【房】问下各位大侠,卖房和买房的律师费是差不多的吗?都是二手组屋
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作者:南洋的云 (等级:3 - 略知一二,发帖:379) 发表:2017-06-05 16:45:21  21楼
对了,你是付了1800吗?是全包吗?
不到2k,太久了记不清具体数目了。
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2017-06-05 16:57:43  22楼
但hdb官网上只是提到跟hdb贷款的情况没说跟银行贷款但是还清贷款后的情况 待我实践下再来update
还清贷款的律师费呢
才知道mortgage redemption也要请律师的。这个无所谓服务好坏了吧,有没有推荐的律所啊?
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2017-06-05 17:01:14  23楼
还清贷款的律师费呢才知道mortgage redemption也要请律师的。这个无所谓服务好坏了吧,有没有推荐的律所啊?
这个律师费600块。
无所谓。我好像找的就是那个pkwa
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2017-06-05 17:02:19  24楼
这个律师费600块。无所谓。我好像找的就是那个pkwa
好的
谢谢mm!
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作者:japgolly (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1980) 发表:2017-06-05 17:22:40  25楼
LZ
不是曾自曝在国外(澳洲还是哪儿)买了房?后来怎么解决的 这种情况能再买hdb吗
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2017-06-05 17:40:46  26楼
LZ不是曾自曝在国外(澳洲还是哪儿)买了房?后来怎么解决的 这种情况能再买hdb吗
找中介卖呀
hdb这边拿钥匙以后6个月之内卖掉就行
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作者:Keykey (等级:2 - 初出茅庐,发帖:570) 发表:2017-06-05 19:50:19  27楼
你想卖多少钱
大概大牌可以透露吗,我有朋友最近在找屋子 我可以转告她
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作者:南洋暴雪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2818) 发表:2017-06-06 10:19:04  28楼
写给想知道买卖律师费需要多少钱的各位。
律师费收多收少根据一下因素确定:
1. HDB/公寓/landed (hdb便宜)
2. 是否牵涉到贷款 (没贷款便宜)
3. 如果有贷款的话用的哪一家(三大本地行便宜)
4. 是否用牵涉CPF账户(不牵涉便宜)
买卖双方律师费没有必然联系。卖家可能需要还银行贷款,买方也有可能现金支付。
最后的总数从几百块到几千块都是合理的。请不要强行做对比。
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作者:TPY (等级:2 - 初出茅庐,发帖:781) 发表:2017-06-06 11:53:48  29楼
不是必须先卖再买吗?要不然回收二套房额外印花税
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2017-06-06 12:20:11  30楼
不是必须先卖再买吗?要不然回收二套房额外印花税
不用啊
买的时候签一个undertaking说保证6个月之内卖掉就行,时间上会比较有限制
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作者:TPY (等级:2 - 初出茅庐,发帖:781) 发表:2017-06-06 12:31:02  31楼
不用啊买的时候签一个undertaking说保证6个月之内卖掉就行,时间上会比较有限制
哦哦这样啊,那也比先卖再买好啊
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2017-06-06 13:26:32  32楼
写给想知道买卖律师费需要多少钱的各位。律师费收多收少根据一下因素确定: 1. HDB/公寓/landed (hdb便宜) 2. 是否牵涉到贷款 (没贷款便宜) 3. 如果有贷款的话用的哪一家(三大本地行便宜) 4. 是否用牵涉CPF账户(不牵涉便宜) 买卖双方律师费没有必然联系。卖家可能需要还银行贷款,买方也有可能现金支付。 最后的总数从几百块到几千块都是合理的。请不要强行做对比。
多谢科普!
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作者:nuspigsty (等级:5 - 略有小成,发帖:1136) 发表:2017-06-06 16:41:46  33楼
同听说有大侠经历过吗?求科普
官网
官网上写的不管是hdb贷款,还是银行贷款,都可以请建屋局的律师。
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作者:口水 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:668) 发表:2017-08-02 18:59:52  34楼
官网官网上写的不管是hdb贷款,还是银行贷款,都可以请建屋局的律师。 (more...)
HDB的律师费好便宜
但说不包括Mortgagee's fees

HDB cannot act for your mortgagee bank. The bank will therefore engage its own lawyers to prepare the relevant loan documentation. You will be required to pay legal fees to them in addition to the legal fees set out above. Please check directly with your bank as to the fees that you will have to pay to your bank's lawyers.

这个费一般多少?找外面的律师行的$2000左右包了这个费吗?
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作者:chalidadi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:201) 发表:2019-07-03 18:32:14  35楼
同意所以我求的是靠谱的前提下便宜的 :) 话说我用的那间真心不咋地,我收到的信上让我在hdb签完1st appt就去他们律师行交接文件,他们也有我的1st appt的时间,然而我去到的时候他们显然没有任何准备,应该是有人员更替吧,这是第一,然后给我派了一个新手,帮我准备文件,让我们足足等了一个多小时,这是第二,跟着给我们解释各种表格的注意事项,那也是相当不专业,我随便问了一个关于贷款保险的问题就招架不住了,要请一个senior来救场。我差点当场走人不请他们了……
预防
这个不咋地的律师所叫什么名字呢?希望我以后不要碰到
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作者:LuRenJia (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2019-07-03 22:27:55  36楼
官网官网上写的不管是hdb贷款,还是银行贷款,都可以请建屋局的律师。 (more...)
我正在卖二手组屋,贷款还有几千块钱
是卖房子的时候请律师一起做手续好
还是先还完贷款,再找hdb律师做交易比较好
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作者:LuRenJia (等级:2 - 初出茅庐,发帖:41) 发表:2019-07-03 22:28:57  37楼
我正在卖二手组屋,贷款还有几千块钱是卖房子的时候请律师一起做手续好 还是先还完贷款,再找hdb律师做交易比较好
补充一下,已过锁定期,利率目前是4.35%
因为只有几千块钱
不可以repayment,只能full redemption
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作者:nuspigsty (等级:5 - 略有小成,发帖:1136) 发表:2019-07-04 07:05:03  38楼
我正在卖二手组屋,贷款还有几千块钱是卖房子的时候请律师一起做手续好 还是先还完贷款,再找hdb律师做交易比较好
个人建议还完贷款先
本人也是这么干的
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