看你的分析,单论地点学校,怎么样都是选1适合你家啊。没能力折腾的人凑热闹随便说说啊,看其他达人的分析
mm一定是猜错了,就算没有也错了XD
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作者:CrossSG (等级:2 - 初出茅庐,发帖:376) 发表:2015-04-23 15:53:35  32楼
你考虑这些大家都在盯着。为什么没有考虑dover/ghim moh/holland v呢?
为了HPPS?
这个也是要抽签的吧。排名不如楼主期望的NYPS和RGPS。
不如你也分享一下你的看法/做法?
:)
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 15:53:48  33楼
就是在列出当下需求和能力下希望大家出谋划策帮忙规划一下怎么着能满足需求又不破产又能长久下去不会后悔哈哈 三大,妥妥的
果然需求相近的人大家都懂的
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73459) 发表:2015-04-23 16:20:56  34楼
谢谢回复关于第一个问题,如果不转名,我们可能会在着手买condo以前才把cpf用完再加一部分cash还贷。现金可能会在升息明显时还一部分,但是也会保留一部分贷款给cpf来还,尽量减少cpf的浪费 关于第二点,如果能转名我们肯定会转的,然后lg一个人的贷款能力买160w的房子也是没有问题。如果不能转(取决于hdb批不批),我目前的收入如果没有减少,一个人贷款也不会有太大问题。当然,假设的前提有点多 至于三,保留hdb确实在return方面不是最理想,不过我们倾向在房产上面不要太激进用太多杠杆,而是更多现金做容易止损的投资,虽然让别人帮忙养贷很美好,可是我和lg属于那种想到一大笔贷款会很影响心情和生活质量的人,可能资金利用方面就无法利益最大化了
握爪... 同是借很多钱就十分焦虑星人~
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作者:bbmm (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1185) 发表:2015-04-23 16:20:59  35楼
这里的帖子都是为了保留hdb绞尽脑汁
政府的便宜不好占吧。
看楼主的描述完全可以卖掉hdb,一人一套公寓.hdb那点租金对于楼主的收入来讲不算啥吧。就算等到enbloc也是要住新房里面满足mop,楼主还要从公寓搬回去吗。
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作者:littlefox188 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:833) 发表:2015-04-23 16:23:46  36楼
大家都好大手一笔可是唯一一套自住房的话,升值又能如何呢?将来套现换小的吗? 想听听展开来的分析
哈哈我不过是从楼主字里行间的需求分析来的,没有考虑那么多哦
楼主自己做的功课多得多啦,我不过就楼主写的分析了一下自己的思路:
三个选择里娃读名校买在芝麻街最有把握
升值的话朋友在那边的landed升值是七位数的,既然大家预期16/17是拐点的话那以后也有可能吧
负担的话就楼主给的数字慢慢找应该也能找到合适的负担得起的

展开分析还是要看大叔这样的房产专家:)
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 16:26:28  37楼
楼主功课做的很深啦,,,就差一个强烈种草的了。路过 trilinq看着不[…]错,没仔细研究过。 另外口水east 的老房子~~~ 好位置!入手的时候估计也就400+吧?
嗯,我们入手价格大约40-50w之间
算是很有眼缘所以很快就买了,价格也不太确定算划算不
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作者:solo_estoy (等级:3 - 略知一二,发帖:1167) 发表:2015-04-23 16:30:42  38楼
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为什么不考虑碧山?小学到高中一步到位
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作者:房房2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2015-04-23 16:30:46  39楼
soga搜了下rgps好像有两所?HPPS看排名也很高,于是就弄混了。 nanyang果然是更牛叉的存在啊!
rgps只有一所,还有一个rgs是中学吧
不过现在的rgps在临时校址,没记错好像就是henry park旁边。等我们那时候又回去芝麻街了
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2015-04-23 16:31:30  40楼
这里的帖子都是为了保留hdb绞尽脑汁政府的便宜不好占吧。 看楼主的描述完全可以卖掉hdb,一人一套公寓.hdb那点租金对于楼主的收入来讲不算啥吧。就算等到enbloc也是要住新房里面满足mop,楼主还要从公寓搬回去吗。
等到enblock就可以卖掉了,之前可以一直收租的嘛
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